191 Ergebnisse für Miete
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23.02.2022
von Rechtsanwalt Björn Tesche
… von 700.000 € schenken. Nach Abzug von 400.000 € Freibetrag müssten 300.000 € mit 11 % versteuert werden. Behält sich Clara aber den Nießbrauch vor und würde eine angemessene Miete 2500 €/Monat betragen, so können für den Nießbrauch rund 350.000 …
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18.02.2022
… in der Regel am Wohnort der Familie befindet. Folgende Kosten, die aufgrund einer beruflichen Veranlassung entstehen, können u. a. abgesetzt werden: Kosten für Miete, Mietnebenkosten Lebensmittelkosten Andere Dinge des täglichen Bedarfs, z. B …
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10.02.2022
… mit Faktor Wiederheirat im gleichen Jahr nach Scheidung oder Verwitwung Bezug von Arbeitslosengeld I, Krankengeld, Kurzarbeitergeld oder Elterngeld über 410 Euro Nebeneinkünfte aus Miete oder selbstständiger Tätigkeit über 410 Euro …
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14.01.2022
von Rechtsanwalt Philipp Neumann Maître en Droit
Nach Auffassung des OLG Köln hat ein Notar für Falschauskünfte zur Spekulationssteuer beim Immobilienkauf zu haften. Die Eigentümerin einer Eigentumswohnung beabsichtigte, diese an ihre Mieter zu verkaufen. Im Rahmen der Beurkundung …
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17.02.2022
von Rechtsanwalt Philipp Fürst
… kann eine Einordnung als Neubau erfolgen. Es gilt der Grundsatz: Je neuer ein Gebäude, desto höher die Besteuerung. Mietniveaustufen: Auch der Nutzungswert (echte oder fiktive Mieten) soll in den die Grundbesitzwert einfließen. Die Berechnung …
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02.08.2022
von RA/Fachanwalt für Steuerrecht Jens H. Adler
… Einkünften wie beispielsweise Miet- und Renteneinkünften zu erlangen. Wenn der in Deutschland ansässige Steuerpflichtige unternehmerisch tätig ist oder war, kann die Erforschung der Herkunft der Kapitalerträge hochproblematisch …
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11.12.2021
von Rechtsanwalt Anselm Withöft
… aus der Erstattung von (Fix-)Kosten wie Miete, Zinszahlungen und Versicherungen etc. Je nach Umsatzrückgang kann dabei auch eine vollständige Übernahme der Fixkosten erreicht werden – nämlich bei Rückgang des Umsatzes von 70 % und mehr …
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11.08.2022
von Rechtsanwältin Kerstin Züwerink-Roek
… Der Begriff der Wohnung meint Räume, die zum dauerhaften Wohnen geeignet sind . So umfasst der Wohnungsbegriff neben Miet- bzw. Eigentumswohnungen auch Häuser oder möblierte Zimmer. • Eine Wohnung muss objektiv auf Dauer zur Nutzung geeignet …
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04.08.2021
von Rechtsanwalt Michael Staudenmayer
… aus dem Verkauf des Stroms an Mieter. Den Betriebseinnahmen stehen die Betriebsausgaben gegenüber, das sind in erster Linie die Anschaffungskosten und später die Kosten für Wartung und Reparaturen. Die Anschaffungskosten können steuerlich …
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05.07.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… lebt. Die Berechnung wie folgt a. Ermittlung Kapitalwert des Niessbrauchs = Jahreswert x Kapitalwert Faktor Jahreswert = Jahresmiete bei vermieteten Wohnraum; bei Eigennutzung eingesparte Miete Kapitalwertfaktor: Alter + Geschlecht statistische Lebenserwartung
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28.06.2021
von Rechtsanwalt Dr. Christopher Arendt
… Schritt die bereits im Ausland entrichteten Steuern. Allen Personen, die aus der Türkei Einkünfte erzielen (etwa Zinsen oder aus Mieten) und diese in Deutschland bisher nicht erklärt haben, droht jetzt demzufolge eine Entdeckung …
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25.05.2022
von Rechtsanwalt und Fachanwalt Maximilian Krämer LL. M.
… rechtlich und auch tatsächlich über deren Nutzung verfügen kann. Nur der Eigentümer, Mieter oder ein sonst Nutzungsberechtigter (beispielsweise der Nießbraucher) kann nach dieser Rechtsprechung Inhaber einer Zweitwohnung …
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17.05.2021
von Rechtsanwalt Thilo Finke
Viele Vermieter machen sich Sorgen, weil sie wegen der Corona-Pandemie und den daraus resultierenden finanziellen Notlagen der Mieter die Miete abgesenkt haben. Sie befürchten, dass ihnen dadurch der steuerliche Werbungskostenabzug …
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16.05.2021
von Rechtsanwalt & Notar Florian Würzburg LL.M.
… auf Basis einer Zusatzvereinbarung zum Mietvertrag an seine Mieter gelieferten Strom unterwarf der Vermieter entsprechend der Umsatzsteuer. Das Finanzamt lehnte die daraus folgende Umsatzsteuererstattung an den Vermieter ab und vertrat …
31.08.2023
von Rechtsanwalt Christian Heß
… im Zusammenhang mit Miet-, Dienst-, oder Kaufverträgen sowie aus vielen, vielen anderen Gründen. Ein tatsächlicher Schaden ist stets eine der Voraussetzungen eines Schadenersatzanspruches. Meist besteht der Schaden in den Reparatur …
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22.03.2021
von Rechtsanwalt Dr. Christopher Arendt
… Was ist Wohnraumzweckentfremdung? Das ZwEWG gibt vor, dass Gemeinden für Gebiete, in denen der Wohnraum knapp und die Mieten für einen Durchschnittsarbeitnehmer nicht mehr erschwinglich sind, eine Satzung zum Kampf gegen den Wohnraummangel erlassen …
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20.01.2021
von Rechtsanwalt Dr. Florian Kappes
… der Werte. Rechtzeitige Überlegungen zur steueroptimierten Weitergabe von Immobilien werden dadurch immer wichtiger! Mehr dazu bei Dr. Florian Kappes, Fachanwalt für Erbrecht und Miet- und WEG-Recht
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18.01.2021
von Rechtsanwalt Axel Ibáñez Fuhs
… des Steuerpflichtigen nicht berücksichtigt wird und somit zahlreiche steuerliche Vergünstigungen wegfallen. Es ist beispielsweise unerheblich, ob man Kinder hat oder zur Miete wohnt. Ebensowenig können steuerliche Vorteile in Anspruch genommen …
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11.01.2021
von Rechtsanwalt Thilo Finke
… der Strafbarkeit überschreiten kann, zeigt die folgende – fiktive - Konstellation: Der fiktive Käufer (K) kauft im Jahre 2016 ein Haus. Der Mieter verfügt über einen befristeten Mietvertrag bis Ende 2018. Noch in 2016 bietet K dem Mieter …
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08.01.2021
von Rechtsanwalt / Abogado Joachim Süselbeck
… die entsprechende Systematik ist mangelnde Aufklärung der Behörden, gepaart mit einer ordentlichen Portion Unlogik. Zunächst erscheint es noch einsichtig, dass derjenige Ausländer, der Eigentümer oder Besitzer (d.h. Mieter) einer Immobilie …
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10.07.2023
von Rechtsanwalt, Steuerberater Jan-Henrik Leifeld
… Der Nachteil der GmbH kann dabei allerdings geringer werden, wenn Geld auf anderem Wege als durch eine Gewinnausschüttung von der GmbH an den Gesellschafter fließt, z.B. durch ein Geschäftsführergehalt oder durch eine Miete. Bei Verträge …
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21.12.2020
von Rechtsanwalt Michael Heinze LL.M.
… Jeder Unternehmer kann heute über Konzerne wie Amazon Warenlager einfach mitbenutzen und muss sich keine Gedanken um Miete und Ähnliches machen. Doch genau hier lauert die Gefahr: Wer meint „einfach und schnell“ sein Onlinegewerbe …
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09.12.2020
von Rechtsanwalt Savin Vaic
… Notare die Steuererklärung für Einkommen von Miete und Pacht der beweglichen und unbeweglichen Habe einreichen werden, natürlich in Bezug auf Verträge, die vor einem Notar beglaubigt oder abgeschlossen wurden. Durch Änderungen …
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26.11.2020
von Rechtsanwalt Anselm Withöft
… Erstattung möglich (je nach Umsatz-Rückgang von 40 % bis zu 90 %) Miete/Pacht ebenso ansatzfähig wie Kreditkosten, Strom uvm. Hohe Personalkostenpauschale (jetzt: 20 %) Förderung auch der Beratungskosten für die Antragstellung (anteilig …