Ferienwohnung in Holland - Anzahlung wegen Corona verloren?

  • 2 Minuten Lesezeit

1. Corona macht vielen Deutschen, die eine Ferienwohnung in Holland gebucht haben, einen Strich durch die Rechnung

a) Corona-Sperrgebiet

Sie können die Wohnung nicht erreichen, da sie in einem Sperrgebiet liegt.

b) Rückzahlung der Anzahlung? – Fehlanzeige

So weigert sich Roompot, ein großer Anbieter von Ferienwohnungen in Holland, die vorausgezahlte Miete zurückzuzahlen.

2. Sie wollen wissen, was mein Mandant aus Wuppertal erlebt hat?

Er hat für seine Familie über Ostern eine Wohnung im Ferienpark „De Soeten Haert“ in Renesse auf Zeeland gebucht. Vermieter ist Roompot.

Mein Mandant hat 50 % der Miete sofort gezahlt und den Rest danach, insgesamt rund 700 €.

Zeeland wurde zum Sperrgebiet erklärt. Roompot hat den Ferienpark geschlossen.

Mein Mandant hat Roompot gebeten, die Miete zurückzuzahlen. Ich zitiere aus der Antwort-Mail von Roompot vom 3.4.20:

„Wir können und werden Ihr Antrag auf Rückerstattung nicht nachkommen. Dies ist eine Situation, die in keiner Weise vorhersehbar war. In dieser Situation von höherer Gewalt kann daher von einer Rückzahlung der erhaltenen Gelder keine Rede sein.“

3. Sie wollen wissen, was ich tue?

a) Schreiben an Roompot mit Aufforderung, die Miete binnen 3 Tagen zurückzuzahlen, um gerichtliche Schritte zu vermeiden.

b) Auftrag an den niederländischen Gerichtsvollzieher, dieses Schreiben an Roompot zuzustellen.

c) Zahlt Roompot nicht: Klage einreichen. Aber wo?

  • In den Niederlanden, wenn es schnell gehen soll, etwa wenn der Mandant die Insolvenz von Roompot befürchtet.
  • In Deutschland, wenn der Mandant das günstige deutsche Kostenerstattungsrecht nutzen will.

4. Nähere Informationen

GENSCH – Anwaltsbüro für niederländisches Recht.

Kostenlose Erstberatung

PS:

Sie wollen ein Ferienhaus in Holland kaufen? Dann lesen Sie meine Rechttipps, zu finden unter www.anwalt.de:

Ferienhaus in Holland – Rechtstipps für Käufer

1. Der Makler des Verkäufers – dein Freund und Helfer?

2. Kaufpreis – so verhandeln Sie in Holland richtig

3. Nebenkosten des Immobilienkaufs

4. Das Grundbuch – verrät es alles?

5. Behördliche Nutzungsbeschränkungen

6. Kaufvertrag – Vorsicht Vertragsfalle!

7. Kaufvertrag – problematische Klauseln

8. Einkommensteuer

9. Umsatzsteuer (erscheint demnächst)

10. Zweitwohnungsteuer

11. Erbschaftsteuer und Schenkungsteuer

12. Wie kommt der Erbe ins Grundbuch? (bitte anfordern)

13. Leistungsverzeichnis – rechtliche und steuerliche Vertretung

14. Einkommensteuer in NL – die Steuerfalle!

15. Ferienhauskauf – Checkliste



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