209 Ergebnisse für WEG
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09.01.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
Ziehen Mieter aus der gemieteten Wohnung nach Beendigung des Mietverhältnisses - egal ob durch Kündigung des Mieters selbst oder des Vermieters zum Beispiel wegen Eigenbedarfs - aus, ist der Mieter verpflichtet, die Mietsache …
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08.12.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… nun endlich tätig zu werden. Auch nach einem Jahr hatte die Behörde jedoch immer noch nichts unternommen und die Deutsche Umwelthilfe reichte im Juni 2022 Beschwerde wegen Untätigkeit ein. Klage wegen Untätigbleiben der Aufsichtsbehörde …
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07.12.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Rechtstipp sagen wir Ihnen, wie die Rückabwicklung gelingt und worauf Sie als Verkäufer achten müssen. Rücktritt erst nach Eintritt des Zahlungsverzugs möglich Wenn der Käufer den Kaufpreis trotz Mahnung nicht zahlt oder wegen …
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04.12.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… wegen möglicher Verzugsschäden. Dazu zählt auch der Anspruch auf Zahlung von Verzugszinsen. Zahlungsproblemen des Käufers können Sie vorbeugen, indem Sie vor dem Abschluss des Kaufvertrages die Bonität des Käufers prüfen. Lassen …
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20.12.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… dem Mieter wegen Veränderung oder Verschlechterung der Mietsache, beginnt ab Übergabe der Mietsache (§ 548 BGB) 6 Monate Aufwendungsersatzansprüche des Mieters gegenüber dem Vermieter, beginnt ab Beendigung des Mietverhältnisses (§ 548 BGB) 1 Jahr …
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15.03.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Der einfachste Weg zum Schadensersatz führt über die Haftung wegen fehlerhafter oder unterlassener Plausibilitätsprüfung. Darum geht es im nachfolgenden Rechtstipp. Anlageberater sind zur Plausibilitätsprüfung verpflichtet Berater …
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22.11.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… am Bundesgerichtshof sind jedoch der Ansicht, dass die lange Frist für den Grundstückskäufer auch Vorteile bringen kann. Zum Beispiel wenn der Bau wegen finanzieller Probleme ins Stocken gerät und das Haus nicht rechtzeitig fertig wird. In solchen …
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15.03.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
Mit aktuellem Urteil vom 20.10.2022 (Az. III ZR 88/21) hat sich der Bundesgerichtshof zu der Frage geäußert, wann die Verjährungsfrist bei Ansprüchen wegen fehlerhafter Anlageberatung zu laufen beginnt. Warum die Entscheidung die Rechte …
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15.03.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… die Bausparkasse bereits aufgefordert, von sich aus auf die Bausparkunden zuzugehen wegen der Erstattung von Entgelten, die zu Unrecht berechnet wurden. Ob und welche Bausparkassen diesem Aufruf folgen werden, ist unklar. Bausparer …
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08.12.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… handle oder eine bestimmte Bebauung möglich sei, um die Verkaufschancen und den zu erzielenden Kaufpreis zu erhöhen. Stellen sich derartige Angaben im öffentlich zur Verfügung gestellten Exposé dann jedoch als unzutreffend heraus, kann der Käufer unter Umständen Schadensersatzansprüche wegen vorvertraglicher Pflichtverletzung gegen Sie geltend machen.
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15.11.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
Mit aktuellem Urteil vom 11.11.2022 (Az. V ZR 213/21) hat der Bundesgerichtshof entschieden, dass Gemeinschaften von Wohnungseigentümern auch nach der Reform des WEG-Rechts bei Mängeln weiterhin vor Gericht ziehen und klagen dürfen …
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15.03.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… ist schließlich, dass Schadensersatzansprüche wegen fehlerhafter Anlageberatung oder -vermittlung innerhalb sehr kurzer Zeiträume verjähren können. Deshalb sollten betroffene Anleger nicht lange zögern und umgehend eine Fachanwaltskanzlei für Bank …
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07.01.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… ein Anspruch des Käufers gegen den Testamentsvollstrecker als Verkäufer jedoch im Ergebnis verneint. Wie hat der BGH seine Entscheidung begründet? Entscheidend war hier, dass der Verkäufer die Ansprüche des Käufers wegen eines Sachmangels …
Arglistig getäuscht beim Immobilienkauf: Anfechtung des Vertrags und Rückzahlung der Maklerprovision
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25.10.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… der Verkäufer in einem wichtigen Punkt falsche Zusicherungen gemacht hat? Damit hat sich das Landgericht Frankenthal in einem aktuellen Urteil befasst und entschieden, dass der Käufer einer Immobilie den Kaufvertrag wegen arglistiger Täuschung …
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24.10.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… Dann fragen Sie sich sicherlich, ob das Geld nun endgültig weg ist. Nein! Denn wenn die Informationen im Kreditvertrag nicht korrekt waren, hat die Bank keinen Anspruch auf die Strafzahlung. Haben Sie die Vorfälligkeitsentschädigung …
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11.11.2022
von Rechtsanwältin Fachanwältin Stephanie Merz
… der wegen andauernder Arbeitsunfähigkeit (AU) nicht genommen werden kann, verfällt erst 15 Monate nach dem Urlaubsjahr (=Kalenderjahr). Also zB. Urlaub aus dem Jahr 2021 am 31.03.2023. Dies wurde vom BAG dann auch so bestätigt (Urteil …
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08.12.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… und WEG-Recht? Wir unterstützen Sie! Wenn Sie Fragen oder Probleme im Bereich des Miet- und WEG-Recht haben, unterstützen wir Sie mit unserer langjährigen Erfahrung als Anwältinnen. Wir beraten Sie individuell und legen Wert darauf …
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25.08.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… wegen Eigenbedarfs) kündigt. Für die Kündigung gelten in der Regel die gesetzlichen Kündigungsfristen. Diese Kündigungsfristen sind bei der Beendigung des Mietverhältnisses zu beachten: Kündigt der Mieter, dann beträgt die Kündigungsfrist drei …
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25.08.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… Rechtsfragen und Rechtsproblemen rund um das Miet- und WEG-Recht sowie Immobilen- und Grundstücksrecht. Wir unterstützen Sie bei der Prüfung und Gestaltung von Verträgen oder anderen rechtlichen Auseinandersetzungen, sodass Ihre rechtlichen Interessen …
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22.08.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
Der Kauf einer Immobilie ist nach deutschem Recht nur über den Weg zum Notar wirksam. Den Kaufvertragsentwurf erstellt der beurkundende Notar in der Regel mindestens zwei Wochen vor dem Beurkundungstermin und lässt …
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27.07.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… gegenüber dem Mieter hat (z.B. wegen Schäden in der Mietwohnung oder noch offener Mietzahlungen), den Kautionsbetrag mit den zwischenzeitlich angefallenen Zinsen und Zinseszinsen zurückzahlen. Wir beraten Sie rund um Fragen im Miet …
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22.07.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… aber nicht ausschließen können, dass der Beklagte wegen der damaligen Aussage der Verkäuferin davon ausgegangen ist, dass kein Altlastenverdacht besteht. Der BGH sieht's anders Dieser Rechtsansicht erteilte der Bundesgerichtshof jedoch eine Absage …
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19.07.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… bei Immobilien. Eltern können zum Beispiel ihren Kindern ein Mietshaus schon zu Lebzeiten im Wege der vorweggenommenen Erbfolge übertragen. Dadurch sparen die Kinder unter Umständen Erbschaftssteuern. Andererseits wollen die Eltern …
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14.07.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Kilometer anrechnen lassen. Alternativ kann man auch eine pauschale Summe wegen der Wertminderung des Fahrzeugs aufgrund der Dieselproblematik verlangen. Das sind in der Regel 25 % des Kaufpreises. In vielen Fällen ist der Hersteller …