3.823 Ergebnisse
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01.09.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf Spanien Vorkaufvertrag 2024/25 Der private Kaufvertrag ist in Spanien heutzutage nicht mehr ausreichend fuer den Immobilienkauf, wird jedoch geschlossen, um eine Verbindlichkeit in Bezug auf das Kaufgeschaeft herzustellen. …
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01.09.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Wenn Sie darüber nachdenken, eine Eigentumswohnung zu kaufen, spielt die Größe der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) eine wichtige Rolle. Eine große WEG bringt sowohl Vorteile als auch Nachteile mit sich, die es zu berücksichtigen gilt. …
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01.09.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Wenn Sie darüber nachdenken, eine Eigentumswohnung zu kaufen, spielt die Größe der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) eine wichtige Rolle bei Ihrer Entscheidung. Eine kleine WEG hat sowohl Vor- als auch Nachteile, die Sie sorgfältig …
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31.08.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Wenn Sie darüber nachdenken, eine Immobilie zu kaufen, sollten Sie nicht nur auf die Immobilie selbst achten, sondern auch auf die Größe des dazugehörigen Grundstücks. Das klingt im ersten Moment selbstverständlich, doch in der Praxis gibt …
30.08.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf Spanien Besteuerung Eigennutzung, Verkauf Trotz Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Deutschland und Spanien, gibt es Steuerpflichten in beiden Laendern. TIPP: Das geltende Doppelbesteuerungsabkommen gilt nicht fuer die …
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30.08.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat kürzlich zur Gültigkeit eines Kaufvertrags entschieden und dabei die Frage geklärt, ob ein Kaufvertrag wegen eines Formmangels ungültig sein kann (BGH, Urteil vom 14.06.2024, Az. V ZR 8/23) . Dieses Urteil …
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29.08.2024
von Abogada & Anwältin María de los Ángeles del Cuerpo Hernández
In der Welt der Immobilieninvestitionen in Spanien gibt es ein oft übersehenes, aber äußerst wirksames Instrument zur Steueroptimierung: den Verzicht auf die Mehrwertsteuerbefreiung. Dieser Mechanismus kann für Investoren und Unternehmen, …
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29.08.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Wenn Sie darüber nachdenken, eine Immobilie zu kaufen, gibt es viele Faktoren, die Sie berücksichtigen müssen, um spätere Überraschungen zu vermeiden. Einer dieser Faktoren, der oft übersehen wird, ist das Thema „Baulast“. Doch was genau …
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29.08.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Gerade beim Bauen oder Erwerb eines Hauses oder einer Eigentumswohnung kann es zu versteckten Fallen kommen, die Käufer teuer zu stehen kommen können. In diesem Artikel beantworten wir häufige Fragen zu Vorleistungen und …
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28.08.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Beim Kauf einer Immobilie gibt es viele Details, die es zu beachten gilt, insbesondere, wenn es um Erschließungsbeiträge geht. Diese oft unsichtbaren Kosten können zu unangenehmen Überraschungen führen, wenn sie nicht im Kaufpreis …
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28.08.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Als Rechtsanwältin im Fachgebiet Immobilienrecht ist es mir wichtig, Ihnen die rechtlichen Besonderheiten bei Immobilien in sogenannten Milieuschutzgebieten (soziale Erhaltungsgebiete) näherzubringen. Diese Gebiete haben eine besondere …
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27.08.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Beim Kauf einer Immobilie ist es von entscheidender Bedeutung, genau zu wissen, mit wem Sie den Vertrag abschließen. Der Vertragspartner kann einen erheblichen Einfluss auf den Verlauf und die Qualität Ihres Immobilienprojekts haben. Eine …
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27.08.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Was sind Baulasten und warum sind sie so wichtig beim Immobilienkauf? Beim Kauf einer Immobilie gibt es viele Dinge zu beachten, und eine der häufigsten Fallen für Käufer ist die sogenannte "Baulast". Aber was bedeutet das eigentlich? …
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26.08.2024
von Rechtsanwalt Abel Gomez Tomiczek
Wer nach Panama auswandern möchte, sollte sich vor dem Immobilienkauf gut informieren, um unerwartete Stolperfallen zu vermeiden. Der Kaufprozess in Panama unterscheidet sich stark von dem in Deutschland, und es gibt einige wichtige …
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26.08.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Der Grundbuchauszug spielt beim Immobilienkauf eine entscheidende Rolle, und Fehler oder Versäumnisse können teure Konsequenzen haben. Hier erfahren Sie, wie Sie sich schützen können. Warum ist der Grundbuchauszug so wichtig? Beim …
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26.08.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Bei der Unterzeichnung des Kauf- oder Bauvertrags lauern oft Fallstricke, die schwerwiegende Folgen haben können. Eine der häufigsten und zugleich gefährlichsten Fallen ist die Frage: Wer ist tatsächlich Ihr Vertragspartner? Warum ist der …
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25.08.2024
von Rechtsanwalt Felix Fehrenbach
Immobilienrecht und Bankrecht: Viele Gründe für das Scheitern – viele Strategien für den Geschädigten Es gibt viele Gründe, warum der private Kauf oder Verkauf von Immobilieneigentum scheitern kann. Und ebenso viele Strategien, wie …
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25.08.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Beim Kauf eines Grundstücks haben die meisten Käufer eine klare Vorstellung von ihrem zukünftigen Bauvorhaben und den damit verbundenen Kosten. Dennoch wird ein entscheidender Faktor oft übersehen: die Beschaffenheit des Baugrunds. Dieser …
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25.08.2024
von Rechtsanwalt Klaus Seimetz
Die Verbraucherorganisation "Stiftung Warentest" hat aktuell Genussrechte und andere Anlageangebote der DEGAG-Unternehmensgruppe (DEGAG Deutsche Grundbesitz Holding AG, DEGAG Bestand und Neubau 1 GmbH, DEGAG Kapital GmbH, DEGAG WI8 GmbH und …
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23.08.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Andalusien Immobilienkauf Neubau Luxussektor Wer in Andalusien eine Immobilie kaufen moechte, findet vom preiswerten Einstiegsinvest ab 200.000 Euro, in der Region Cadiz und Hinterland von Malaga, bis zur Luxus Neubauimmobilie ab 2 Mio …
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23.08.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Der Kauf einer Immobilie ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben – und der Kaufvertrag ist dabei das Herzstück. Doch worauf müssen Käufer und Verkäufer wirklich achten? 1. Was sollte unbedingt im Kaufvertrag stehen? Ein …
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23.08.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Leider birgt der Kauf einer Immobilie oft auch große Risiken, wenn man nicht genau hinsieht. Vertragsfallen sind im Immobilienbereich keine Seltenheit und können Käufer wie Verkäufer teuer zu stehen kommen. Ob beim Kauf eines Hauses, einer …
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22.08.2024
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin. Woran scheitern die meisten Eigenbedarfskündigungen? Worauf muss der Vermieter bei einer Eigenbedarfskündigung besonders …
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22.08.2024
von Rechtsanwalt Klaus Seimetz
Die Verbraucherorganisation "Stiftung Warentest" (FINANZtest) hat aktuell die DEGAG Deutsche Grundbesitz Holding AG sowie deren Tochterfirmen DEGAG Kapital GmbH, DEGAG Bestand und Neubau 1 GmbH, DEGAG WI8 GmbH (WohnInvest 8) und DEGAG …