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Rückgabefrist für Mietkaution

  • 1 Minuten Lesezeit
Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion

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Wird ein Mietverhältnis beendet, stellt sich häufig die Frage, wann der Vermieter dem Mieter die Mietkaution zurückerstatten muss. Dabei darf nicht vergessen werden, dass eine Mietkaution im Mietvertrag in erster Linie als Sicherungsmittel vereinbart wird.

Wird das Mietverhältnis beendet, ist der Vermieter grundsätzlich dazu berechtigt, die Mietkaution nach Beendigung des Mietverhältnisses ganz oder teilweise so lange einzubehalten, bis er in angemessener und zumutbarer Weise eventuell noch offene Ansprüche aus dem Mietverhältnis abrechnen kann.

Wie lange diese Frist dauert, richtet sich nach den konkreten Umständen des Einzelfalles. Das Amtsgericht Potsdam hat zum Beispiel ausnahmsweise auch einen Zeitraum von mehr als sechs Monaten bis zur Rückzahlung der Mietkaution für zulässig beurteilt.

(AG Potsdam, Urteil v. 28.01.2010, Az.: 26 C 315/09)

(WEL)

Foto(s): ©iStockphoto.com

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