191 Ergebnisse für Miete
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14.02.2018
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… inbegriffen. Und auch Mieter trifft die Grundsteuer, da Vermieter sie als Nebenkosten umlegen dürfen. Fest steht: Die Grundsteuer ist für so gut wie jeden ein Thema. Jahrzehntealte Bewertungsgrundlagen Dass das Grundsteuersystem veraltet …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
Wer kostenlos ein Haus bewohnen darf, spart bares Geld. Dem Eigentümer des Hauses entgehen dadurch Einnahmen, nämlich Miete. Der unentgeltliche Verzicht auf das Wohnrecht kommt einer Schenkung gleich und wird auch als solche besteuert, so …
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11.01.2018
von Rechtsanwältin Cordula Alberth
… bewohnen, auf ein Kind übertragen. Mit Eintragung dieses Kindes im Grundbuch, ist dieses Kind Eigentümer und somit "Herr über die Immobilie". Zeigt sich das Kind nach vollzogener Schenkung undankbar, könnte es von den Eltern Miete verlangen …
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20.12.2017
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
Sowohl Eigentümer als auch Mieter können die Kosten für den Winterdienst als haushaltsnahe Dienstleistung steuerlich geltend machen. Gerade jetzt in der kalten Jahreszeit haben viele Grundstückseigentümer für das Räumen und Streuen …
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07.12.2017
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… geht in Elternzeit Eine Frau arbeitete seit 1998 als Ärztin in einer Klinik. In der Nähe mietete sie sich auch im Jahr 1998 eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit 60 Quadratmetern und einer monatlichen Miete von zuletzt 760,62 Euro warm. Nachdem …
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31.10.2017
von Rechtsanwalt Falk Gütter
… sich die Frage, ob und inwieweit der Vermieter verpflichtet ist, dem Mieter eine entsprechende Bescheinigung auszustellen (sog. § 35a Bescheinigung), mit der der Mieter die Minderung seiner Steuerschuld begründen kann. Ein Berliner Mieter hatte …
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26.11.2019
von anwalt.de-Redaktion
… eine günstigere Miete enthalten dürfen, aber ansonsten wie normale Mietverträge aussehen und gelebt werden müssen. Aber wie genau muss der Mietvertrag mit Angehörigen aussehen, um diese Faustregel zu erfüllen? Angehörige als Mieter …
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27.04.2017
von Rechtsanwalt Burkhardt Jordan
… oder zu geringe Miete verlangt, wenn er selbst oder andere Personen in einem Ferienhaus (das den Zweck hat, vermietet zu werden) Urlaub macht, hindert er seine Gesellschaft daran, Gewinne zu machen. Der Inhaber muss also eine marktübliche Miete …
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17.04.2017
von Rechtsanwalt Dr. jur. Hermann Kresse
… einer Immobilie auf Malta oder Gozo. Bei einem Immobilienerwerb ist ein Mindestkaufpreis von 275.000 €, im Süden von Malta und auf Gozo 220.000 € erforderlich. Bei einer Anmietung muss die jährlich zu entrichtende Miete mindestens 9.600 € betragen …
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12.04.2017
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… nach der Arbeit nicht zur Ruhe kam, zog sie schließlich 2001 zusammen mit dem Sohn in eine Miet-, später in eine Eigentumswohnung. Steuererklärung gemeinsam gemacht Wie jedes Jahr gab das Ehepaar auch für das Jahr 2012 eine gemeinsame …
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26.01.2017
von Kanzlei Ruskov & Kollegen
… sind: In dem jeweiligen Jahr muss die natürliche Person Einnahmen erworben haben, für welche Steuern entsprechend der Steuerbemessungsgrundlage abzuführen sind. Einnahmen in diesem Sinne sind solche aus Arbeitsbeziehungen, Wirtschaftstätigkeiten, Miete …
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30.12.2016
von Rechtsanwalt Benyamin Tanis
… Räume an Touristen zu vermieten. Wird das Wohnungssharing ohne diese Erlaubnis betrieben, so riskiert der Mieter eine Abmahnung oder sogar die fristlose Kündigung. Das Urteil des BGH ist zwar nicht mehr brandaktuell, doch hat der Spruch …
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14.12.2016
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Weil eine Vermietungsgesellschaft die Mieter eines Einkaufszentrums verpflichtete, eine Vielzahl von Dienstleistungsverträgen zur Instandhaltung und Bewerbung des Zentrums abzuschließen, beurteilten Finanzamt und Finanzgericht …
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22.11.2016
von Krau Rechtsanwälte Fachanwalt Notar
… bei einem sogenannten Wegeunfall (der Unfall passiert auf dem Weg zur Arbeit oder von der Arbeit nach Hause) als Werbekosten abzugsfähig. 2. Streit mit Mietern Als Vermieter hat man öfter Streitigkeiten mit den Mietern. Die Mieter zahlen …
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02.11.2016
von anwalt.de-Redaktion
… das Nutzungsrecht am Luftraum über dem Grundstück zu sehen. Vermietung und Verpachtung auch bei Einmalzahlung Dagegen sprach laut Urteil auch nicht die Tatsache, dass es sich um eine einmalige und nicht um eine regelmäßig wiederkehrende Miet …
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16.07.2021
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… gilt das „neue“ Meldegesetz11 ab November bereits. Vermieter sind seitdem dazu verpflichtet, neuen Mietern den Einzug und alten Mietern den Auszug zu bestätigen. Dafür haben sie jeweils zwei Wochen Zeit. Die Mieter müssen …
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19.10.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… oft auch nicht lange auf sich warten. Um den Arbeitsweg zu verkürzen, mieten viele Angestellte daher eine Zweitwohnung am Beschäftigungsort an. Doch können sie die hierfür anfallenden Kosten stets als Werbungskosten von der Steuer absetzen …
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12.08.2016
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
Auch für Flächen in Innenstädten müssen Vermieter sich vermehrt um Mieter bemühen. Für jedermann erkennbar stehen vielerorts Objekte längere Zeit leer. Laufende Kosten muss der Eigentümer dann aus seiner eigenen Tasche bezahlen. Zumindest …
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04.08.2016
von Rechtsanwalt Markus Jansen
… zu günstigen Konditionen vereinbart werden, da diese mitunter nicht steuerlich anerkannt werden. Treppner: „Vereinbaren Sie also in Miet- oder Arbeitsverträgen mit Angehörigen und Freunden niemals den Hinweis auf zu deutliche Bevorzugungen …
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04.08.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
Bezahlbarer Wohnraum für Studenten oder Auszubildende ist zumeist sehr schwer zu finden. Und selbst wenn der Preis stimmt, stellt sich häufig der Vermieter quer, weil er einen Mieter mit laufenden Einkünften verlangt und Studenten für …
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02.06.2016
von Rechtsanwalt Dr. iur. Marc Sturm
Unter gewissen Umständen kann sowohl der Vermieter als auch der Verwandte als Mieter von einem Mietverhältnis profitieren. Zugegeben: Es ist nicht jedermanns Sache, die Eltern als Vermieter zu haben, jedoch kann sich ein solches …
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23.05.2016
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… Einkommensteuergesetz EStG), muss er zivilrechtlich Eigentümer bzw. beim Leasing Mieter des Geräts sein. Außerdem muss auf den Geräten dieselbe Software wie im Betrieb eingesetzt werden (z.B. Office-Paket und/oder Sicherheitsprogramme …
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29.04.2016
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
Im Rahmen der Einkommensteuererklärung müssen die Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung angegeben und versteuert werden. Allerdings können die Fahrtkosten zu den Miet- bzw. Pachtobjekten vom Vermieter bzw. Verpächter normalerweise …
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22.04.2016
von anwalt.de-Redaktion
Für Vermieter ist es ein Albtraum, wenn die Eigentumswohnung von den Mietern beschädigt und in einem quasi unbewohnbaren Zustand zurückgegeben wird. Ist von den ehemaligen Bewohnern nichts zu holen, bleibt oft nur, die Sanierung selbst …