Rechtstipps zu "Vermieter" | Seite 49
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06.04.2023 Rechtsanwalt Dr. Carsten Brückner„Der Abschluss eines neuen Mietvertrages ist der wichtigste Zeitpunkt im Mietvertragsverhältnis. Vermieter und Mieter haben die Möglichkeit, ihre Vorstellungen zum Inhalt des Mietvertrags zu machen …“ Weiterlesen
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09.08.2022 Rechtsanwalt Dr. Carsten Brückner„Bei der Vermietung von Wohnraum haben Vermieter ein großes Interesse daran, Regelungen zur Nutzung der Mietsache in den Mietvertrag einzubringen. Dies dient insbesondere dem Zweck allen …“ Weiterlesen
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29.09.2021 Rechtsanwältin Bettina Glaab„In einem Urteil des 12. Senats vom 23.2.2021 hat das BSG Bundessozialgericht entschieden, dass Tankgutscheine über einen bestimmten Euro-Betrag und Einnahmen aus der Vermietung von Werbeflächen …“ Weiterlesen
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04.03.2021 Rechtsanwalt Filip Wawryk„… seine Katze nicht einsperren, kann ein Katzennetz oder -gitter eine gute Lösung sein. In Mietwohnungen ist dabei aber Vorsicht geboten: unter Umständen kann der Vermieter die Beseitigung der Einrichtung …“ Weiterlesen
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24.02.2021 Rechtsanwältin Steuerberaterin Elisa Roggendorff„… sind Verbindlichkeiten in dem Zusammenhang auch nur zu 90% zum Abzug zu bringen. Die weitere Vermietung ist keine Voraussetzungen um die Steuerprivilegierung zu erlangen. - § 13 a IV Nr. 1 d) ErbStG …“ Weiterlesen
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14.07.2022 Rechtsanwalt Neels Lamschus„Jeder Vermieter hatte bestimmt schon einmal eine Auseinandersetzung wegen einer Betriebskostenabrechnung. Obwohl die korrekte Abrechnung der vertraglich vereinbarten Betriebskostenvorauszahlungen …“ Weiterlesen
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23.02.2021 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„… (Schließung, enormer Kundenrückgang) erhebliche Umsatzeinbußen erleiden. Um als Mieter / Pächter einen Anspruch auf Anpassung des eigenen Vertrages gegen den Vermieter / Verpächter nach § 313 BGB zu haben …“ Weiterlesen
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23.02.2021 Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.„… Mietsache beeinträchtigt ist. Konkret stellte der BGH unter Verweis auf § 536 Abs. 1 und Abs. 3 BGB fest, dass die Unterschreitung der vertraglich vereinbarten durch die dem Mieter vom Vermieter …“ Weiterlesen
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22.02.2021 Rechtsanwalt / Steuerberater Jörg Walzer LL.M.„… werden, welcher Abrechnungszeitraum im Einzelfall vereinbart wurde und ob dieser im Zeitraum der Steuerermäßigung endete. Bei Vermietungen und Verpachtungen wird bspw. oftmals eine monatliche …“ Weiterlesen
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19.02.2021 Rechtsanwalt Gerrit Ellinghaus„… gehörendes Vermögen einzuholen und über dieses ggf. zu verfügen. Auch als Legitimation gegenüber dem Grundbuchamt oder dem Vermieter des Erblassers, spielt er eine wichtige Rolle. Es kann jedoch …“ Weiterlesen
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19.02.2021 Rechtsanwalt Guido Lenné„… überzeugt. Mit den Geldern sollte das Unternehmen Altbauten zu günstigen Steuerkonditionen erwerben, sanieren und schließlich gewinnbringend vermieten. Das Konzept schien aufzugehen, denn tatsächlich …“ Weiterlesen
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19.02.2021 Rechtsanwältin Steuerberaterin Elisa Roggendorff„… Vermieter einiges beachten. Was nun zu beachten ist, erklären wir in unserem aktuellen Beitrag: 1. Welche Steuern können auf Vermietungseinkünfte anfallen? Die Vermietungseinkünfte sind grundsätzlich …“ Weiterlesen
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19.02.2021 Rechtsanwalt Abel Gomez Tomiczek„… Investition zu nutzen, zur Vermietung, zum Weiterverkauf, und daraus ein profitables Geschäft zu machen, könnte eine Gesellschaft besser zu Ihnen passen. Vor allem wenn die Immobilie bereits einen sehr …“ Weiterlesen
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19.02.2021 Avocat á la Cour Julien Raum LL.M.„… ein gegenseitiger Vertrag ist, der Leistungen des Vermieters und des Mieters vorsieht. Die wesentliche Leistung des Vermieters besteht darin, dem Mieter den Genuss der gemieteten Räumlichkeiten …“ Weiterlesen
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18.02.2021 Rechtsanwalt Patrick M. Zagni„… Wertausgleich für seinen Eigentumsanteil. Nach Ansicht des OLG Oldenburg ist zu unterscheiden, ob die Eheleute die Wohnung oder das Haus als Renditeobjekt (zur Vermietung) genutzt haben oder die Immobilie …“ Weiterlesen
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18.02.2021 Rechtsanwalt Fabian Heyse„… zwischen Mietern und Vermietern von Gewerbeobjekten. Der Bundestag hat jetzt entschieden, wie sich die Schließungen von Läden, Restaurants, Cafés und Hotels auf die Miete auswirken. Das macht die Einigung …“ Weiterlesen
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16.02.2021 Rechtsanwältin Sonja Laaser„… jedoch erkennen, dass es insbesondere in extremen Ausnahmefällen mit existentiell bedrohlichen Folgen eine Mietminderung für möglich hält: „ [...] Im Verhältnis zwischen Vermieter und Mieter trägt dabei …“ Weiterlesen
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16.02.2021 Rechtsanwalt Hermann Kaufmann„… . An dem Mietzweck müsse sich auch der Vermieter oder die Vermieterin messen lassen, da aus dem Parteiwillen eindeutig hervorgeht, dass ein solches Einzelhandelsgeschäft in einer zentralen Lage …“ Weiterlesen
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27.02.2021 Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller„… unterzeichnen, ein Rechtsdokument, das einen Dritten zur Vertretung ermächtigt. Werden die Immobilien in Florida von ausländischen Käufern zum Zwecke der Vermietung erworben, unterliegen sie der Mietsteuer …“ Weiterlesen
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12.02.2021 Rechtsanwalt Abel Gomez Tomiczek„… in Panama beobachten: den Kauf von einzigartigen Objekten im Landesinneren und die Investition in zentral gelegene Wohnungen in Panama City mit dem Ziel, diese zu vermieten und so langfristig …“ Weiterlesen
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11.02.2021 Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.„Eigentümer und Haftung Der Bundesgerichtshof hat in einer Entscheidung vom 18. Dezember 2020 (Az. V ZR 193/19) festgestellt, dass der vermietende Eigentümer (hier auch Teileigentümer …“ Weiterlesen
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11.02.2021 Rechtsanwalt Andreas Paessler„… auch für den Immobilienmarkt, in denen vornehmlich private Kunden durch geradezu skrupellose Verkäufer oder Vermieter, denen es nur auf ihren eigenen höchstmöglichen wirtschaftlichen Gewinn ankommt …“ Weiterlesen
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08.02.2021 Rechtsanwalt Dominik Steidle„… des Mietverhältnisses durch den Vermieter sind beide verpflichtet, die Wohnung vollständig zu räumen. Der bloße Auszug eines Partners aus der Wohnung lässt diese Pflichten nicht entfallen. Dies bedeutet …“ Weiterlesen
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06.02.2021 Rechtsanwalt Vladislav Dimitrov„… eines wegen COVID 19 geschlossenen Gastronomiebetriebs, Einzelhandelsgeschäfts oder sonstigen Gewerbebetriebes mit ihrem Vermieter bzw. Verpächter nicht vereinbart hätten den vollen Mietzins auch dann …“ Weiterlesen