Vertrag schließen - Ist ein Mustervertrag empfehlenswert?

Ein Mustervertrag kann einem das Leben einfacher machen und Zeit sparen. Stimmt das wirklich? Zunächst mag es mal so aussehen. Da es ein Standartvertrag ist, einigt man sich schnell mit seinem Vertragspartner.

Im Laufe der Vertragserfüllung oder auch später kann sich aber herausstellen, dass manche allgemein vielleicht sinnvolle Regelungen im individuellen Fall nicht interessengerecht sind.

Der Unternehmer bekommt den interessanten Auftrag, eine Immobilie zu entwickeln mit Gebäudebau und Gestaltung der Außenanlagen. Für die Gestaltung der Außenanlagen arbeitet der Unternehmer mit einer darauf spezialisierten Firma zusammen. Der zwischen den Parteien geschlossene Mustervertrag bestimmt, dass im Falle von späteren Schäden beide Parteien zu gleichen Teilen haften.

Soll die für die Außengestaltung zuständige Firma nun tatsächlich auch für alle Fehler, die beim Gebäudebau passieren, gerade stehen?

Sind auf Auftragnehmerseite mehrere Firmen beteiligt, kann es sinnvoll sein, eine den unterschiedlichen Beteiligungsquoten entsprechende Haftungsverteilung zu vereinbaren. Sonst muss möglicherweise ein Beteiligter für Fehler in einem Gewerk gerade stehen, mit dem er nichts zu tun hatte. Oder ein Beteiligter muss gleichrangig haften, obwohl sein Leistungs- und Honoraranteil nur ein Fünftel des Anderen beträgt.

Oder: Sie können vielleicht zu Beginn eines Projektes noch gar nicht abschätzen, ob Sie das Ziel wirklich erreichen können. Wenn Sie nicht genau auf die Gestaltung des Vertrages achten, riskieren Sie dann, möglicherweise ohne Vergütung das Projekt zu beenden.  

Ein Vertrag sollte immer sorgfältig und individuell ausgearbeitet werden und die individuellen Gegebenheiten berücksichtigen. Das kostet zu Beginn etwas mehr Zeit und Aufwand, zahlt sich später aber aus. Wenn er vorausschauend gestaltet wurde, kann er auch Streitigkeiten vermeiden.

Wenn Sie einen Vertrag schließen möchten, egal welcher Art, lassen Sie sich besser vorher beraten.

Ich helfe Ihnen gerne, eine sinnvolle Lösung für Ihr Anliegen zu finden.

Rechtsanwältin Cordula Hildebrandt