Rechtstipps von Rechtsanwalt Ansgar Honsel 26
Mieterhöhungen in Berlin: So Verhindern Sie Unberechtigte ForderungenIn Berlin kommt es häufig vor, dass Vermieter eine Mieterhöhung auf Grundlage des Berliner Mietspiegels fordern. Dabei behaupten…
Eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ist oft ein heikles Thema zwischen Mietern und Vermietern. Diese Art der Kündigung wird oft als legitim betrachtet, wenn der Vermieter oder ein enger Angehöriger die…
Härtfall/Sozialklausel gem. § 574 BGB bei EigenbedarfskündigungenBei einer Kündigung wegen Eigenbedarf stellt sich für viele Mieter zunächst die Frage, ob diese eine Chance haben gegen eine…
Reiseantritt zurzeit nicht möglich?Haben Sie eine Pauschalreise gebucht, wird es in der Regel aufgrund der derzeitigen Corona-Krise nicht möglich sein, diese anzutreten. Sie oder Ihr…
Der BGH hat mit dem Urteil vom 9. Oktober 2019, Aktenzeichen VIII ZR 340/18, festgestellt, dass ein Mieterhöhungsverlangen, welches mit einem 20 Jahre alten Mietspiegel begründet wurde, mangels…
Wird die Mieteinheit zwecks einer Modernisierung in ihren Grundzügen so verändert, dass diese den bisherigen Charakter der Wohneinheit einbüßt, führt dies im Einzelfall zu einem Ausschluss der…
Der BGH hat mit dem Urteil vom 9. Oktober 2019, Aktenzeichen VIII ZR 21/19, einem Mieter Recht gegeben, dass dieser sich auf die Härtefallregelung gem. § 559 Abs. 4 Satz 1 BGB berufen darf. Der…
Autofahrer, denen Unfallflucht vorgeworfen wird, stehen oft vor folgendem Problem: Aus rein versicherungsrechtlicher Sicht ist es vorteilhaft, der eigenen Haftpflichtversicherung gegenüber…
Wenn Mieter eine Modernisierungsankündigung erhalten, ist die Aufregung groß. Die Maßnahmen sind oftmals sehr weitreichend und beinhalten zu allem Überfluss auch zumeist eine Mieterhöhung.…
(BGH Urteil vom 10.4.2019, AZ VIII ZR 12/18)Gravierende WohnungsmängelIm vorliegenden Fall hatten Mieter eine Wohnung angemietet, die zahlreiche Mängel aufwies. Die Wände hatten Risse, Fenster ließen…
