Mietkaution - was Sie wissen und beachten müssen!
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Rechtstipps zu "Mietkaution" | Seite 5
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13.05.2014 Rechtsanwalt Martin KleinIm nachfolgenden Fall hatte sich der Bundesgerichtshof damit auseinanderzusetzen, ob eine entsprechende Klausel im Mietvertrag zur vorzeitigen Verwendung der Kaution durch den Vermieter bei noch beste … Weiterlesen
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08.05.2014 Rechtsanwalt Jochen Birk„… der Mietkaution nach § 551 Abs. 3 BGB, da hiernach die ihm als Sicherheit überlassene Geldsumme getrennt von seinem Vermögen anzulegen ist und nach dem Willen des Gesetzgebers dadurch gewährleistet …“ Weiterlesen
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11.03.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Wozu dient die Mietkaution und welche gesetzlichen Regelungen sind hinsichtlich ihrer Höhe, Zahlung, Rückzahlung etc. zu beachten? Dazu ein Artikel von Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht …“ Weiterlesen
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24.02.2014 Rechtsanwalt Florian Wittkop„… ist durchaus nachvollziehbar. Nicht immer ist jedoch das Einbehalten der Mietkaution rechtmäßig, sodass in diesem Bereich die Streitigkeit meist nur durch das Anrufen des zuständigen Gerichts …“ Weiterlesen
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03.01.2014 Dr. Sonntag Rechtsanwälte„… zurückbehalten. Wenn es also auch bei Ihnen, sei es als Mieter oder als Vermieter Probleme mit der Mietkaution gibt, wenden Sie sich an uns, damit wir Sie fachkundig beraten und vertreten können.“ Weiterlesen
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24.10.2013 Rechtsanwalt Martin J. Haas„… Rechtsberatung in Ihrem Fall darstellt, sondern nur allgemeine Erwägungen enthält. Die Mietkaution, dies stellt u.E. sowohl der Bundesgerichtshof als auch etliche Obergerichte fest, dient für den Vermieter …“ Weiterlesen
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29.05.2013 GKS Rechtsanwälte„… und Vermieter vor. Kaution: Wer nicht rechtzeitig zahlt, muss raus Das Mietrechtsänderungsgesetz weitet die fristlose Kündigung für die Fälle aus, in denen die Mietkaution nicht rechtzeitig gezahlt …“ Weiterlesen
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21.05.2013 Rechtsanwaltskanzlei Hilgers & Hirschmann„… auch einen Räumungstitel gegen den angetroffenen Untermieter erwirken kann, um die Räumung nicht übermäßig zu verzögern. Kündigung bei Nichterbringung der Sicherheitsleistung Die Mietkaution stellt für …“ Weiterlesen
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02.05.2013 Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller„Eine Mietkaution soll ein tatsächliches Mietverhältnis absichern, nicht mehr und nicht weniger. Der Vermieter darf das Geld deshalb nicht für andere Zwecke, zum Beispiel offene Forderungen der Mieter …“ Weiterlesen
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26.04.2013 GKS Rechtsanwälte„… an den Vermieter eine Mietkaution in Höhe von 1.500 Euro. Der Vermieter legte diese auf seinen eigenen Namen an. Als der Vermieter Insolvenz anmelden musste, stellte sich heraus, dass die Mietsicherheit …“ Weiterlesen
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18.04.2013 Rechtsanwalt Martin Klein„… übernommen wird, die gleiche Begrenzung der Höhe nach gilt, wie für die gesetzlich geregelte Mietkaution (Obergrenze drei Monatskaltmieten). Hier hat der BGH nunmehr klargestellt, dass eine Bürgschaft …“ Weiterlesen
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18.03.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… sollte sich über den Verbleib der Kautionen erkundigen, und dafür sorgen, dass die Mietkautionen auf ein von ihm eingerichtetes Kautionskonto überwiesen werden. Der neue Eigentümer tritt nahtlos …“ Weiterlesen
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25.01.2013 anwalt.de-Redaktion„Eine Mietkaution soll insolvenzsicher angelegt werden. Hält sich der Vermieter nicht daran, darf der Mieter seine Zahlungen gegenüber dem Insolvenzverwalter dennoch nicht verweigern. Immobilien …“ Weiterlesen
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05.11.2012 Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar„… die vor Einzug gezahlte Mietkaution zurückhaben. Diese sollte aber nicht aus eigenem Antrieb mit den letzten drei Monatsmieten verrechnet werden. Miete und Kaution sind zwei Paar Schuhe. Der Vermieter …“ Weiterlesen
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Fachanwalt in Berlin berät im Sozialrecht: Hartz IV wird nicht mit Mietkautionsdarlehehen verrechnet12.09.2012 Rechtsanwalt Moritz Sandkühler„Das Bundessozialgericht hat im März 2012 entschieden, dass JobCenter Darlehen für eine Mietkaution nicht mit den laufenden ALG II Leistungen verrechnen dürfen. Das Urteil betrifft …“ Weiterlesen
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04.09.2012 Benholz Mackner Faust„1. Zum Fall Die Parteien streiten um die Rückzahlung einer Mietkaution für eine Wohnung. Die Vermieter erklären die Aufrechnung gegenüber dem Rückzahlungsanspruch ihrer Mieter …“ Weiterlesen
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20.08.2012 Rechtsanwalt Andreas Schwartmann„Bei Abschluss eines Mietvertrags stellen Mieter in der Regel eine Mietkaution als Sicherheit, wenn der Mietvertrag eine entsprechende Sicherheitsabrede enthält. Diese Mietsicherheit …“ Weiterlesen
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05.04.2012 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… . Der Kläger hatte Gewerberäume angemietet. Dafür zahlte er dem Vermieter die entsprechende Mietkaution. Zwar besteht bei Gewerbe- anders als bei Wohnraummietverhältnissen keine gesetzliche Pflicht …“ Weiterlesen
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28.09.2011 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… ein als Sicherheit verpfändetes Sparkonto aufrechnen, können Sie jetzt mit größerer Erfolgsaussicht auf Freigabe der Mietkaution klagen. Fachanwaltstipp Vermieter: Die Attraktivität von Barkautionen steigt …“ Weiterlesen
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27.09.2011 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… , dass der Vermieter eine Vermögensbetreuungspflicht an der Mietkaution hat. Fachanwaltstipp Vermieter: Trotz dieses Urteils sollte man hier sehr vorsichtig sein. Die Frage, wann eine drohende Überschuldung vorliegt …“ Weiterlesen
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06.09.2011 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… von Forderungen mit der Mietkaution Prüfung und Überarbeitung von Altverträgen anhand neuster Rechtsprechung Heilung unwirksamer Mietvertragsklauseln durch Mietvertragsnachträge Gestaltung …“ Weiterlesen
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06.06.2011 Dr. Sonntag Rechtsanwälte„… kann. Dies könnte z. B. die Pfändung des Arbeitseinkommens, eine Kontenpfändung oder auch die Pfändung einer hinterlegten Mietkaution sein. Rechtsanwalt Martin Müller“ Weiterlesen
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18.03.2011 Rechtsanwalt Lars Schulte-Bräucker„… ist die Frage der Kostenübernahme einer Mietkaution für eine neu angemietete Wohnung. Der Hilfeempfänger musste nach seinem Vortrag umziehen, weil die damalige Wohnung erhebliche Mängel aufwies, die seitens …“ Weiterlesen
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03.02.2011 Rechtsanwaltskanzlei Schwerin & Weise Partnerschaft„… sind hier die Schönheitsreparaturen und die Mietkaution. Schönheitsreparaturen Ob der Vermieter gegen den Mieter dann einen Anspruch auf Durchführung der sogenannten Schönheitsreparaturen hat, kommt …“ Weiterlesen