49 Ergebnisse für Kündigung
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15.02.2023
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… das Mietverhältnis innerhalb eines Monats, nachdem sie vom Tod des Mieters Kenntnis erlangt haben, außerordentlich mit der gesetzlichen Frist zu kündigen. Der Mietvertrag bleibt grundsätzlich bestehen. Das Mietverhältnis wird zwischen dem Vermieter …
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24.10.2022
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… Gebrauch hinausgehen. Fragt der Mieter nicht um Erlaubnis, bevor er Einbauten oder Umbauten in der Mietwohnung vornimmt, kann man als Vermieter generell den sofortigen Rückbau verlangen. Es kann sogar eine Kündigung nach § 573, Abs. 2, Nr. 1 …
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08.03.2022
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… nur noch dann erlaubt, wenn sie auf unbestimmte Zeit erfolgt und eine Kündigung jederzeit mit Monatsfrist möglich ist. Rechtsanwalt Holger Hesterberg, Wolfratshausen. Mitgliedschaft im Deutschen Anwaltverein.
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30.06.2022
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… Einwurfeinschreiben (Fristsetzung, Rücktritt, Kündigung). Insbesondere gewerbliche Verkäufer sind gehalten, zu Gunsten des Käufers/Verbrauchers tätig zu werden. Nichtstun bzw. Zuwarten werden zu deren Lasten ausgelegt. Rechtsanwalt Holger Hesterberg, Wolfratshausen Bundesweite Tätigkeit. Mitgliedschaft im Deutschen Anwaltverein
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24.01.2022
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… kündigen. Bei Zeitmietverträgen ist dies jedoch nicht möglich. Die Konstellationen der Vertragspartner: Hauptmieter und Untermieter. Es gibt folgende Möglichkeiten: Jedes WG-Mietglied schließt mit dem Vermieter einen separaten Mietvertrag ab. Dann …
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25.06.2021
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Die Beendigung des Mietverhältnisses bedeutet dann eine nicht zu rechtfertigende Härte für den Mieter, wenn die Kündigung auch unter Würdigung der berechtigten Interessen des Vermieters nicht zu rechtfertigen ist, bzw. angemessener …
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04.06.2021
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… Ein Vermieter, der schuldhaft eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ausspricht, der in Wahrheit nicht besteht, ist dem Mieter gemäß § 280 Abs. 1 BGB zum Ersatz des daraus entstehenden Schadens verpflichtet. Dazu kann gehören: Höhere Neumiete …
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22.04.2021
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… wenn der Arbeitgeber aus dringenden betrieblichen oder persönlichen Gründen keinen Urlaub nehmen konnte. Irrtum: Mündliche Kündigung ist wirksam Um ein Arbeitsverhältnis zu beenden, ist in grundsätzlich laut Arbeitsrecht eine schriftliche Form …
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13.11.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… daß bei einer Mietminderung, die der Vermieter nicht akzeptiert, wegen Zahlungsverzuges die Kündigung ausgesprochen wird. Daher sollte sicherheitshalber bis zur Klärung der Sachlage unter Vorbehalt weitergezahlt werden. Ob eine Mietminderung …
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11.11.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… der Zahlung kommt es nicht auf die Absendung, sondern auf den Eingang des Geldes an. Aus mehrfach verspäteter Mietzahlung kann der Mieter keine Rechte herleiten; vielmehr kann dies im Einzelfall ein Grund für eine Kündigung des Mietverhältnisses …
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10.11.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… daß bei einer Mietminderung, die der Vermieter nicht akzeptiert, wegen Zahlungsverzuges die Kündigung ausgesprochen wird. Daher sollte sicherheitshalber bis zur Klärung der Sachlage unter Vorbehalt weitergezahlt werden. Ob eine Mietminderung …
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06.11.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… die Wohnung beziehen will. Die Eigenbedarfskündigung für Wohnraum ist in §§ 573, 573c BGB geregelt. Ein Vermieter, der schuldhaft eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ausspricht, der in Wahrheit nicht besteht, ist dem Mieter gemäß § 280 Abs. 1 BGB …
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04.11.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… sieht dies als Zahlungsrückstand an. Der Vermieter darf nur noch nach erheblichen Pflichtverletzungen des Mieters im vorherigen Vertrag fragen, die zur Kündigung geführt, unstrittig oder in einem Gerichtsverfahren festgestellt wurden …
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03.11.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Befindet sich der Mieter im Zahlungsverzug bzw. Rückstand mit der Miete, ist neben einer fristlosen Kündigung auch eine ordentliche Kündigung möglich. Letztere wird nicht unwirksam, wenn die Zahlungsrückstände beglichen werden (BGH …
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18.02.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Grundsätzlich haben Arbeitnehmer im Falle einer Kündigung kein Recht auf Abfindung, außer dies ist in Tarifverträgen oder in einem Sozialplan vorgesehen. Die Kündigungsschutzklage Eine Kündigung, sei sie betriebsbedingt, oder aus anderen …
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28.10.2019
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Mieter dürfen Ihre Wohnung grundsätzlich ganz oder teilweise untervermieten, Voraussetzung ist das Einverständnis des Vermieters. Der Mieter hat das Recht mit einer Frist von 3 Monaten zu kündigen, wenn der Vermieter die Untervermietung …
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01.08.2019
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Idealerweise ist bei Beginn und Ende des Mietverhältnisses ein schriftliches Übergabeprotokoll anzufertigen, das die Parteien als verbindlich ansehen. Sie würden sich wundern, wenn Sie – wie ich als Rechtsanwalt – sehen würden, was daraus …
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25.06.2019
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… auch nicht in einer Dachgeschosswohnung, so der Mieterverein München. Sollte die Wohnung in den Sommermonaten aber tatsächlich unerträglich heiß werden, könne der Mieter unter Umständen die Miete mindern oder die Wohnung sogar fristlos kündigen …
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23.05.2019
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… vom 16.12.2009; Az. VIII ZR 313/08 ) voraus, dass der Vermieter den Selbstnutzungswunsch ernsthaft beabsichtigt und die Wohnung benötigt (§§ 573, 573c BGB). Ein Vermieter, der schuldhaft eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ausspricht, der in Wahrheit …
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08.05.2019
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Der Umzug sollte möglichst reibungslos verlaufen. Was Sie bei Kündigung des Mietvertrages zu beachten haben: Die Kündigung Bei unbefristeten Mietverhältnissen beträgt die Kündigungsfrist für den Mieter 3 Monate (die Kündigung muss …
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23.04.2019
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… gezwungen werden, seinen Mieter abzumahnen oder sogar zu kündigen. Gerät z. B. der Mieter in Zahlungsverzug und beeinträchtigt dadurch die finanziellen Verpflichtungen des Vermieters der Eigentümergemeinschaft gegenüber, so können …
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21.02.2018
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… Wann kann der Vermieter den Mieter bei Zahlungsrückstand kündigen? Wenn der Mieter mit mehr als einer Monatsmiete mehr als einen Monat in Verzug ist, kann der Vermieter mit einer Frist von 3 Monaten kündigen. Eine fristlose Kündigung …
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18.01.2018
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… von der ärztlichen Schweigepflicht, Operationen, lebensverlängernde Maßnahmen) Pflege (Haushalt, Pflegedienst, Heimaufenthalt) Freiheitsbeschränkungen (Ruhigstellende Medikamente, Bettgitter) Wohnung, Aufenthalt (Kündigung des Mietvertrages) Behörden Justiz …
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19.02.2016
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Nach einer Entscheidung des Landesarbeitsgerichtes Berlin-Brandenburg ( Urt. v. 14.01.2016; AZ: 5 Sa 657/15 ) kann der Arbeitgeber ohne Zustimmung auf den Browserverlauf des Arbeitnehmers zugreifen. Der Arbeitgeber ist berechtigt, zur …