1.068 Ergebnisse für Kündigung Mietvertrag
Suche wird geladen …
|
10.08.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… 6 C 545/96 –, Rn. 19, juris) . Fazit: Man sollte einmal den Mietvertrag und die Hausordnung auf ein eventuelles Grillverbot hin überprüfen. Ein Verstoß gegen den Mietvertrag und die Hausordnung kann zu einer außerordentlichen Kündigung …
|
24.07.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Die gesetzliche Kündigungsfrist beträgt drei Monate. Somit kann der Mieter grundsätzlich jederzeit mit dieser Frist kündigen. Eine Ausnahme davon kommt nur dann in Betracht, wenn durch mietvertragliche Vereinbarung die Kündigung für eine bestimmte …
|
22.07.2015
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… des Mieters, sodass weder eine außerordentliche noch eine ordentliche Kündigung gerechtfertigt ist. Im Übrigen stellt die Weitergabe der gesamten Prozessunterlagen an die Vormieter keine Verletzung der mietvertraglichen Pflichten dar …
|
21.07.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… der dann den Vermieter möglicherweise zur fristlosen Kündigung berechtigt. Unklare Angaben im Mietvertrag/Ausnahmen: Nicht jede Flächenangabe im Mietvertrag ist eine Beschaffenheitsvereinbarung, mit der Folge dass die Abweichung …
|
11.07.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… bei dem Mietverhältnis als Dauerschuldverhältnis auch ein gewisses Vertrauensverhältnis bestehen. Die Verletzung von Nebenpflichten aber auch die Beschädigung des Vertrauensverhältnisses kann grundsätzlich eine Kündigung des Mietverhältnisses begründen …
|
10.07.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… sind Vertragsverletzungen, die zur Kündigung berechtigen, wenn sie einen gewissen Schweregrad erreichen und die Würdigung der Gesamtumstände zu dem Ergebnis führt, dass die Fortsetzung des Mietvertrags unzumutbar ist (LG Potsdam, Urteil …
|
09.07.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Wird das Gesetz zur Tarifeinheit künftig Streiks verhindern? Urteil der Woche Amtsgericht München: Kündigung der Wohnung wegen Weitergabe von Prozessunterlagen an Nachbarn Mieter verklagten zunächst ihren Vermieter erfolgreich auf Rückzahlung …
|
24.06.2015
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… zur außerordentlichen Kündigung des Mietvertrags: Denn die Frau hatte seit Jahren keine Miete entrichtet. Dabei hätte sie laut Mietvertrag 680 Euro zahlen müssen – pro Monat. Zwar fehlte eine eindeutige Regelung – allerdings ist davon auszugehen …
|
23.06.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… in angemessenem Umfang verlangen. § 555a BGB sieht vor, dass der Vermieter dafür sogar Vorschuss zu leisten hat, wenn der Mieter das verlangt. Dabei handelt es sich um zwingende Regelungen, die nicht im Mietvertrag abbedungen werden können. In der Praxis …
|
22.06.2015
von Rechtsanwältin Helena Meißner
Bei der Kündigung eines Mietverhältnisses gibt es, vor allem aus Sicht des Vermieters, einiges zu beachten, angefangen bei der Erklärung der Kündigung als solche. Hier werden häufig vermeidbare Fehler gemacht, die zur Unwirksamkeit …
|
19.06.2015
von Rechtsanwältin Diana Sperling
… entschieden, dass eine Vogelzucht von circa 80 Kanarienvögeln und Zebrafinken in der Wohnung den Vermieter zur außerordentlichen fristlosen Kündigung berechtigt. ... Im streitgegenständlichen Fall hatte ein Mieter in einer 51 m² großen Wohnung …
|
17.06.2015
von Rechtsanwalt Danny Graßhoff
Hitze in der Mietwohnung kann ebenso wie eine zu kalte Wohnung einen Mangel darstellen und damit zur Minderung der Miete bis hin zur Kündigung des Mietvertrages berechtigen. Eine gesetzliche Regelung, welche etwa eine Höchsttemperatur …
|
17.06.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… zu regeln. Fazit: Tolles Urteil für Vermieter. Kreativen Konstruktionen zur Begründung von Eigenbedarf sind kaum noch Grenzen zu setzen. Soweit die Möglichkeiten einer ordentlichen Kündigung bzw. einer Kündigung wegen Eigenbedarfs …
|
12.06.2015
von KUCKLICK dresdner-fachanwaelte.de
… sich damit verteidigt, dass der Wohnbedarf „weit überhöht“ und die Kündigung damit rechtsmissbräuchlich sei. Der BGH sah das anders. Wörtlich heißt es in der Entscheidung: „Der vom Vermieter geltend gemachte Wohnbedarf …
|
11.06.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… nicht entscheidend. Schriftform vertraglich oder gesetzlich vorgeschrieben (Arbeitsvertrag, Mietvertrag, Kaufvertrag etc.): Schwieriger stellt sich die Sache dar, wenn die Schriftform etwa bei einer Kündigung vorgeschrieben ist. Unabhängig …
|
09.06.2015
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… auf alternative Wege oder Kulanz setzen Anders gestaltet sich das jedoch bei Kündigungen. Wer etwa seinen Mobilfunkvertrag, aber auch den Mietvertrag über eine Wohnung kündigen will, ist an bestimmte Fristen gebunden. Beispielsweise verlängern …
|
09.06.2015
von Rechtsanwalt Michael Eitel
… wurde. Ist ein Gatte alleiniger Mieter, so kann auch (nur) er den Mietvertrag kündigen. Im Fall einer Trennung gibt es also kein Problem wenn der Mieter-Gatte in der Wohnung bleibt. Zieht dieser jedoch aus, droht dem anderen eine Räumung …
|
08.06.2015
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… den Zahlungsrückstand dann innerhalb der Schonfrist aus. Durch die Zahlung wurde die außerordentlich fristlose Kündigung unwirksam (§ 569 III Nr. 2 S. 1 BGB). Die Vermieterin verfolgte unter Berufung auf die ordentliche Kündigung …
|
07.06.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… und der Vermieter mietvertraglich vereinbart haben, wann der Vermieter die Wohnung betreten darf. Bei dieser individuellen Vereinbarung sind der Vermieter und der Mieter bis an die Grenze des AGB-rechtlich Zulässigen frei. Anne-Kristin Wolff …
|
02.06.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… des Vermieters nach dem Mietvertrag zulässig, greift eine Sperrzeit nicht. Kann der Vermieter den Eigenbedarf auch ansonsten zur Überzeugung des Gerichts darlegen und beweisen, braucht der Mieter schon sehr gravierende Gründe, um …
|
31.05.2015
von Rechtsanwalt Dr. Roger Blum
… VIII ZR 62/08, NJW 2009, 1139; Beschluss vom 6.7.2010, Az.: VIII ZR 180/09, WuM 2010, 512) . Allerdings ist – so der BGH – der Vermieter nicht verpflichtet, vor Abschluss eines unbefristeten Mietvertrages von sich aus unaufgefordert …
|
20.05.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… nun folgenden Fall zu entscheiden: Die Kläger kündigten einer älteren langjährigen Mieterin den Mietvertrag. Zur Begründung führten sie an, dass sie das Mietobjekt wegen der bevorstehenden Auseinandersetzung der Erbengemeinschaft …
|
08.05.2015
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… die Kündigung. Hier kommt es darauf an, ob ein mit Obhutspflichten verbundener Verwahrungs- oder ein nur zur Unterbringung verpflichtender Mietvertrag vorliegt. Bei einem Mietvertrag richten sich die Kündigungsfristen nach täglicher, wöchentlicher …
|
30.04.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen, zum Urteil des Bundesgerichtshofs vom 04. März 2015 – VIII ZR 166/14 –, juris . Ausgangslage: Stützt der Vermieter seine Kündigung …