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Rechtstipps von Anwälten zum Thema Wohnungseigentum

Das Zweckentfremdungsverbot von Wohnraum
(3)
18.07.2018
Rechtsanwalt Dr. Tobias Kumpf
Was bedeutet das Zweckentfremdungsverbot für Wohnraum? Das Gesetz über das Verbot der Zweckentfremdung von Wohnraum (ZwEWG) vom 19. Dezember 2013 bietet Gemeinden die Möglichkeit, Verordnungen zu erlassen, die die zweckfremde Nutzung ...
Wer haftet dem Wohnungseigentümer bei „Sanierungsmängeln“ und Schäden am Sondereigentum?
(5)
16.07.2018
Rechtsanwalt Ulrich Husack
Am 08.06.2018 zu V ZR 125/17, verkündete der Bundesgerichtshof (BGH) eine Entscheidung, welche sich umfangreich mit der Haftung bei Schäden am Sondereigentum eines Eigentümers beschäftigt, bisher getätigte Rechtsprechung vertieft und ...
Jahresabrechnung der WEG – Wer muss die Abrechnung erstellen?
(3)
11.07.2018
Rechtsanwältin Ninja Lorenz
Die Lasten und Kosten von Wohnungseigentum treffen den Wohnungseigentümer direkt. Im Ergebnis bedeutet dies, dass Kostenbescheide und Rechnungen an den einzelnen Wohnungseigentümer ausgestellt werden. Er ist der Schuldner dieser ...
Trittschallschutz in der Wohnungseigentümergemeinschaft
(2)
06.07.2018
Rechtsanwältin Esther Czasch
Die Frage, welcher zulässige Trittschallschutz in einer Wohnungseigentümergemeinschaft nach der DIN 4109 erlaubt ist, ist eine heiße und immer wieder diskutierte Frage. Vor allem stellt sich die Frage, welches Schutzniveau gilt, wenn ...
Schallschutz bei Sanierung innerhalb der WEG
(1)
06.07.2018
Rechtsanwalt Hans-Georg Herrmann
Kommt es zu Umbauarbeiten innerhalb einer Wohnungseigentumsanlage, so stellen sich immer wieder Fragen nach dem Schallschutz. Vorliegend ging es um einen Fall innerhalb einer WEG-Anlage, die 1990 errichtet wurde. Der Beklagte ...
Hundehaltung in der Eigentumswohnung – Verbot zulässig?
(23)
05.07.2018
Rechtsanwältin Jenny Höllriegel
Haben Sie eine Eigentumswohnung gekauft, dann stellt sich oft die Frage, ob Sie die Wohnung mit Ihrem Vierbeiner beziehen können und wie dies umsetzbar ist. Auch fraglich ist, ob Sie Hunde für mögliche Mieter verbieten und an welche ...
Betriebskostenabrechnung und Indexanpassung bei laufenden Verträgen – Wohnungseigentum/Miete
(1)
03.07.2018
Rechtsanwalt Dr. Alexander Rehrl
Sowohl Wohnungseigentümer als auch Mieter haben für ihr Objekt die Betriebskosten zu tragen. Darunter fallen nicht nur verbrauchsabhängige Kosten (Wasser/Kanal etc), sondern auch fixe Kosten für Verwalterhonorar und ...
Modernisierung der Eigentumswohnung: Kann ein verbesserter Trittschallschutz verlangt werden?
(3)
01.07.2018
Rechtsanwalt Dominik Fammler
Miteigentümer können nicht den neuesten Lärmschutz verlangen, wenn eine Wohnung modernisiert wird. Grund: Es handelt sich hierbei um Modernisierungsmaßnahmen des Sondereigentums und nicht des Gemeinschaftseigentums. Der konkrete Fall ...
Schadensersatzanspruch gegen die übrigen Eigentümer bei Verzögerung der Mängelbeseitigung/Sanierung
(1)
21.06.2018
Rechtsanwalt Simon Guang-Ming Kuo
Ich werde immer wieder von einzelnen Eigentümern gefragt, ob „ man nicht Schadensersatz verlangen kann “, wenn die übrigen Eigentümer (aus welchem Grund oder welchen Motiven auch immer…) ihre Mitwirkungspflichtenverletzten und ...
Die Vertretung in der Eigentümerversammlung – Wer darf teilnehmen? Nichtöffentlichkeit?
(4)
21.06.2018
KGK Rechtsanwälte
Die Eigentümerversammlung ist das wichtigste „Organ“ der Eigentümergemeinschaft, um im Zuge des Meinungsaustausches zu verschiedenen Angelegenheiten über die Verwaltung des Gemeinschaftseigentums zu entscheiden. Darüber hinaus ...
10 Mieterfragen rund um den Wohnungsschlüssel
(16)
08.06.2018
Rechtsanwalt Bernhard Hofbeck
Endlich ist es soweit: Der Vermieter händigt dem Mieter die Schlüssel für das neue Zuhause aus. Aber wie viele Schlüssel bekommt der Mieter eigentlich? Das richtet sich erst einmal nach dem Mietvertrag. Steht die Anzahl der Schlüssel ...
Kauf einer Wohnung in der Ukraine
(4)
01.06.2018
Rechtsanwalt Felix Haffner
Im letzten Jahr hat es in allen großen Städten der Ukraine sichtbare Anzeichen einer Belebung auf dem Wohnungsmarkt gegeben. Dies ist besonders erkennbar in der Hauptstadt Kiew, wo man bereits von einem Wohnungsboom sprechen kann. ...
Die Hausgeldabrechnung in der Wohnungseigentümergemeinschaft
(5)
25.05.2018
Rechtsanwalt André Wegner
Wenn Sie Eigentümer einer Wohnung sind, wissen Sie sicherlich, dass nach § 16 Wohnungseigentumsgesetz (WEG) die Verteilung der Nutzungen, Lasten und Kosten auf die einzelnen Eigentumswohnungen in periodisch aufzustellenden ...
Wohnung im Ärztehaus – nicht ohne Änderung der Teilungserklärung (BGH, 23.03.2018 - V ZR 307/16)
(1)
23.05.2018
Rechtsanwalt Patrick Kühnemund
Wohnraum ist knapp und teuer, jedenfalls in den Großstädten und im Umland. Die Ideen, wie man das ändern könnte, sind vielfältig. Aktuell wird gerade in Hamburg favorisiert, über Gewerbegebäuden, wie z. B. Supermärkten, Wohnungen ...
Basics of German Residential Tenancy Law – Part I: Termination and Defects
(2)
16.05.2018
Rechtsanwalt Julian Urban
(German translation below!) The German Rental Law in §§ 536 ff., 549 BGB („ Bürgerliches Gesetzbuch ”) grants extensive rights to tenants of housing. It can generally be said, that a tenant who pays his rent on time is not likely ...
Alle Rechtstipps zum Thema Wohnungseigentum

Thema Wohnungseigentum

ist Bestandteil des Rechtsgebiets Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht

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