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RP

von R. P. am 26.11.2021 um 11:58 Uhr

Auseinandersetzung einer Erbengemeinschaft nach Tod der Mutter
Erbrecht
Klare, sachliche, kompetente Beratung und Begleitung in einem schwierigen Anliegen.
Wichtig für mich eine gute Erreichbarkeit, kurze Kommunikationswege und eine zügige
zeitnahe Reaktion auf erolgte Schreiben.
Auch im Bereich der Organisation eine freundliche, klare Kommunikation.
Ich kann und werde Herrn Waniek gerne weiter empfehlen.

Besten Dank für die lobenden Worte. Die Emotionen, die eine Erbauseinadersetzung immer auslöst, versuchen wir durch eine klare und präzise Handlungsweise zu kanalisieren.
IS

von I. S. am 25.11.2021 um 12:00 Uhr

Sehr kompetente und umfängliche Beratung bei Problemen mit Mietern
Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht
Wir haben uns an Herrn Waniek gewandt, da wir diverse Probleme mit unseren Mietern haben, u.a Mietzahlungsverzug. Herr Waniek hat uns umfänglich beraten, diverse Möglichkeiten aufgezeigt und uns u.a. auch auf Problematiken hingewiesen, die uns in der Form garnicht bewusst waren und uns dadurch vor vorschnellem Handeln bewahrt, das uns in große Probleme hätte bringen können. Wir werden uns in Zukunft immer wieder an Herrn Waniek wenden und sind für seine Hilfe sehr dankbar!
Besten Dank für Ihr Lob. Ich freue mich, dass ich Ihnen helfen konnte und Sie meinem Rat gefolgt sind.
AS

von A. S. am 15.11.2021 um 11:13 Uhr

Mietrecht
Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht
Bei Ihm bleibt Mensch, Mensch. Sehr kompetent und nur zu empfehlen. bAuch bei schwieriegen Fällen.
Vielen Dank für das Kompliment! Ich freue mich, dass wir unseren nicht ganz einfachen Fall zu einem bestmöglichen Ergebnis bringen konnten. Alles Gute!
CK

von C. K. am 06.08.2021 um 16:47 Uhr

Immobilienrechtliche Beratung
Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht
Sehr gute, kompetente Beratung
Vielen Dank!
SB

von S. B. am 06.07.2021 um 07:47 Uhr

Rechtsstreit mit Vermieterin über Mietkaution und angebliche Schäden
Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht
Kurz nach der Kontaktaufnahme setzte das Office von Herrn Waniek sich mit mir in Verbindung um das weitere Vorgehen abzustimmen. Großes Lob an das Office! Nach einem persönlichen Gespräch mit Herrn Waniek fühlte ich mich super aufgehoben. Herr Waniek hat meine Klage sehr gut durchgesetzt. Auch vor Gericht war Herr Waniek sehr kompetent, sehr versiert und unglaublich ruhig. Er ist ein super Anwalt. Ich empfehle Herr Waniek ausnahmslos weiter. Sollte ich erneut eine Rechtsberatung benötigen, ist Herr Waniek mein erster Ansprechpartner. Vielen Herzlichen Dank!
Vielen Dank für Ihr Lob! Es freut mich, dass wir Ihre Ansprüche aus dem beendeten Mietverhältnis erfolgreich durchsetzen konnten. Auch in Zukunft stehen unser Team und ich Ihnen allzeit gerne zur Seite.
JP

von J. P. am 27.04.2021 um 16:04 Uhr

Verbindliche Auskunft beim Finanzamt zum steuerfreien Verkauf einer Ferienwohnung
Steuerrecht
Herr Waniek hat mich in meiner steuerlichen Fragestellung optimal beraten. Hierbei stand bei ihm die wirtschaftliche Sinnhaftigkeit von Entscheidungen im Mittelpunkt. Bereits zum wiederholten Male habe ich von ihm eine Top-Beratung erhalten, die mir sicherlich weiterhelfen wird. Neben der wirtschaftlichen Orientierung, schätze ich bei Herrn Waniek die enorme Fachkompetenz und Zuverlässigkeit. Vor diesem Hintergrund freue ich mich auf die weitere Zusammenarbeit.
Vielen Dank für Ihr Lob. Mit der verbindlichen Auskunft konnte eine zuverlässige Grundlage für die wirtschaftliche Entscheidung gelegt werden. Auch ich freue mich bereits auf die weitere Zusammenarbeit.
ML

von M. L. am 13.04.2021 um 09:49 Uhr

Rückbaupflichten Rollläden in Wohnungseigentümergemeinschaft
Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht
Nach einem DG-Wohnungskauf wollten wir schnell umfangreich renovieren und dabei auch Außenrolläden anbringen. Der Verwalter hatte uns schnell eine wie sich später herausstellte rechtlich sehr angreifbare Genehmigung gegeben. Nach dem Einbau war das Kind in den Brunnen gefallen, denn verschiedene Akteure, u.a. schwierige Miteigentümer, verweigerten die nachträgliche Genehmigung auf der Eigentümerversammlung. Herr Waniek machte uns klar, dass es sehr schwierig werden würde "mit dem Kopf durch die Wand" zu gehen und auf die angreifbare Verwaltergenehmigung zu pochen. Vielmehr agierte Herr Waniek als sehr umsichtiger Mediator. Er sprach persönlich mit dem Verwalter wie man am besten rechtssicher "die Kuh vom Eis" bekommt. Seine ruhige und besonnene Art haben geholfen, die Emotionen auf allen Seiten (auch auf unserer, die beste aller Ehefrauen galt es auch etwas herunterzuholen) abzukühlen. Schlussendlich hat sich Geduld ausgezahlt. Mittlerweile sind die Rolläden in einer ausnehmend konzilianten Atmosphäre durch die WEG nachgenehmigt worden. Die besonnene Art von Herrn Waniek hat dazu massgeblich beigetragen.
Ganz herzlichen Dank für die freundliche Bewertung und das angenehme Miteinander. Ich freue mich, dass wir in guter Zusammenarbeit dieses Ergebnis erzielen konnten. Damit ist die Situation für alle Beteiligten optimal gelöst.
LG

von L. G. am 19.03.2021 um 09:27 Uhr

Beratung zu Fragen einer Wohnungseigentümergemeinschaft
Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Herr Waniek war unkompliziert und seine Beratung sehr effizient. Er konnte unsere komplexe Situation schnell erfassen und kompetent zielgerichtet beraten. Ich werde bei Bedarf gerne auf ihn zurückgreifen.
Vielen Dank für Ihr Kompliment. Ich freue mich, dass ich Ihnen die komplexen Fragestellungen zu Wohnungseigentumsrecht, Bau- und Nachbarschaftsrecht so beantworten konnte, dass Sie nun die richtigen Schritte einleiten können. Der Blick auch über die aktuelle Situation hinaus ist entscheidend für den langfristigen Erfolg.
SL

von S. L. am 04.03.2021 um 22:37 Uhr

Streit mit Vermieter wegen Eigenbedarf und Schönheitsreparaturen
Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht
Herr Waniek ist für mich ein hervorragender und freundlicher Anwalt mit einem hohen Maß an Fachwissen, nicht nur im Mietrecht sondern auch in allen anderen Bereichen, die Er und sein Team in seiner Kanzlei anbietet, habe seine Dienste schon des öfteren in Anspruch nehmen müssen und auch jede Klage durch Ihn gewonnen. Ich kann Ihn auf jedenfall empfehlen, falls man einen Rechtsanwalt braucht.
Vielen Dank! Freut mich natürlich auch jedes mal, wenn wir zusammen erfolgreich sind ;-)
KG

von K. G. am 22.02.2021 um 19:18 Uhr

Erbstreitigkeiten
Erbrecht
Herr Waniek ist ein sehr angenehmer Gesprächspartner; er wargut auf das Gespräch vorbereitet; meine Fragen konnten kompetent beantwortet werden; darüber hinaus folgte sehr zeitnah die schriftliche Zusammenfassung unseres Gesprächs.
Vielen Dank für Ihre lobenden Worte und auch meinerseits für das angenehme Gespräch.