209 Ergebnisse für WEG
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13.07.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… auf Empfehlung ihres Anlageberaters investiert hatte, geriet später in die Insolvenz. Deshalb forderte die geschädigte Anlegerin schließlich Schadensersatz von ihrem Anlageberater wegen Falschberatung. Eine Kapitalanlage mit Risiko darf …
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12.07.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… rund um das Immobilien- und Grundstücksrecht, Erbrecht, Vertragsrecht, Miet- und WEG-Recht sowie im Bank- und Kapitalmarktrecht. Die individuelle Betreuung unserer Mandanten und eine vertrauensvolle Kommunikation stehen für uns an oberster …
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11.07.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… seiner Genehmigungserklärung erfuhr der Käufer von Mängeln der Kaufsache. Der BGH entschied, dass der Käufer in diesem Fall nach dem Inverkehrbringen der Genehmigungserklärung keine Rechte mehr wegen der Mängel gegenüber dem Verkäufer geltend machen …
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07.07.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… der Sohn das Erbe aus, treten an dessen Stelle die Eltern als Erben. # Fachjargon 4: Pflichtteil Werden nahe Angehörige wie die Kinder, Eltern oder ein Ehepartner aufgrund eines Testaments oder einer anderen Verfügung von Todes wegen …
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07.07.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… es beginnt auch die Verjährung der Ansprüche wegen Mängel an dem Werk. # Fachjargon 2: Eigentumsvorbehalt Wenn sich der Verkäufer und der Käufer einer beweglichen Sache (zum Beispiel ein Auto oder eine Einbauküche, aber keine Grundstücke usw …
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30.06.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
Wer einen Grundstückskaufvertrag oder einen Bauträgervertrag abschließen möchte, muss nach dem deutschen Zivilrecht diesen notariell beurkunden lassen. Bleibt die notarielle Beurkundung aus, ist der gesamte Vertrag wegen eines Formmangels …
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28.09.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… an der Geltendmachung des Eigenbedarfs zurückstehen muss. Wenn Sie Probleme im Bereich Miet- und WEG-Recht haben, nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt zu uns auf. Wir sind erfahrene Rechtsanwältinnen und setzen uns für Ihre Interessen mit großem …
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24.06.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
Der Bundesgerichtshof hat mit seinem Urteil vom 5. Mai 2022 (III ZR 131/20) entschieden, dass es für den Schadensersatzanspruch eines Anlegers wegen Kapitalanlagebetrugs unerheblich ist, ob er das Wertpapier von der ausgebenden …
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23.06.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… könnte dann im Wege eines zivilrechtlichen Eilverfahrens vor Gericht den Besitz herausverlangen. Da auch dies jedoch mit gewissen Kosten und Zeitaufwand verbunden ist, sollte es grundsätzlich bei der Reihenfolge "Erst zahlen, dann Übergabe …
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17.06.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… des Verkaufs zu achten? Sagt der Kaufinteressent final zu, kann der Verkäufer den eigentlichen Verkauf der Immobilie auf den Weg bringen. Dafür benötigen die Vertragsparteien einen Notar, der sich um die rechtlichen Einzelheiten kümmert …
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14.06.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… Daraufhin fochten sie den Kaufvertrag mit dem Verkäufer wegen arglistiger Täuschung an, wodurch dieser rückwirkend unwirksam wurde. Das Ehepaar verlangte von der Immobilienmaklerin die erhaltene Vermittlungsprovision zurück, da der Kaufvertrag …
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26.05.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… oder schlimmstenfalls doppelt verkaufen kann. Hat der Verkäufer Schulden, besteht auch die Gefahr, dass eventuelle Gläubiger des Verkäufers noch im Wege von Sicherungs- und Zwangsvollstreckungsmaßnahmen auf das Grundstück zugreifen …
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24.05.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… ist besser Grundsätzlich muss der Notar von Amts wegen darauf achten, dass die in diesem Artikel dargestellten Erfordernisse ordnungsgemäß im Kaufvertragstext umgesetzt sind. Leider kommt es aber in der Praxis aufgrund der Vielzahl …
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26.05.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… den gesamten Bauablauf zu haben. Auf diese Weise wird sichergestellt, dass die Vereinbarungen im Bauträgervertrag später nicht wegen unklarer Regelungen in mehrere Richtungen gedeutet werden können. # Frage 5 - Was ist die Auflassung? Die Auflassung …
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17.05.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… der Gesetzgeber einiges getan. Die Makler- und Bauträgerverordnung (kurz: MaBV) sieht gesetzlich verschiedene Wege vor, um den privaten Bauherrn abzusichern. Es gibt die sogenannte Vormerkungslösung (§ 3 MaBV), alternativ die sogenannte …
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05.05.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
Der Bundesgerichtshof entschied mit seinem Urteil vom 12.03.2021 (Az. V ZR 33/19), dass der Verkäufer einer Eigentumswohnung die Kosten für die Beseitigung eines Sachmangels im Wege des Schadensersatzes übernehmen muss. Dies gilt auch dann …
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04.05.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… oder vom Studio nicht via Lastschrift eingezogen, wurde im Falle einer Kündigung das reguläre Vertragsende um die coronabedingte Schließzeit einfach verlängert. Viele Fitnessstudios sind der Ansicht, dass sie den Vertrag wegen Wegfalls …
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22.04.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… eine Vorfälligkeitsentschädigung bzw. Nichtabnahmeentschädigung wegen des gekündigten Kreditvertrages. Stehen dem geprellten Käufer in einem solchen Fall Ansprüche gegen den Verkäufer zu oder bleibt er auf den Kosten sitzen? Diese Frage hat …
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09.04.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… und Schimmelschäden am Gebäude nicht um einen Sachmangel handelt, käme auch eine Haftung des Verkäufers auf Schadensersatz wegen möglicher vorvertraglicher Aufklärungspflichtverletzung in Betracht, so der BGH. Der BGH hat dazu auch klargestellt …
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27.01.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
Ob Pkw oder Wohnmobil - bei Bestellungen von Neuwagen müssen Käufer derzeit viel Geduld aufbringen. Insbesondere die Auslieferung von neuen Wohnmobilen verzögert sich in vielen Fällen wegen der Engpässe infolge der Corona-Pandemie um …
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26.01.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… Änderungsvertragsangebot unterzeichnen. Ein Rücktritt vom Kaufvertrag wegen der Preisanpassung wäre dann jedenfalls nicht mehr möglich. 14 Tage Frist für den Rücktritt verpasst - Greift der Widerrufsjoker? Wohnmobile werden heute häufig über das Internet …
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16.01.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… dass Ihr bereits gezahltes Geld weg ist. Dies nennt man unter Juristen Kontofalle beim Bauträgervertrag. Tappen Sie in diese Falle, kann Sie das als Häuslebauer im Insolvenzfall vor große Schwierigkeiten stellen. Wie entgeht man der Kontofalle …
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14.01.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
Nach seinem Grundsatzurteil vom 25. Mai 2020 zum EA189-Dieselmotor, mit dem der Bundesgerichtshof einen Anspruch gegen die Volkswagen AG wegen vorsätzlich sittenwidriger Schädigung als gegeben ansah, folgten zahlreiche weitere …
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08.01.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… die Volkswagen AG niemand, sodass das Oberlandesgericht diese im Wege eines sogenannten Teil-Versäumnisurteils verurteilte. Die Revision zum Bundesgerichtshof hat das Oberlandesgericht nicht zugelassen, sodass die Entscheidung rechtskräftig …