406 Ergebnisse für Eigenbedarfskündigung
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06.03.2012
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Eigenbedarfskündigungen sind ein aktuelles Thema für Mieter und Vermieter. Aus Mietersicht ist sie der „wunde Punkt" des eher mieterfreundlichen deutschen Mietrechts. Mehr Immobilienkäufe führen regelmäßig auch zu einem Anstieg …
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11.02.2020
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… Rechtsmittel ein. Kündigung Mietvertrag unwirksam Auch nach Ansicht des Landgerichts (LG) Lüneburg war die Eigenbedarfskündigung unwirksam. Immerhin treffe einen Vermieter die Pflicht, einen künftigen Eigenbedarf auf fünf Jahre zu planen …
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20.12.2011
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
Bei einer Eigenbedarfskündigung muss der Vermieter strenge gesetzliche Vorgaben beachten. So muss er beispielsweise die Kündigungsgründe im Kündigungsschreiben deutlich angeben. Welche Anforderungen an das Kündigungsschreiben …
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15.12.2011
von Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff
Wenn der Vermieter seine Wohnung für sich oder einen Angehörigen beruflich nutzen will, so stellt dies einen berechtigten Grund für eine Eigenbedarfskündigung dar. (vgl. B eschluss des Landgerichts Braunschweig vom 16.09.2009; Az: 6 S 301 …
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12.07.2011
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
Der Bundesgerichtshof musste sich am 06.07.2011 wieder einmal mit der Frage beschäftigten, welchen Inhalt ein Kündigungsschreiben bei einer Eigenbedarfskündigung haben muss. In dem zu entscheidenden Rechtsstreit hatten die Vermieter …
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13.05.2011
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Grundsätzlich gilt: Kündigt ein Vermieter wegen Eigenbedarfs, muss er dem Mieter eine seiner zur Vermietung freien Wohnungen zu vergleichbaren Konditionen anbieten. Manch eine Eigenbedarfskündigung kann so von einem Mieter noch abgewendet …
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20.04.2011
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Die Eigenbedarfskündigung ist der - aus Mietersicht - „wunde Punkt" des tendenziell mieterfreundlichen deutschen Mietrechts. Mit der Eigenbedarfskündigung kann selbst der vorbildlichste Mieter vor die Tür gesetzt werden. Der Vermieter muss …
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24.03.2011
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… dass dieser den Wohnraum zu einem bestimmten Termin wegen Eigenbedarfs verlassen soll, reicht dies für die Wirksamkeit der Kündigung nicht aus. Im Gesetz steht nämlich, dass die Gründe für eine Eigenbedarfskündigung im Kündigungsschreiben angegeben werden müssen …
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07.02.2011
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… seine Eigenbedarfskündigung nicht begründet. Damit war die Kündigung schon formell nicht in Ordnung. In diesem Fall, so der Bundesgerichtshof, steht dem Mieter ein Anspruch auf Ersatz seiner Rechtsanwaltskosten zur Abwehr der Kündigung …
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17.01.2011
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
… 1 - betreffend eine Eigenbedarfskündigung ohne tatsächlichen Selbstnutzungswunsch). Diese Rechtsprechung sei aber nicht auf den vorliegenden Fall zu übertragen, denn die Vermieter hätten sich hier nicht zu Unrecht …
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31.05.2017
von KÜHNE Rechtsanwälte
… der Eigenbedarfskündigung vorliegen, wobei die Gründe des Eigenbedarfs bei dem Verkäufer gegeben sein müssen. Die Gründe für die Absicht zur Eigennutzung selbst müssen ernsthaft und konkret bestehen; eine Kündigung „auf Vorrat" greift in der Regel …
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02.11.2010
von Rechtsanwalt Jan B. Heidicker
… Lübeck, Urteil vom 26. September 2002, Az: 27 C 1621/02). -Pflegefall- Eine Fortsetzung des Mietverhältnisses aus überwiegenden Härtegründen nach der Eigenbedarfskündigung des Vermieters kann begründet sein, wenn die optimale Versorgung und Pflege von Angehörigen des Mieters nur vom Standort der Mietwohnung aus zu handhaben ist. Dirk Dreger Rechtsanwalt
20.10.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… allerdings anderweitig neu vermietet, ohne diesen Wohnraum zuvor dem wegen Eigenbedarfs gekündigten Mieter anzubieten. Die Richter des Bundesgerichtshofs entschieden nun, dass die Eigenbedarfskündigung unwirksam ist. Wenn ein Vermieter …
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15.10.2010
von Rechtsanwalt Martin J. Haas
Eigenbedarfskündigung des Vermieters begründet Verschaffungspflicht, soweit im gleichen Gebäude eine andere vergleichbare Wohnung während der Kündigungsfrist frei wird. Der BGH hat mit seiner Entscheidung vom 13. Oktober 2010 (VIII ZR 78 …
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14.03.2022
von Rechtsanwältin Dr. Nicole Koch LL.M.
Das Landgericht Mainz hatte sich mit einer Räumungsklage wegen Eigenbedarfs auseinander zu setzen (Az.: 3 S 26/10) . Nachdem ein Mehrparteienhaus neue Eigentümer bekommen hatte, wurde allen Mietparteien die Eigenbedarfskündigung …
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05.03.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… ihrem Mieter wegen Eigenbedarfs. Es begann ein Rechtsstreit, der schließlich vom Bundesgerichtshof entschieden wurde. Der VIII. Zivilsenat gab der Vermieterin Recht und bestätigte die Zulässigkeit der Eigenbedarfskündigung. Gemäß § 573 Absatz 2 …
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19.02.2010
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
… kann (hier unzureichende Trittschalldämmung).Da der Mangel täglich neu zu spüren ist, kann der Anspruch auf seine Beseitigung nicht verjähren. In einer Entscheidung vom 27.01.2010 hat der BGH die anerkannten Gründe für die Eigenbedarfskündigung …
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28.01.2010
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
… auch mit der Begründung kündigen, dass sie die Mietwohnung ihrer Nichte zur Verfügung stellen wollen, wenn diese z.B. einen eigenen Hausstand gründen will. Die inhaltlichen und formellen Anforderungen an eine Eigenbedarfskündigung bleiben jedoch unvermindert …
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28.10.2009
von anwalt.de-Redaktion
… sah deshalb keinen Auswahlfehler. (Urteil v. 09.09.2009; Az: 3 Sa 153/09) Nach Beziehungsende Eigenbedarfskündigung? Ein Wohnungseigentümer schloss mit seiner Lebensgefährtin einen Mietvertrag über die gemeinsame Nutzung der Wohnung …
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07.08.2009
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… das Thema Eigenbedarfskündigung und stellt einige wichtige Gerichtsurteile dazu vor. Eigenbedarfskündigung, § 573 BGB Ihre gesetzliche Grundlage hat die Kündigung wegen Eigenbedarf in § 573 BGB. Demgemäß hat der Vermieter das Recht zur Kündigung …
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17.07.2009
von Rechtsanwalt Martin J. Warm
… nicht erfolgt war. Eine entsprechende Anwendung der Vorschrift muss ebenfalls ausscheiden, weil gerade die erhöhte Gefahr einer Eigenbedarfskündigung nach Umwandlung des vermieteten Wohnraums in eine Eigentumswohnung und Veräußerung an einen neuen …
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27.08.2007
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… aufgrund der AGB-Klausel ausgeschlossen hatte, weil er Karten im Internet versteigerte. (Az.: 3 S 220/06) Verzicht auf Eigenbedarfskündigung Ein Vermieter kann grundsätzlich auf sein Recht zu einer Eigenbedarfskündigung verzichten. Allerdings …