679 Ergebnisse für Immobilien
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04.09.2024
von Rechtsanwalt Michael Rainer
Urteil des LG Köln zur Mithaftung bei Darlehen – Az.: 8 O 232/22 Ein geschiedener Ehepartner haftet nicht für ein Darlehen, das der Ex-Partner während der Ehe allein abgeschlossen hat. Das hat das Landgericht Köln mit Urteil vom 19. Oktober …
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27.08.2024
von Rechtsanwalt Gerald Freund
Steuern in Spanien sind eine höchst komplizierte Angelegenheit. Wir haben diesen Leitfaden erstellt, um Ihnen einen Überblick über die steuerlichen Anforderungen zu geben, die Expats haben, wenn sie in Spanien leben. Die Steuern in Spanien …
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22.08.2024
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin. Woran scheitern die meisten Eigenbedarfskündigungen? Worauf muss der Vermieter bei einer Eigenbedarfskündigung besonders …
21.08.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Im "Fensterstreit" entschied das Oberlandesgericht Nürnberg (18.06.2024, Az. 6 U 2481/22), dass Eigentümer kein Recht haben, Nachbarfenster blickdicht und verschlossen zu halten, wenn dadurch unzumutbare Beeinträchtigungen entstehen. In …
20.08.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Überhitzte Wohnungen im Sommer können unangenehm sein, doch Mietminderungen sind oft nicht gerechtfertigt. Erfahren Sie, was Sie als Mieter wirklich tun können, um sich zu schützen. Im Sommer können sich viele Wohnungen stark aufheizen, was …
20.08.2024
von Rechtsanwalt Norbert Paul Hache LL.M.
Viele Käufer oder Verkäufer sind davon überzeugt, dass ein Immobilienkaufvertrag immer ausreichende Sicherheit bietet. Immerhin setzt ein Notar diese Verträge auf und erläutert auch den Inhalt. Aber ein Notar kann nicht umfassend über den …
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16.08.2024
von Rechtsanwalt Ulrich Poppelbaum
Unter anderem der Spiegel hat darüber berichtet, dass der Influencer Immo Tommy, der für den Erwerb von Immobilien wirbt, über einen eigenen Vertrieb Wohnungen veräußert habe. Die entsprechenden Käufer und Käuferinnen fühlen sich zum Teil …
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15.08.2024
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Storch
Abzocke mit Schrottimmobilien? Wie übereinstimmend DER SPIEGEL, NDR und radioeins berichten gibt es heftige Vorwürfe gegen den größten Immobilieninfluencer auf Instagram, TikTok und Co in Europa, Immo. Tommy. (dahinter steht der bekannte …
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08.08.2024
von Rechtsanwalt + CO Dr. Elmar Liese
Tenor Der Bundesgerichtshof (BGH V ZR 79/23) hat entschieden, dass als Wohnung verkaufte Räume im Souterrain eines Altbaus, die bei Übergabe des Besitzes erhebliche Wandfeuchtigkeit aufweisen, regelmäßig weder für die nach dem Vertrag …
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03.08.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Sind Sie von einer Eigenbedarfskündigung betroffen? Erfahren Sie, wie Sie sich wehren können, wenn der Vermieter den Eigenbedarf nur vortäuscht und wie Sie Ihre Rechte effektiv durchsetzen. Einführung in das Problem Eine …
01.08.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Erfahren Sie, wie das jüngste BGH-Urteil Maklergebühren regelt und wie ich Ihnen helfen kann, ungerechte Zahlungen zurückzufordern. Haben Sie jemals eine Reservierungsgebühr an einen Makler gezahlt und sich gefragt, ob dies gerechtfertigt …
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06.08.2024
von Rechtsanwältin Jasmina Hamdi
Die Praxis der Erhebung von Reservierungsgebühren durch Immobilienmakler ist seit geraumer Zeit Gegenstand intensiver rechtlicher Diskussionen. Trotz der vermeintlichen Vorteile, die diese Gebühren für Makler und potenzielle Käufer bieten …
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22.07.2024
von Rechtsanwalt Michael Rainer
AG Leipzig hat vorläufiges Insolvenzverfahren eröffnet Das Amtsgericht Leipzig hat am 18. Juli 2024 das vorläufige Insolvenzverfahren über die PREOS Global Office Real Estate & Technology AG eröffnet (Az.: 405 IN 1216/24). Damit steht …
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06.08.2024
von Rechtsanwältin Jasmina Hamdi
Bis vor kurzem war das rechtlich zulässig, wenn der Vermieter darlegen konnte, dass ein besonderes Näheverhältnis zum Cousin oder der Cousine besteht. Jetzt aber entschied der BGH am 10.07.2024 (VIII ZR 276/23), dass für Cousins und …
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08.07.2024
von Avukat Melis Ersöz Koca LL.M.
Gemäß dem Gesetz Nr. 6458 über Ausländer und internationalen Schutz können Ausländer, die sich in der Türkei aufhalten möchten, eine Aufenthaltserlaubnis erhalten. Eine Aufenthaltserlaubnis ist ein Dokument, das Ausländern ausgestellt wird, …
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07.07.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Verwertungskündigung: So schützt das Gesetz Vermieter bei hohen Kaufpreisabschlägen 🔍 Überblick: Sie sind Vermieter und stehen vor der Herausforderung, dass Ihr vermietetes Objekt bei einem Verkauf deutlich an Wert verliert? Wussten Sie, …
12.08.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
📜 Vertrag korrekt abschließen – Streit vermeiden! 📜 Ein Mietvertrag, insbesondere bei gewerblichen Immobilien, muss der gesetzlichen Schriftform entsprechen, um rechtlich bindend zu sein. Doch was passiert, wenn diese Formvorschriften nicht …
10.07.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Unbefugte Gebrauchsüberlassung Ihrer Immobilie kann zur fristlosen Kündigung führen. Schützen Sie Ihr Eigentum und setzen Sie Ihre Rechte durch! Unbefugte Gebrauchsüberlassung: Ein ernstes Problem für Vermieter Was bedeutet unbefugte …
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02.07.2024
von Rechtsanwalt Ulrich Poppelbaum
Das Landgericht Berlin hat in einem weiteren Urteil vom 26. März 2024, 8 O 83/22, bestätigt, dass Bauträger dem Grunde nach für die verspätete Fertigstellung eines Bauobjekts gem. §§ 280, 286 Abs. 1, Abs 2 Nr. 1, 249 ff. BGB haften. Im …
01.07.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Im Immobilienrecht gibt es oft Unklarheiten und Missverständnisse bezüglich der Beschaffenheitsgarantien beim Kauf von Immobilien. Ein aktuelles Urteil des OLG Frankfurt (AZ: 6 U 210/22) verdeutlicht die Problematik und bietet wichtige …
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28.06.2024
von Rechtsanwalt Björn-Michael Lange
Anleger vom Uni Immo Wohnen ZBI aufgepasst! Ende Juni 2024 berichten zahlreiche Medien übereinstimmend, dass der Immobilienfonds Uni Immo Wohnen ZBI in schwere See geraten ist. So berichtet die online-Ausgabe der Süddeutschen Zeitung …
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28.06.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Die Teilungsversteigerung ist ein spezielles Verfahren zur Auflösung einer Gemeinschaft von Miteigentümern, das insbesondere bei Erbengemeinschaften oder im Falle einer Scheidung zur Anwendung kommen kann. Hierbei wird das gemeinsame …
01.07.2024
von Rechtsanwältin Kerstin Züwerink-Roek
- Steuerrechtstipp Immobilien - Wenn Sie eine vermietete und bebaute Immobilie besitzen, dann können Sie alljährlich Abschreibungen auf den Gebäudewert steuerlich geltend machen und damit Ihre Steuerlast und Ihre Liquiditätssituation …
12.06.2024
von Rechtsanwalt Michael Rainer
Beschluss des OLG Oldenburg vom 17.07.2023, Az.: 12 U 214/19 Bei der Errichtung einer Immobilie ist die Bauabnahme für den Bauherrn ein entscheidendes Datum. Denn für die Beurteilung, ob Mängel vorliegen und das Bauunternehmen nachbessern …