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Rechtstipp: Aufschiebende Bedingung im Vorvertrag beim Immobilienkauf mit Finanzierung Unser Service Vollabwicklung Ihres Immobilienkaufes preiswert und effizient unter Anwendung der aktuellen Rechtsprechung der Gerichte von Barcelona, ...

Nutzen Sie unser Immobilienkaufservicepaket zur Vollabwicklung Ihres Immobilienkaufes im Jahre 2018 auf den Balearen mit den Besonderheiten des balearischen Immobilienrechts. Hinzu kommen noch die regionalen Besonderheiten, die selbst auf ...

Nutzen Sie unser Immobilienkaufservicepaket zur Vollabwicklung Ihres Immobilienkaufs im Jahre 2018 auf den Balearen mit den Besonderheiten des balearischen Immobilienrechts. Hinzu kommen noch die regionalen Besonderheiten, die selbst auf ...

Der Widerruf einer Schenkung ist stets zu unterscheiden von der einvernehmlichen Rückgängigmachung einer Schenkung. Seit dem Urteil vom 24.05.2002 DGRN müssen die Grundbuchämter die Rückgängigmachung einer Schenkung hinnehmen. ...

Die Vollstreckung in Spanien erfordert in der Praxis: Vorliegen eines Vollstreckungstitels im Original mit Apostille in die spanische Sprache übersetzt, mit der entsprechenden EU-Bescheinigung nach Art. 53. Die EU-Bescheinigung ist ...

Kauf eines Grundstücks – Kostenüberschreitung beim Bau einer Immobilie in Spanien Ausgangsfall: Sie erwerben ein Grundstück auf Mallorca und ein Grundstück in der Region von Barcelona und möchten es jeweils mit einer Immobilie ...

Baurecht Spanien – Haftung der am Bau Beteiligten Im spanischen Baurecht, welches im Wesentlichen im spanischen Zivilgesetzbuch in den Art.1588 CC geregelt ist und in dem einschlägigen Baugesetz (LOE), haftet der Bauunternehmer, der ...

Planung einer SL Auflösung - Steuerpflichten oder Erhaltung mit Modifizierungen Seit dem 12.06.2013 und dem Urteil des BFH haben sich die deutschen Immobilieneigentümer, die in Spanien eine SL (spanische GmbH) gegründet haben, vermehrt ...

Immobilienverkauf in Spanien – die gemeindliche Wertzuwachssteuer Die gemeindliche Wertzuwachssteuer wird in Spanien umgangssprachlich auch als plusvalía municipal bezeichnet. Die Steuer ergeht aus dem staatlichen Haushaltsgesetz und ...

Erbschaftsteuer – Erbauseinandersetzung unter Miterben – Beispiel aus der Praxis Fall aus der Beratungspraxis Witwe mit deutscher Staatsangehörigkeit verstirbt in Deutschland und hat auf Teneriffa, Gran Canaria und im Zentrum von ...

Der Immobilienkauf auf den Kanarischen Inseln ist von juristischen Besonderheiten geprägt. Anders als in Katalonien (Barcelona, Sitges) existiert beim Kauf einer neuen oder gebrauchten Immobilie nicht das Dokument – ...

Die Straftat Mundraub ist schon seit Jahrzehnten abgeschafft. Dennoch kann die unerlaubte Ernte strafbar sein. Früchte gehören nicht immer dem Grundstückseigentümer. Süße Erdbeeren, knallrote Kirschen, knackige Äpfel, frisches Obst ...

Die in vorformulierten Darlehensverträgen vereinbarte Zinscap-Prämie und Zinssicherungsgebühr sind Allgemeine Geschäftsbedingungen und unterliegen als neben dem Zins vereinbartes zusätzliches Entgelt der AGB-Kontrolle. Eine ...

Der Einzelfall muss beachtet werden Gesetzliche Grundlage ist immer notwendig Gesellschaftlicher Wandel entscheidet mit Beamte in Uniform haben es im Sommer nicht leicht, sie „braten“ regelrecht und ihnen bleibt nur wenig Spielraum, ...

Bei verspäteter Abgabe droht ein Verspätungszuschlag. Mindestens 25 Euro pro angefangenem Monat der Verspätung dürfen Finanzämter verlangen. In einigen Bundesländern gilt bereits in diesem Jahr eine spätere Abgabefrist als der 31 ...