Rechtstipps zu "Vermietung" | Seite 151
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11.06.2014 Rechtsanwalt Philipp Spoth„… dass auch die Mitteilungspflicht des Vermieters aus § 554 Abs. 3 BGB entfiele. Die Mitwirkungspflicht des Mieters ergebe sich aber aus Treu und Glauben. Zwar bestehe für den Vermieter auch in diesem Rahmen eine Pflicht …“ Weiterlesen
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10.06.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… und in formeller sowie in materieller Hinsicht korrekt sein. Rechtzeitig bedeutet dabei, dass der Vermieter Ihnen innerhalb eines Jahres nach Ablauf des Abrechnungszeitraums eine Abrechnung über Ihre gezahlten …“ Weiterlesen
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06.06.2014 Rechtsanwalt Philipp Spoth„In einem Urteil vom 16. Januar 2008 (Aktenzeichen: VIII ZR 222/06) hat der Bundesgerichtshof entschieden, dass Mietern, die einen Mangel an der Mietsache beseitigt haben, ohne den Vermieter zuvor …“ Weiterlesen
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04.06.2014 Rechtsanwalt Philipp Spoth„… der landläufigen Meinung obliegen die Schönheitsreparaturen nach dem Gesetz dem Vermieter. Er ist jedoch berechtigt, die Verpflichtung auf den Mieter abzuwälzen. Dies sei rechtlich und wirtschaftlich als Teil …“ Weiterlesen
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04.06.2014 Rechtsanwalt Daniel Preiß„… Niedersachsen gab mit Urteil vom 24.04 2014 Az: 5 K 358/13 der Klage statt. Umsätze aus der tageweisen Vermietung unterliegen, als sie auf die Überlassung der Wohn- und Schlafräume entfallen (70 v. H …“ Weiterlesen
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04.06.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Ein Beitrag von Rechtsanwältin Anja Härtel unter Mitarbeit von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht . Sie wollen Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Haus vermieten …“ Weiterlesen
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03.06.2014 Rechtsanwältin Helena Meißner„… mit Rechtsanwältin Silke Steinbrenner von der Kanzlei Wohlfeil in Gießen. Frage: Welche Bedeutung hat das Urteil für Mieter und Vermieter? Muss jetzt jeder Raucher mit der Kündigung rechnen? Steinbrenner …“ Weiterlesen
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02.06.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… Bredereck , Berlin und Essen Wir beraten Mieter und Vermieter bzw. Eigentümer zu allen Fragen des Wohnungsmietrechts, Gewerbemietrechts und Wohnungseigentumsrechts gleichermaßen umfassend.“ Weiterlesen
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30.05.2014 anwalt.de-Redaktion„… des Vermieters eingeholt werden. Doch auch bei ausdrücklich erlaubter Tierhaltung bleibt der Mieter verpflichtet, Schäden zu vermeiden und gegebenenfalls zu ersetzen. Krallen verursachen Kratzer …“ Weiterlesen
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30.05.2014 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„Muss die Mieterfamilie die über 100 qm große Wohnung räumen, wenn sie der Vermieter für sein 18-jähriges Kind beansprucht? Diese Frage stellt sich nicht selten in Räumungsprozessen wegen Eigenbedarfs …“ Weiterlesen
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28.05.2014 Rechtsanwalt Wolf-Thilo Tettenborn„Eine ordentliche Kündigung ist generell spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig, § 573c BGB. Für Vermieter verlängert sich diese Kündigungsfrist …“ Weiterlesen
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28.05.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Ein Beitrag von Rechtsanwältin Anja Härtel unter Mitarbeit von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht . Sie wollen Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Haus vermieten …“ Weiterlesen
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26.05.2014 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„… Vorschriften haftet der Vermieter, ohne dass ein Verschulden geprüft wird, für Schäden, die dem Mieter wegen Mängeln entstehen, die bereits bei Vertragsschluss vorhanden waren. Probleme bereitete allerdings …“ Weiterlesen
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26.05.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht , Berlin und Essen, zum Urteil des Amtsgerichts Köpenick. Ausgangslage: Wenn der Vermieter wegen Eigenbedarfs …“ Weiterlesen
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23.05.2014 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… dies nach Ansicht des BGH dafür, dass Mieter und Vermieter von zwei getrennten Mietverhältnissen ausgehen und somit auch gesondert gekündigt werden können. Das gilt dann sogar, wenn sowohl Haus bzw. Wohnung …“ Weiterlesen
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22.05.2014 Rechtsanwalt Dr. Roger Blum„Nicht selten kommt es vor, dass sich der Vermieter während des laufenden Mietverhältnisses bei streitigen Mietminderungen an der vom Mieter hinterlegten Kaution bedient. Nunmehr hat …“ Weiterlesen
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22.05.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Sie wollen Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Haus vermieten? Hier einige Tipps, wie Sie den richtigen Mieter finden. Ein Beitrag von Rechtsanwältin Anja Härtel unter Mitarbeit von Alexander Bredereck …“ Weiterlesen
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26.07.2018 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„… Mietschulden, auch eine fristlose Kündigung, bedeutet nicht, dass Sie von heute auf morgen auf der Straße stehen. Ihr Vermieter braucht dazu ein Urteil eines Amts- oder Landgerichts, um …“ Weiterlesen
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20.05.2014 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„… mit dem Gesamtverbrauch überprüft werden, ob die Leitungsverluste in der Immobilie überhöht sind. In diesem Fall könnte der Mieter dann dem Vermieter Unwirtschaftlichkeit als Einwand entgegenhalten …“ Weiterlesen
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19.05.2014 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„… aber nachvollziehbar. Zunächst einmal ist festzustellen, dass eine gebrochene Fußbodenfließe unabhängig davon, ob diese astbesthaltig ist oder nicht, ein Mangel der Mietsache ist. Der Vermieter …“ Weiterlesen
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Schönheitsreparaturen: Ist auch die Klausel „Der Mieter trägt die Schönheitsreparaturen.“ unwirksam?16.05.2014 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„… auch deren Erhaltung Hauptleistungspflicht des Vermieters. Nach den gesetzlichen Regelungen zu den allgemeinen Geschäftsbedingungen (§§ 305ff. BGB) können solche Hauptleistungspflichten durch allgemeine …“ Weiterlesen
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16.05.2014 Rechtsanwalt Dr. Thomas Schulte„… oder anderen Auskunfteien eingeholt. Daraufhin wird von den Bankinstituten, Mobilfunkunternehmen oder auch vom Vermieter entschieden, ob Verträge zum Abschluss gelangen. „Schlechte Schufa“ kein Vertrag …“ Weiterlesen
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16.05.2014 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„Die Mietkaution dient dem Vermieter als Sicherheit für Ansprüche gegen den Mieter aus dem Mietverhältnis. Wurde dieses beendet, muss die Kaution an den Mieter zurückgegeben werden, sofern …“ Weiterlesen
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14.05.2014 GKS Rechtsanwälte„Vermieter dürfen sich während der Mietzeit nicht an der Kaution bedienen. Dies entschied der Bundesgerichtshof (BGH) in seinem aktuellen Urteil (Az.: VIII ZR 234/13). Mietkaution zur Kompensation …“ Weiterlesen