Rechtstipps zu "Eigentumsübergang"
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23.03.2025 Rechtsanwältin Katja Werner„… die Identitäten der Vertragsparteien und stellt sicher, dass der Verkauf rechtskonform erfolgt. Grundbuchamtliche Kontrolle Ein Eigentumsübergang findet erst mit der Eintragung ins Grundbuch statt …“ Weiterlesen -
13.03.2025 Rechtsanwalt und Notar Jan B. Heidicker„… wegen Räumung des Vertragsgegenstandes durch den Verkäufer; Auflassung als dingliche Einigung zwischen den Parteien über den Eigentumsübergang; Regelung zur Kostentragung des Vertrages sowie zu Steuern …“ Weiterlesen -
11.03.2025 Rechtsanwalt Fabian von Waleczek„… Sie sich die Bedingungen genau erklären, bevor Sie unterschreiben. 4. Notartermin und Eigentumsübergang Notarielle Beurkundung • Der Notar erklärt den Vertrag und stellt sicher, dass beide Parteien ihre Rechte …“ Weiterlesen -
24.01.2025 Rechtsanwalt Marc Gericke„… Insolvenzverwalter davon ausgeht, dass es keinen Eigentumsübergang gegeben hat und dann könnte er geneigt sein, das Fahrzeug an einen Dritten zu veräußern. Das ist nicht einmal böser Wille, sondern …“ Weiterlesen -
08.01.2025 Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt„… auch zum rechtswirksamen Verkauf des Hausgrundstückes nebst Auflassung imstande war, bestand dennoch mit Blick auf den zum Eigentumsübergang erforderlichen Grundbuchvollzug und den hierfür in § 29 GBO angeordneten …“ Weiterlesen -
04.11.2024 Rechtsanwältin Katja Werner„… des Eigentumsübergangs festzulegen: Übergabetermin : Achten Sie darauf, dass ein konkreter Übergabetermin im Vertrag festgelegt ist. Ist dieser terminlich klar oder lässt er Spielraum für Verzögerungen …“ Weiterlesen -
28.11.2024 Rechtsanwalt Avv. Kai Uwe Hosse„… oder Immobilien mit bestimmten Merkmalen): 22% Mehrwertsteuer (+ 200 € Registersteuer). 3. Katastersteuer (Imposta Catastale) Die Katastersteuer ist eine feste Abgabe, die beim Eigentumsübergang anfällt …“ Weiterlesen -
16.10.2024 Rechtsanwalt Daniel Voß„… sind und minimiert das Risiko späterer rechtlicher Auseinandersetzungen. Was macht die Prüfung eines Kaufvertrags so bedeutend? Ein Immobilienkaufvertrag regelt den rechtlichen Eigentumsübergang und muss …“ Weiterlesen -
15.10.2024 Rechtsanwalt und Notar Andreas Krau„… Eigentumsübergang. Erst mit der Eintragung im Grundbuch wird der Käufer Eigentümer der Immobilie. Die Bindungswirkung der Auflassung ist ein wichtiger Bestandteil des deutschen Immobilienrechts und dient …“ Weiterlesen -
09.09.2024 Rechtsanwältin Janina Werner„… , den Grundbuchantrag zu stellen, sobald der Kaufpreis eingegangen ist. Damit soll verhindert werden, dass der Verkäufer zwar Ihr Geld kassiert, aber dann doch den Eigentumsübergang blockiert …“ Weiterlesen -
21.08.2024 Rechtsanwältin Katja Werner„… Eigentumsübergang erst mit der Eintragung ins Grundbuch erfolgt, was mehrere Monate dauern kann. Dies hängt stets vom Einzelfall ab. Warum eine Vorabprüfung durch einen Anwalt sinnvoll ist Trotz der umfassenden Rolle …“ Weiterlesen -
20.08.2024 Rechtsanwältin Katja Werner„… ist die Auflassungsvormerkung, ein Begriff, der im Zusammenhang mit der Sicherung des Eigentumsübergangs steht. Doch was genau ist eine Auflassungsvormerkung, und was bedeutet eine auflösend bedingte …“ Weiterlesen -
02.08.2024 Rechtsanwalt Hansjörg Looser„… des Verstorbenen für seine Erben und auf der Erwerberseite in ihrem eigenen Namen. So einigte sie sich auf den Eigentumsübergang und beantragte die entsprechende Änderung im Grundbuch. Das zuständige …“ Weiterlesen -
14.07.2024 Rechtsanwalt u. Fachanwalt f. Bankrecht Benjamin Hasan LL.M.„… den offiziellen Eigentumsübergang an den Käufer. Zusammenfassung Der Prozess des Immobilienkaufs auf Zypern ist darauf ausgelegt, sowohl Käufer als auch Verkäufer zu schützen und für Transparenz sowie …“ Weiterlesen -
03.07.2024 Rechtsanwältin Janina Werner„… . Dieser Zeitpunkt bestimmt, wann der Käufer den Kaufpreis bezahlen muss und der Verkäufer die Immobilie übergibt. Da der Eigentumsübergang erst mit der Eintragung im Grundbuch erfolgt, müssen beide Seiten …“ Weiterlesen -
28.06.2024 Rechtsanwalt Dr. Michael Lingenberg LL.M. oec.„… ….. " und auf Erwerberseite im eigenen Namen, und einigte sich so auch über den Eigentumsübergang und bewilligte und beantragte die Eintragung der Rechtsänderung im Grundbuch. Das Grundbuchamt wies darauf hin …“ Weiterlesen -
18.06.2024 Rechtsanwalt und Notar Andreas Krau„… der Personalien der Vertragsteile, der Sachverhaltsvortrag, die schuldrechtliche Erklärung über den Verkauf sowie die Grundbucherklärungen, die den Eigentumsübergang und die Eintragung …“ Weiterlesen -
13.06.2024 Rechtsanwalt Henning Schwarzkopf M.C.L. (Miami)„… der Kaufvertrag sowohl vom Verkäufer als auch vom Käufer unterzeichnet werden, um den Eigentumsübergang zu bestätigen. Die Übergabe der Yacht erfolgt zu dem zwischen den Parteien vereinbarten Zeitpunkt und Ort …“ Weiterlesen -
28.12.2024 Rechtsanwalt Ilir Maliqi„… . Der Bauträger hat nach § 3 MaBV einen Anspruch auf Zahlung, wenn • der Vertrag wirksam ist, • der lastenfreie Eigentumsübergang durch Eintragung einer insolvenzfesten erstrangigen Auflassungsvormerkung …“ Weiterlesen -
31.05.2024 Rechtsanwalt Joachim Germer„… . Im Hinblick auf §§ 883, 888 BGB ist eine solche Eintragung in vielen Fällen wirtschaftlich nicht sinnvoll, da mit dem Eigentumsübergang der Erwerber die Löschung der Sicherungshypothek …“ Weiterlesen -
30.05.2024 Rechtsanwältin Katja Werner„… , dass die Wohnung nicht nochmals verkauft wird. 8. Abschluss und Eigentumsübergang Nach der Beurkundung beantragt der Notar die endgültige Eigentumsumschreibung im Grundbuch. Sobald der Kaufpreis …“ Weiterlesen -
14.05.2024 Rechtsanwalt und Avocat Dr. Roland Giebenrath D.E.A.„… sich auf die Konditionen, zu denen der Eigentumsübergang des Objektes erfolgen soll. 2. Vorvertrag „compromis de vente „ / „promesse de vente“ / „avant contrat“ Diesen Vorvertrag kennen wir gemeinhin in Deutschland …“ Weiterlesen -
06.05.2024 Rechtsanwältin Katja Werner„… führte weder zur Nichtigkeit des Kaufvertrags noch beeinflusste sie den wirksamen Eigentumsübergang. Die Entscheidung In einem aktuellen Urteil vom 15. März 2024 (Az. V ZR 115/22) hat …“ Weiterlesen -
06.05.2024 Rechtsanwalt Henning Schwarzkopf M.C.L. (Miami)„… den Eigentumsübergang verbindlich festzuhalten. Was ist eine Bill of Sale? Die Bill of Sale wird ausschließlich vom Verkäufer zugunsten des Käufers ausgestellt. Sie enthält Angaben zum Boot / zur Yacht …“ Weiterlesen