775 Ergebnisse für Kaufvertrag Immobilie
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01.02.2020
von Rechtsanwalt Savin Vaic
… kann, unabhängig davon, ob die andere Person über den von einer dritten Person begangenen Betrug wusste oder wissen musste. Ein Beispiel aus der Gerichtspraxis lautet wie folgt: Der Kläger hat mit den Beklagten einen scheinbaren Kaufvertrag …
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10.09.2021
von Rechtsanwalt Markus Mehlig
… es bei vielen Bauprojekten zu Verzögerungen. Eine lukratives Geschäftsmodell der Banken stellen dabei sog. Bereitstellungszinsen dar. Im Zusammenhang mit dem Hausbau bzw. Erwerb einer Immobilie erheben Banken für den Nichtabruf …
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18.01.2020
von Rechtsanwalt Savin Vaic
… der Gegenleistung nicht kannte oder kennen konnte. Ein Beispiel für einen übermäßigen Schaden kann der Kauf und Verkauf von Immobilien, Holz usw. sein, wenn der vertraglich vereinbarte Wert vielfach höher oder niedriger als der tatsächliche Wert …
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16.01.2020
von Rechtsanwalt Klaus Hünlein
… mit der Ausübung des Vorkaufsrechts in den bereits abgeschlossenen Kaufvertrag eintritt und deshalb alle Verpflichtungen zu erfüllen hat, die Käufer und Verkäufer im Kaufvertrag ausgehandelt haben. Nach den gesetzlichen Vorgaben hat die Gemeinde …
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11.01.2020
von Rechtsanwalt Axel Kötteritzsch
… Voraussetzungen dem Käufer einer Immobilie Ansprüche zustehen können, wenn der beabsichtigte Kaufvertrag nicht zustande kommt. Der Entscheidung liegt der folgende Sachverhalt zugrunde: Die Klägerin, ein in der Bauwirtschaft tätiges Unternehmen …
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08.01.2020
von Anwalt Robert Majchrzak
… wird an dem Beispiel des Kaufvertrages einer Immobilie im nächsten Beitrag erklärt. Es ist aber immer empfehlenswert, einen Vorvertrag in Form einer Notariellen Urkunde abzuschließen. Dies ist der sicherste Weg, Ihre Forderungen abzusichern. Man …
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07.01.2020
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
… eine bestimmte Form vorgeschrieben ist. Dies ist beispielsweise bei Kaufverträgen über Immobilien bzw. Eigentumswohnungen ( notarielle Beurkundung ) oder Verbraucher-Darlehensverträgen ( Schriftform ) der Fall. Bei größeren Anschaffungen …
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03.01.2020
von Rechtsanwalt Savin Vaic
… eine landwirtschaftliche Immobilie, für die Erwerbsbeschränkungen für ausländische natürliche und juristische Personen bestehen und wenn der Verkäufer dies wusste oder hätte erwarten können, an einen Ausländer verkauft. Bei den Mobilien …
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02.01.2020
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
… Wohnungsanzeigen, Mietverträge und Kaufverträge über Immobilien bzw. Eigentumswohnungen können Sie mich gerne anrufen und einen Termin vereinbaren.
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20.12.2019
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
Die Zeit zwischen Weihnachten und Neujahr sowie lange Winterabende bieten sich an, seine Angelegenheiten für die eigenen Immobilien zu ordnen. Hierzu empfehlen wir von JR nachfolgende Gliederung einer elektronischen (oder physischen) Akte …
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20.12.2019
von Rechtsanwältin Doris Reichel
Sie möchten Ihre Immobilie in Italien verkaufen? Dafür bedarf es weniger Schritte, die im Folgenden für einen ersten, schnellen Überblick skizziert sind. 1. Schritt: Käufer finden! Ist noch kein Käufer gefunden, muss die Immobilie …
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18.12.2019
von Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch
… Gestattet die Gemeinde dagegen nur dauerhaftes Wohnen, sind Sie gezwungen, Ihr Ferienobjekt an einen Dauermieter zu vermieten. Das kann Ihnen passieren, wenn Sie eine Immobilie erwerben, die mitten in einer beliebten Gemeinde steht. 5 …
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11.12.2019
von Rechtsanwalt Cedric Knop
… kann dies zu Schadensersatzansprüchen des Käufers führen, wenn sich nach Abschluss des Kaufvertrages herausstellt, dass die Größe/Wohnfläche nach unten von den Angaben abweicht. Nach der Rechtsprechung (OLG Stuttgart, 20.12.2018, Az.: 14 U 44/18 …
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08.12.2019
von Rechtsanwältin Iris Schuback
… vor vollständiger Kaufpreiszahlung Der Mandant hatte sein Haus glücklich an einen Erwerber zu einem guten Kaufpreis verkauft. Wie in vielen notariellen Kaufverträgen vorgesehen, war die Besitzübergabe zu einem bestimmten Datum vereinbart …
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06.12.2019
von Rechtsanwältin Doris Reichel
… von Ferienimmobilien in Italien “ und „ Tipps für den Kauf von Ferienimmobilien in Italien “) oder sich vielleicht ganz in Italien niederzulassen. Um den Traum von der eigenen Immobilie wahr werden zu lassen bedarf es weniger Schritte, die im Folgenden …
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12.12.2019
von Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch
1. Auflassungsvormerkung Beim Kauf einer Immobilie gehört es in Deutschland zum Standard, dass für den Käufer eine Auflassungsvormerkung (auch Eigentumsübertragungsvormerkung genannt) im Grundbuch eingetragen wird. Diese sichert den Käufer …
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04.06.2020
von Rechtsanwalt Dr. Hannes Wiesflecker
Der Abschluss eines Kaufvertrages über eine Immobilie Beim Kauf einer Immobilie ist es empfehlenswert, einen Rechtsanwalt zurate zu ziehen, um Fehler bei der Vertragsabwicklung zu vermeiden. Der Kaufvertrag gilt auch, wenn er mündlich …
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12.12.2019
von Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch
… Das hat zur Folge, dass Sie Ihre Immobilie nicht als Ferienwohnung nutzen dürfen – Sie müssen dauernd in Ihrer Immobilie wohnen oder an einen Dauermieter vermieten. oder ein Verbot der Vermietung als Ferienwohnung : Das hat zur Folge …
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28.11.2019
von Rechtsanwalt Savin Vaic
… war) und Ihrem Steuerstatus. Um Ihre Steuerpflicht rechtzeitig und genau zu berechnen, sollten Sie sich vor dem Abschluss eines Kaufvertrags an Ihren Rechtsanwalt oder Steuerberater wenden, wenn Sie beabsichtigen, eine Immobilie zu kaufen …
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21.02.2024
von Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch
1. Nebenkosten – was ist das? Nebenkosten sind Beträge, die der Käufer einer Immobilie zusätzlich zum Kaufpreis aufbringen muss. Nebenkosten erhöhen den Wert der Immobilie nicht. Der Käufer kann, wenn er nach dem Ankaufspreis gefragt …
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12.12.2019
von Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch
… und wie lange die Immobilie schon auf dem Markt ist. Hier gilt: Je länger das Verkaufsangebot schon läuft, desto größer die Bereitschaft des Verkäufers, im Preis nachzugeben. 3. Verkehrswert: wie hoch? Immobilienwerte sind in den Niederlanden …
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12.12.2019
von Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch
Nein, der niederländische Makler, der Ihnen eine Immobilie zum Kauf anbietet, ist nicht neutral. Er vertritt ausschließlich die Interessen des Verkäufers. 1. Maklerprovision? Nein! Sie schulden dem Makler keine Provision. Sie haben ihn …
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09.08.2022
von Rechtsanwalt Hendrik Jürgens
… Feuchtigkeitsschadens. Beide Mängel sind durch den Verkäufer in der Vergangenheit nachweislich und erfolglos behandelt worden. Erheblichkeit des Gewährleistungsausschlusses Mit notariellem Kaufvertrag wurde ein zunächst wirksamer …
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09.01.2020
von Rechtsanwalt Avv. Alexander Gebhard
In Italien sind sämtliche Immobilieneigentümer laufend verpflichtet, für ihre Immobilien Steuern zu zahlen. Die wesentlichen laufenden Steuerpflichten können wie folgt zusammengefasst werden: IRPEF – Imposta sul reddito delle persone …