1 Anwalt in Orihuela

Ein aktuelles Urteil des spanischen Landgerichts in Vitoria-Gasteiz (Az. SAP VI 58/2024) rückt die Frage der Haftung bei Schäden durch Sanierungsarbeiten in Eigentümergemeinschaften in den Fokus. ... Weiterlesen

In der Welt der Immobilieninvestitionen in Spanien gibt es ein oft übersehenes, aber äußerst wirksames Instrument zur Steueroptimierung: den Verzicht auf die Mehrwertsteuerbefreiung. Dieser ... Weiterlesen

In den letzten Jahren hat sich das Problem der Hausbesetzungen oder okupación in Spanien verschärft. 2021 gab es über 17.000 gemeldete Fälle, etwa 41 pro 100.000 Einwohner. Betroffen sind nicht ... Weiterlesen

Der Oberste Gerichtshof Spaniens, d.h. der Tribunal Supremo, hat in seinem Urteil 5/2024 vom 8. Januar, für eine bedeutende Klarstellung im Insolvenzrecht gesorgt. Es entschied, dass die im ... Weiterlesen

Stellen Sie sich vor, Sie betreten einen Aufzug in einem älteren Gebäude. Die Türen schließen sich ruckartig, die Kabine wackelt beim Anfahren. Die Geräusche sind nicht gerade vertrauenserweckend, ... Weiterlesen

Stellen Sie sich vor: Sie leben seit Jahrzehnten in einer Wohnung und nutzen einen Raum im Keller als Ihre persönliche Abstellkammer. Er wurde von niemandem genutzt, stand leer, und befindet sich ... Weiterlesen

Als spanische Rechtsanwältin (Abogada), die viele Mandanten in Spanien in Immobilienangelegenheiten berät, werde ich oft gefragt, ob und unter welchen Voraussetzungen eine Eigentümergemeinschaft ... Weiterlesen

Oft schildern uns Mandanten folgende Probleme: "Ich habe mit meinen Geschwistern eine Immobilie in Spanien geerbt. Allerdings ist unser Verhältnis nicht gerade ideal. Wie komme ich aus dieser ... Weiterlesen

Aufgrund der einsitigen, von einzelnen Eigentümern vorgenommenen Änderungen an Gemeinschaftselementen, d.h. ohne jegliche Genehmigung der Eigentümergemeinschaft, kommt es häufig zu Konflikten. In ... Weiterlesen