Dr. Cécile Walzer

bow legal PartGmbB

Vielen Dank für Ihr Interesse an der Kanzlei bow legal PartGmbB. 

Als Rechtsanwältin für deutsches und französisches Erbrecht unterstütze ich Sie bei Ihren Nachlass mit Bezug zu Frankreich mit Testamenten und sorge für die vollständige Abwicklung von Erbfällen in enger Zusammenarbeit mit französischen Notaren.

Ebenso berate ich Mandanten im französischen Immobilienrecht bei dem Erwerb , Verkauf oder bei der Übertragung von Immobilien in Frankreich und stehe für alle Fragen zum französischen Immobilienrecht zur Verfügung. 

Die Beratung kann sowohl in Deutscher als auch in Französischer Sprache erfolgen.

Französisches Erbrecht

Als Rechtsanwältin spezialisiert im französischen Erbrecht leite ich an unserem Kanzleistandort Berlin das Dezernat für französisches Erbrecht & Nachfolge. Hierzu gehören unter anderem folgende Bereiche:

• Testament & Erbvertrag:
  Gestaltung und Prüfung 
  
  
• Erbenhaftung:
  Annahme und Ausschlagung von Erbschaften; Strategien zur Haftungsvermeidung im Erbfall
  
  
• Erbschein / Europäisches Nachlasszeugnis:
  Unterstützung bei der Beantragung eines europäischen Nachlasszeugnisses und im Erbscheinsverfahren vor dem Nachlassgericht
  
  
• Pflichtteil und Enterbung:
  Gestaltung von Enterbungen und Pflichtteilsreduzierungen; Vertretung von Pflichtteilsberechtigten und Erben
  
  
• Erbengemeinschaft:
  Verwaltung, Auseinandersetzung, Teilungsversteigerung; Vertretung von Miterben beim Erbenstreit
  
  
• Testamentsvollstreckung:
  Durchführung von Testamentsvollstreckungen; Beratung von Testamentsvollstreckern
  
  
• Erbschaftsteuer, Schenkungsteuer:
  Steueroptimierte Vertragsgestaltung zur Steuerreduzierung, Erstellung von Erbschaftsteuererklärungen mit Bezug zu Frankreich
  
  
• Schenkungen:
  Gestaltung der vorweggenommenen Erbfolge und von Übergabeverträgen, insbesondere bei Immobilienvermögen oder Anteile an Immobiliengesellschaften in Frankreich
  
  
• Unternehmensnachfolge: 
  Rechtliche und steuerliche Planung und Begleitung von französischen Gesellschaften wie die société civile immobilière (SCI)
• Vorsorgeverfügungen:
  Vorsorgevollmacht, Patientenverfügung und Betreuungsverfügung

Erbrechtliche Mandate mit Bezug zu anderen Rechtsgebieten, z.B. Steuerrecht, Gesellschaftsrecht oder Familienrecht, bearbeite ich gemeinsam mit spezialisierten Rechtsanwälten und Fachanwälten  unserer Kanzlei. So können wir auch interdisziplinäre Mandate wie z.B. Unternehmensnachfolgen oder Gestaltungen zum Vermögensschutz aus einer Hand anbieten.

Französisches Immobilienrecht:

Immobilienkauf / Immobilienverkauf

• Kommunikation mit Immobilienmaklern und Verhandlung des Maklerertrages.
• Rechtliche Vertretung gegenüber Käufern, Verkäufern sowie die Abstimmung der Transaktion mit dem beurkundenden Notariat.
• Überprüfung und Verhandlung von Vorverträgen („promesse de vente / compromis de vente“) und Kaufverträgen („acte authentique de vente“).
• Überprüfung und Erörterung von technischen Immobiliengutachten („diagnostics techniques“) und die Folgen deren Ergebnisse für ihre Transaktion
• Durchsicht der Unterlagen im Falle des Erwerbs einer Immobilie im Gemeinschaftseigentum, einschließlich Gemeinschaftsordnung und Nebenkostenabrechnungen zum besseren Überblick über Ihre Rechte und Pflichten
• Beratung zur möglichen Finanzierung Ihrer Immobilientransaktion

Immobilientausch

Übertragung von Immobilien oder Anteile an Immobiliengesellschaften

Schenkung von französischen Immobilien - Steueroptimiert

Schenkung von Anteilen an französischen Immobiliengesellschaften  - Steueroptimiert

Weitere Informationen finden Sie unter: www.bow.legal