636 Ergebnisse für Mietminderung
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31.12.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Sie finden Tipps zum richtigen Vorgehen, zur Beweissicherung und Muster für Aufforderungsschreiben an den Vermieter, die Geltendmachung von Mietminderung, den Ausspruch einer Kündigung wegen Gesundheitsgefährdung und Erhebung einer Klage wegen …
27.12.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Mietminderung gemäß § 536 BGB wegen des Schimmelpilzes in der Wohnung: Der Mieter kann die Miete mindern, soweit die Tauglichkeit der Mietsache für den vertragsgemäßen Gebrauch eingeschränkt ist. Dies ist bei Schimmelpilz regelmäßig der Fall …
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20.12.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen. Bei Mängeln der Mietsache kommt neben den Instandsetzungsansprüchen des Mieters grundsätzlich eine Mietminderung in Betracht …
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16.12.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen Wenn sich in der Wohnung Schimmelpilz bildet, müssen Mieter aufpassen. Mietminderung, Zurückbehaltungsrecht, Aufwandsentschädigung …
14.12.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Aufforderungsschreiben an den Vermieter, die Geltendmachung von Mietminderung, den Ausspruch einer Kündigung wegen Gesundheitsgefährdung und Erhebung einer Klage wegen Instandsetzung und Mietminderung. Daneben werden laufend aktuelle Urteile zum Thema …
07.12.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… die Geltendmachung von Mietminderung, den Ausspruch einer Kündigung wegen Gesundheitsgefährdung und Erhebung einer Klage wegen Instandsetzung und Mietminderung. Daneben werden laufend aktuelle Urteile zum Thema Feuchtigkeit und Schimmelpilze …
01.12.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… seine Rechte, wie zum Beispiel Mietminderung, Zurückbehaltungsrecht und Schadensersatz, nur dann risikofrei geltend machen, wenn er ausreichend gelüftet und geheizt hat. Doch wie oft, wie lange und auf welche Art und Weise muss gelüftet …
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18.11.2015
von anwalt.de-Redaktion
In Mietverträgen angegebene Wohnungsgrößen stimmen oft nicht mit der Realität überein. Ist die Wohnung kleiner als angegeben, kommt eine Mietminderung in Betracht – aber bei tatsächlich größerer Wohnung auch eine Mieterhöhung …
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16.10.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… rund um das Thema Schimmelpilz. Sie finden Tipps zum richtigen Vorgehen, zur Beweissicherung und Muster für Aufforderungsschreiben an den Vermieter, die Geltendmachung von Mietminderung, den Ausspruch einer Kündigung wegen …
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12.10.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen. Ausgangslage: Mietminderung bei Abweichung von 10 Prozent und mehr Ist die Wohnungsgröße im Mietvertrag aufgeführt, ist hierin …
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11.10.2015
von Rechtsanwalt Thomas Ritter
… Als Gewährleistungsrechte stehen dem Mieter ein Nacherfüllungsanspruch, Mietminderung, Schadensersatz und die Möglichkeit der Kündigung zur Verfügung. Diesbezüglich hat der Mieter den Mangel jedoch beim Vermieter zunächst anzuzeigen …
08.10.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… kann. Erstaunlicherweise ändern die Mieter ihr Verhalten auch während der Installation der technischen Geräte in der Wohnung regelmäßig nicht. Bei unberechtigten und überhöhten Mietminderungen sollte über eine Kündigung nachgedacht werden. Tritt …
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06.10.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen. Mietminderung: § 536 BGB gibt dem Mieter das Recht zur Mietminderung, soweit die Tauglichkeit der Mietsache für den vertragsgemäßen …
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30.09.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Mietminderung gemäß § 536 BGB: Für den Mieter kommt zum einen die Mietminderung in Betracht in dem Umfang, in dem die Tauglichkeit der Mietsache für den vertragsgemäßen Gebrauch eingeschränkt ist. Bei der Höhe der Mietminderung ist Vorsicht geboten …
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28.09.2015
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… mit der Möglichkeit der Geltendmachung des Kündigungsfolgeschadens. Letztlich muss man zudem beachten: im Gegensatz zu der Mietminderung ist die zurückbehaltene Miete nach der Beseitigung des Mangels – auch ohne Aufforderung (!) – an den Vermieter …
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24.09.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen Ausgangslage: Bei Mängeln an der Mietsache kann der Mieter neben den Ansprüchen auf Instandsetzung auch die Mietminderung geltend machen …
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23.09.2015
von Rechtsanwalt Frank Moser
… entschieden, dass eine Verschlechterung der Mietsache nach Beendigung des Mietverhältnisses für die Höhe der Nutzungsentschädigung irrelevant sei. Die Mietminderung sei eine kraft Gesetzes eintretende Änderung der Vertragspflicht …
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02.09.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… als massive Beeinträchtigung des Gebrauchs der Mietsache und greifen dementsprechend oftmals zum Mittel der Mietminderung, allerdings in einer zu großzügigen Höhe. Die Gerichte auf der anderen Seite sind nämlich im Hinblick auf die Höhe …
28.08.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… den Mangel als massive Beeinträchtigung des Gebrauchs der Mietsache und greifen dementsprechend oftmals zum Mittel der Mietminderung, allerdings in einer zu großzügigen Höhe. Die Gerichte auf der anderen Seite sind nämlich im Hinblick auf die Höhe …
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28.08.2015
von Rechtsanwältin Julia Hartwig
… dass Lärmbelästigungen durch überlaut geführte, nächtliche Streitgespräche aus der Nachbarwohnung eine Mietminderung rechtfertigen können. Im vorliegenden Fall hatte sich ein Mieter, der im ersten Obergeschoss eines Altbaus lebte …
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27.08.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… und sie sind rasch dabei, die Miete zu mindern. Nicht selten liegen sie dann aber bei der Höhe der Mietminderung daneben. In welcher Höhe die Mietminderung tatsächlich berechtigt ist, legt nämlich erst der Richter in einem späteren Prozess fest …
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27.08.2015
von Rechtsanwältin Julia Hartwig
Eine Frage, die sich viele Mieter stellen, ist, welche Rechte man gegenüber dem Vermieter hat, wenn sich Mängel in der Wohnung zeigen. Eine Möglichkeit könnte sein, eine Mietminderung vorzunehmen. Hierbei ist zu beachten, dass Mangel …
Mieter kann sich bei unberechtigter Verweigerung der Instandsetzung nicht mehr auf Minderung berufen
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25.08.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… zur Mietminderung, sofern er den Vermieter dazu aufgefordert hat, Mängel an der Mietsache zu entfernen und dieser das nicht innerhalb der gesetzten Frist tut. Nun kann es aber vorkommen, dass der Vermieter zur Mängelbeseitigung bzw. Instandsetzung …
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19.08.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… nicht entschuldigen. Mieterrechte wie Mietminderung sind in Gewerberaummietverträgen zudem häufig an bestimmte Bedingungen geknüpft, z.B. die vorherige rechtskräftige Feststellung der Höhe durch ein Gericht. 18.8.2015 Ein Artikel von Fachanwalt für …