10 Ergebnisse für Nebenkosten
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24.01.2022
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… es nur Hauptmieter geben soll. Auch ist zu klären, wie mit der Mietkaution und den Nebenkosten verfahren wird. Da die Mieter jeweils Gesamtschuldner sind, ist die interne Entrichtung der Miete zu vereinbaren. Das gleiche gilt für …
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19.11.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… Einbehalt der Mietkaution wegen Nebenkosten: Wegen noch ausstehender Nebenkosten-Abrechnungen kann der Vermieter bei Mietende nicht die gesamte Kaution, sondern allenfalls einen Betrag in Höhe von 3 monatlichen Vorauszahlungen einbehalten, für …
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13.11.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Eine Mietminderung ist sorgfältig abzuwägen, da bestimmte Voraussetzungen zu beachten sind. Allgemein gilt: Bemessungsgrundlage der Minderung nach § 536 BGB ist die Bruttomiete (Mietzins einschließlich aller Nebenkosten). Die Zahlung …
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10.11.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… Dies sei auch der Fall, wenn er die Ursache eines Mangels an der Wohnung falsch einschätze. Allgemein gilt: Bemessungsgrundlage der Minderung nach § 536 BGB ist die Bruttomiete (Mietzins einschließlich aller Nebenkosten). Die Grundpflichten …
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07.10.2019
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… ist die Bruttomiete (Mietzins einschließlich aller Nebenkosten). Dabei ist unerheblich, ob die Nebenkosten als Pauschale oder Vorauszahlung geschuldet werden (BGH, Urteil vom 06.04.2005 – XII ZR 225/03). Grundsätzlich ist der Vermieter gemäß …
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25.06.2019
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… des Vertragsverhältnisses zu gewähren. Ist der Gebrauch der Mietsache durch Mängel eingeschränkt, hat der Mieter das Recht, die Miete zu mindern. Bemessungsgrundlage der Minderung nach § 536 BGB ist die Bruttomiete (Mietzins einschließlich aller Nebenkosten …
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08.05.2019
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… auf die Einbehaltung der Kaution bis zu 6 Monaten wird zwar von Vermieterseite gerne vorgetragen, ist jedoch ein Irrtum. Es ist auf den Einzelfall abzustellen. Ist die Wohnung vertragsgemäß und sind keine Nachzahlungen von Nebenkosten zu erwarten …
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18.05.2018
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… zur Minderung der Miete. Bemessungsgrundlage der Minderung nach § 536 BGB ist die Bruttomiete (Mietzins einschließlich aller Nebenkosten). Grundsätzlich ist der Vermieter gemäß § 535 I S. 2 BGB zur Überlassung und Erhaltung der Mietsache …
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21.02.2018
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… sind irrelevant. Auch wenn ein Dritter die Miete überweist (z. B. Jobcenter), hat der Mieter sich dessen Verschulden zuzurechnen. Auszugehen ist von der Bruttomiete (Mietzins einschließlich aller Nebenkosten). Dabei ist unerheblich, ob …
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07.04.2014
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… der Minderung nach § 536 BGB ist die Bruttomiete (Mietzins einschließlich aller Nebenkosten). Dabei ist unerheblich, ob die Nebenkosten als Pauschale oder Vorauszahlung geschuldet werden (BGH, Urteil vom 06.04.2005 - XII ZR 225/03 …