811 Ergebnisse für Kaufvertrag Immobilie
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04.06.2020
von Rechtsanwalt Dr. Hannes Wiesflecker
Der Abschluss eines Kaufvertrages über eine Immobilie Beim Kauf einer Immobilie ist es empfehlenswert, einen Rechtsanwalt zurate zu ziehen, um Fehler bei der Vertragsabwicklung zu vermeiden. Der Kaufvertrag gilt auch, wenn er mündlich …
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12.12.2019
von Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch
… Das hat zur Folge, dass Sie Ihre Immobilie nicht als Ferienwohnung nutzen dürfen – Sie müssen dauernd in Ihrer Immobilie wohnen oder an einen Dauermieter vermieten. oder ein Verbot der Vermietung als Ferienwohnung : Das hat zur Folge …
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28.11.2019
von Rechtsanwalt Savin Vaic
… war) und Ihrem Steuerstatus. Um Ihre Steuerpflicht rechtzeitig und genau zu berechnen, sollten Sie sich vor dem Abschluss eines Kaufvertrags an Ihren Rechtsanwalt oder Steuerberater wenden, wenn Sie beabsichtigen, eine Immobilie zu kaufen …
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21.02.2024
von Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch
1. Nebenkosten – was ist das? Nebenkosten sind Beträge, die der Käufer einer Immobilie zusätzlich zum Kaufpreis aufbringen muss. Nebenkosten erhöhen den Wert der Immobilie nicht. Der Käufer kann, wenn er nach dem Ankaufspreis gefragt …
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12.12.2019
von Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch
… und wie lange die Immobilie schon auf dem Markt ist. Hier gilt: Je länger das Verkaufsangebot schon läuft, desto größer die Bereitschaft des Verkäufers, im Preis nachzugeben. 3. Verkehrswert: wie hoch? Immobilienwerte sind in den Niederlanden …
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12.12.2019
von Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch
Nein, der niederländische Makler, der Ihnen eine Immobilie zum Kauf anbietet, ist nicht neutral. Er vertritt ausschließlich die Interessen des Verkäufers. 1. Maklerprovision? Nein! Sie schulden dem Makler keine Provision. Sie haben ihn …
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09.08.2022
von Rechtsanwalt Hendrik Jürgens
… Feuchtigkeitsschadens. Beide Mängel sind durch den Verkäufer in der Vergangenheit nachweislich und erfolglos behandelt worden. Erheblichkeit des Gewährleistungsausschlusses Mit notariellem Kaufvertrag wurde ein zunächst wirksamer …
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09.01.2020
von Rechtsanwalt Avv. Alexander Gebhard
In Italien sind sämtliche Immobilieneigentümer laufend verpflichtet, für ihre Immobilien Steuern zu zahlen. Die wesentlichen laufenden Steuerpflichten können wie folgt zusammengefasst werden: IRPEF – Imposta sul reddito delle persone …
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08.05.2022
von Rechtsanwältin Iris Schuback
… er gern hiergegen vorgehen und seine Rechte wahrnehmen. Noch häufiger umgekehrt: Der erfolgreiche Hausverkäufer sieht sich plötzlich unerwartet Zahlungsforderungen seines Käufers gegenüber. Da regelmäßig in den notariellen Kaufverträgen …
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19.08.2022
von Abogada Dr. Yvonne Rieser
… des Kaufgegenstandes Genaue Bezeichnung der Obligationen, die durch den Verkauf sofort oder künftig erwachsen Der Kaufvertrag samt Eigentumsvorbehalt ist zwar auch ohne Registrierung mit der Vertragsunterzeichnung rechtsgültig, wir raten Ihnen …
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06.11.2019
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
Vereinbaren Käufer und Verkäufer in einem Kaufvertrag über ein Mietobjekt den Ausschluss der Möglichkeit der Eigenbedarfskündigung des Vermieters, handelt es sich um einen echten Vertrag zugunsten Dritter, in diesem Fall zugunsten …
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04.11.2019
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
… Vertrag um ein formbedürftiges Rechtsgeschäft. Kaufverträge über Grundstücke und Immobilien müssen gem. § 311 b BGB notariell beurkundet werden. Bei solchen Verträgen muss dem Abbrechenden nachgewiesen werden, dass dieser dem anderen Teil …
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04.11.2019
von Rechtsanwalt Martin J. Haas
… dass sich derart unterkapitalisiert am Markt zeigt, ggf. selbst eine Immobilie verkaufen wollen?). 3.) Aktuelles Klageverfahren vor dem Landgericht Augsburg: Soweit wir derzeit in einem Rechtsstreit vor dem Landgericht Augsburg (Az.: 113 O …
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31.10.2019
von Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier
Kauf und Miete Was passiert eigentlich mit der Kaution? Wenn Immobilien veräußert werden die vermietet sind, stellt sich häufig die Frage, was mit dem bestehenden Mietverhältnis passiert. Gerade einzelne Details werden dann häufig …
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19.08.2022
von Abogada Dr. Yvonne Rieser
… sofort oder künftig erwachsen Der Kaufvertrag samt Eigentumsvorbehalt ist zwar auch ohne Registrierung mit der Vertragsunterzeichnung rechtsgültig, wir raten Ihnen allerdings dringend, den Eigentumsvorbehalt zu registrieren …
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25.11.2019
von Rechtsanwalt Sascha C. Fürstenow
… nach Ablauf der o. g. Frist automatisch, auch wenn die Belehrung fehlerhaft war. Für Allgemein-Verbraucherdarlehen, die also weder durch Grundpfandrechte gesichert sind noch dem Erwerb einer Immobilie/eines Grundstücks dienen, gilt diese Frist …
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09.08.2022
von Rechtsanwalt Hendrik Jürgens
… umzusehen. Kaufverträge über gebrauchte Immobilien sind jedoch in der Regel mit einem Gewährleistungsausschluss versehen. Versteckte Mängel beim Hauskauf, die erst im Nachhinein entdeckt werden, können jedoch die erwartungsfrohe Familie …
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25.10.2019
von Rechtsanwalt Georgios Aslanidis
… Fonds mit dem Verkauf eines finanzierten Objekts, wie z. B. einem Schiff oder einer Immobilie, sofern der Verkauf realisiert werden kann. Ferner beinhalten geschlossene Fonds oft Steuervorteile auf Fonds- oder Anlegerebene, welche …
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13.01.2020
von Rechtsanwalt Avv. Alexander Gebhard
… darüber zu informieren, dass er die betreffende Immobilie durch Schenkung erhalten hat. Bei Abschluss des endgültigen Kaufvertrag wird der versprechende Käufer über die Schenkung der Immobilie, die er kaufen wird, und den damit verbundenen …
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25.10.2019
von Rechtsanwältin Dr. Cécile Walzer
… sein, dass sich das französische Immobilienrecht in einigen wesentlichen Punkten vom deutschem Recht unterscheidet. Auch die Schenkung einer französischen Immobilie sollte wohl überlegt werden. Eigentumsübergang durch Kaufvertrag Anders …
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16.10.2019
von Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier
Kaufvertrag und Wohnrecht: Was ist, wenn es anders kommt, als man denkt? Immer mehr Menschen sichern sich heute für die Rente mit Immobilien ab. Doch es ist sinnvoll, diese nicht bis kurz vor oder nach seinem Ableben im eigenen Vermögen …
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16.10.2019
von Rechtsanwalt Axel Kötteritzsch
Im ersten Teil unseres Beitrags hatten wir uns mit der Frage beschäftigt, welche Informationen der Verkäufer einer gebrauchten Immobilie dem Käufer mitteilen muss. In diesem zweiten Teil geht es um die möglichen Ansprüche des Käufers für …
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15.10.2019
von Rechtsanwalt Markus Jansen
… abgestimmt werden noch bevor die erste Immobilie verkauft wird. Neben dem Kaufpreis sollten beispielsweise Terminzusagen, Zahlungsplan, Sonderleistungen, Eigenleistungen, oder Rücktrittrechte Bestandteil des Kaufvertrags sein. „Wichtig …
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06.10.2019
von Rechtsanwalt Dr. iur. Alexander Rathenau
Beim Kauf von Immobilien werden in Portugal regelmäßig sog. Kaufvorverträge abgeschlossen. Dem Vorvertrag kommt ähnliche Bedeutung zu, wie dem Kaufvertrag in Deutschland. Er sollte stets von einem im portugiesischen Immobilienrecht …