155 Ergebnisse für Miete
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21.10.2021
von Rechtsanwalt | Notar Daniel Haas
… Bote : Wählen Sie keinen Boten, der später Partei des Rechtsstreits wäre (also weder Mieter noch Vermieter). Lassen Sie das Original der Kündigung mit ihrer Originalunterschrift vom Boten kopieren. Der Bote wirft das Original beim Empfänger …
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06.10.2021
von Rechtsanwalt Carsten Seeger
… nicht genutzt werden. Der Mieter des Bauherrn muss seinen Geschäftsbetrieb in der Zeit auf den Parkplatz auslagern. Für die Auslagerung zusätzlicher Personal- und Sachaufwendungen und entgangenen Gewinn als auch geminderten Nutzungswert …
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16.09.2021
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… einen Preisanpassungsanspruch gebe es nicht. (OLG Koblenz, Beschluss vom 21.09.2020 - 3 U 490/20, BGH, 05.05.2021 - VII ZR 156/20 Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Dr. Thomas Gutwin Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht GUTWIN WEISS Rechtsanwälte
14.09.2021
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… 3342/20) Dr. Thomas Gutwin Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht GUTWIN WEISS Rechtsanwälte
13.09.2021
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… vom 28.03.2019, 10 U 1748/15 ) Dr. Thomas Gutwin Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht GUTWIN WEISS Rechtsanwälte Partnerschaft
10.09.2021
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… zurückgewiesen) Dr. Thomas Gutwin Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht GUTWIN WEISS Rechtsanwälte Partnerschaft
08.09.2021
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… vom 05.09.2019 - 6 U 1613/18; BGH, Beschluss vom 19.05.2021 - VII ZR 212/19 Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Dr. Thomas Gutwin Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht GUTWIN WEISS Rechtsanwälte Partnerschaft
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07.09.2021
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… oder unlautere Zwecke. Es reicht nicht aus, dass der Auftragnehmer hoffe, den Vertrag durch Kündigung beenden zu können, weil der Besteller die Sicherheit nicht stelle. (OLG Dresden vom 11.11.2020 - 1U 722/20) Dr. Thomas Gutwin Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht GUTWIN WEISS Rechtsanwälte Partnerschaft
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04.09.2021
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
… Wohnen im Rechtssinne, sondern um eine genehmigungspflichtige Nutzungsänderung. Es kommt auch nicht drauf an, ob kurzfristige Vermietungen an ständig wechselnde Mieter erfolgt, oder an ein Unternehmen, das wiederum an ständig wechselnde Gäste …
02.09.2021
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… nach der üblichen Vergütung ist in der Gesetzesbegründung abgelehnt worden. (OLG Dresden vom vom 11.11.2020 - 1 U 722/20) Dr. Thomas Gutwin Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht GUTWIN WEISS Rechtsanwälte Partnerschaft
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02.07.2021
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… Abs. 2 BGB). Hinsichtlich der Ersatzlieferung und -Beschaffung einer mangelfreien Sache besteht auch nach neuer Rechtslage weiterhin kein Vorschussanspruch des Käufers. (BGH vom 07.04.2021 - VIII ZR 191/19) Dr. Thomas Gutwin Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht GUTWIN WEISS Rechtsanwälte Partnerschaft
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01.07.2021
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… es vorliegend nicht an. Ein Werkmangel bestehe auch dann, wenn akut noch kein Bauwerksschaden eingetreten sei. (OLG Rostock vom 16.09.2019; BGH, Beschluss vom 27.05.2020) Dr. Thomas Gutwin Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht GUTWIN WEISS Rechtsanwälte Partnerschaft
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30.06.2021
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… Schlussrechnungssumme gemeint haben. (OLG Zweibrücken, 06.10.2020 - 8 U 71/17) Dr. Thomas Gutwin Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht GUTWIN WEISS Rechtsanwälte Partnerschaft
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16.05.2021
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
… Ebenso können Hotelkosten oder Mieten als Schadensersatzposten anerkannt werden. Auch eine Nutzungsausfallentschädigung kann unter Umständen in Frage kommen. In einer solchen Konstellation kann sich die Prüfung lohnen, welche Ansprüche …
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06.05.2021
von Rechtsanwalt Ulrich Poppelbaum
… auch bares Geld kostet. So muss beispielsweise weiterhin Miete für die alte Wohnung oder eine Ersatzwohnung gezahlt werden. Im Falle einer geplanten Vermietung der Immobilie kommt es zum Mietausfall. Zusätzlich verlangt die Bank …
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12.05.2021
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
… Er kann Immobilien zu Lebzeiten auf seine Erben übertragen, belastet mit einem Nießbrauch. Die Nutzungen aus den Immobilien (z.B. Mieten) stehen ihm bis zu seinem Tode zu. Der Erblasser kann in seinem Testament genau verfügen, was mit dieser oder jener …
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18.04.2021
von Rechtsanwalt Dr. Carsten Brückner
Nicht selten kommt es bei der Installation von Rauchwarnmeldern in Wohnungen zu erheblichen Verzögerungen, die dadurch bedingt sind, dass der Mieter die Maßnahme in der Wohnung nicht zulassen will unter Verweis auf die durch den COVID-19 …
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10.03.2021
von Rechtsanwalt Guido Lenné
… haben die Vermieter und auch die Mieter eine Sicherheit und auch einen Schutz bezüglich der Haftung für Mietmängel. Denn obwohl es keinen gesetzlichen Anspruch auf ein Übergabeprotokoll gibt, kann das Protokoll in einem Gerichtsprozess …
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10.03.2021
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
Den meisten Mietern ist bewusst, wie sie mit der Mietsache nach der Vorstellung des Vermieters umgehen sollen. Dies kann allerdings auch ganz anders sein. Wie können Sie vorgehen, wenn sich Ihr Mieter als Messie erweist und die Wohnung …
23.02.2021
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in einem Urteil (Az. VIII ZR 40/19) klargestellt, dass nicht jede nachteilige Flächenabweichung schon zu einem Mietminderungsrecht des Mieters führt. Im konkreten Fall ging es um einen Gewerbemietvertrag …
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11.02.2021
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
… von einem in seinem Eigentum bestehenden Bauteil oder Gerät ausgeht, aber allein auf eine fahrlässige oder vorsätzliche Handlung des Mieters zurückzuführen ist. Nur wenn man feststellen sollte, dass die Beschaffenheit des Bauteils …
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10.02.2021
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… das Mindesthonorar zuzusprechen, wenn er für die Einhaltung der Form nicht Sorge getragen habe. (OLG Düsseldorf, Urteil vom 27.11.2020 - 22 U 73/20) Dr. Thomas Gutwin Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht GUTWIN WEISS Rechtsanwälte
01.02.2021
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… worden sein, es sei denn, sie sind diesem bekannt oder ergeben sich ohne Weiteres aus den Umständen. (OLG Saarbrücken, Urteil vom 30.07.2020 - 4 U 11/14) Dr. Thomas Gutwin Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht GUTWIN WEISS Rechtsanwälte
15.01.2021
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… dem geschuldeten Sollzustand entspricht. ( BGH, Beschluss vom 04.11.2020 - VII ZR 261/18 ) Dr. Thomas Gutwin Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht GUTWIN WEISS Rechtsanwälte