Erben wird teuer – DAS sollten Sie JETZT tun

Ein Beitrag von Rechtsanwalt Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin.

Eine Gesetzesänderung steht an, die zu deutlich höheren Erbschafts- und Schenkungssteuern führen wird, und zwar für vermietete Wohnungen, Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser. Rechtsanwalt Alexander Bredereck sagt, welche Regeln diesbezüglich geplant sind und was man als Betroffener tun kann, um hohe Kosten im Erbfall möglichst zu vermeiden.

Die Gesetzesänderung betrifft Immobilienbesitzer und deren Erben, also die Erben von Immobilieneigentum. Aufgrund geänderter Bewertungsverfahren könnte die maßgebliche Erbschafts- und Schenkungssteuer hier um bis zu 20, 30 oder Experten zufolge in Einzelfällen sogar um 50 Prozent steigen.

Dieser Anstieg wird sich aus einer Änderung des Bewertungsgesetzes ergeben, die das Ertrags- und Sachwertverfahren zur Bewertung bebauter Grundstücke und die Verfahren zur Bewertung in Erbbaurechtsfällen und in Fällen mit Gebäuden auf fremdem Grund und Boden an die geänderte Immobilienwertermittlungsverordnung anpassen wird.

Hier wird es zum Abbau von, oft zur Gewohnheit gewordenen, Privilegierungen in diesem Bereich kommen.

Anwaltstipp: Schöpfen Sie die eingeräumten Freibeträge jetzt aus, etwa indem Sie zeitnah innerhalb der Freibeträge eine Schenkung vornehmen und diesen Schenkungsfreibetrag nach Ablauf des Zeitraums von zehn Jahren, falls möglich, erneut ausschöpfen.

Haben Sie Fragen zu einer zukünftigen Immobilienerbschaft und zu den diesbezüglichen rechtlichen Gestaltungsmöglichkeiten?

Rufen Sie noch heute in der Anwaltskanzlei von Rechtsanwalt Alexander Bredereck an und vereinbaren Sie dazu ein kostenloses und unverbindliches Ersttelefonat mit dem Erbrechtsspezialisten seiner Kanzlei.