6.085 Ergebnisse für Miete
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14.07.2020
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
… zu Schönheitsreparaturen bei unrenovierten Wohnungen geklärt und dabei die Rechte bzw. Ansprüche und Pflichten von Mietern und Vermietern genauer geregelt (BGH, Urteil v. 08.07.2020, Az.: VIII ZR 163/18 und Az.: VIII ZR 270/18). Regelung im Gesetz …
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13.07.2020
von Rechtsanwältin Hülya Senol
… unverheiratete Partner gemeinsam Mietvertragsparteien werden. Hierzu müssen sie jedoch beide im Mietvertrag aufgeführt werden und das Vertragsdokument beide unterschreiben. Ist das der Fall, haften sie für die Miete als Gesamtschuldner. Wichtig …
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13.07.2020
von Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer
Sie haben endlich eine schöne Wohnung gefunden, diese ist zwar unrenoviert aber Sie mieten trotzdem. Nach einigen Jahren gefällt Ihnen aber der Zustand der Wohnung nicht mehr, die Verschleiß-Spuren in der Wohnung sind jetzt doch so groß …
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13.07.2020
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
Corona-Kündigungsschutz für Mieter wird wohl nicht verlängert – ebenso wenig wie bei Verbraucherkrediten und Verträgen über Strom, Gas, Wasser, Telefon u. Internet Corona-Kündigungsschutz für Zeitraum April bis Juni 2020: Im März hatte …
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13.07.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Wurde eine Wohnung unrenoviert übernommen ist der Vermieter zwar zur Renovierung verpflichtet, der Mieter muß sich aber hälftig beteiligen (BGH, Urteile v. 08.07.2020 – VIII ZR 163/18 und VIII ZR 270/18). Der BGH teilt …
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13.07.2020
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… Die neuen Käufe waren jedoch abhängig von der Einwerbung neuer Genossen, erzielter Mieten und Erlösen aus Immobilienverkäufen. Somit verlor die GENO Wohnbaugenossenschaft eG die Kontrolle. Im August 2018 eröffnete schließlich …
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13.07.2020
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
… einer Nutzungsbeschränkung dahingehend, dass auf dem Kaufgrundstück zeitlich unbegrenzt keine Verarbeitung von Milch erfolgen sollte. Das Verbot sollte sowohl für den Käufer als auch für etwaige Mieter/Pächter oder Rechtsnachfolger gelten. Die Klägerin …
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10.07.2020
von Rechtsanwältin Monika Schniederjann
Zwei Auseinandersetzungen zwischen Mieter und Vermieter über die Verpflichtung zur Ausführung von Schönheitsreparaturen wurde dem BGH zur Entscheidung vorgelegt. In beiden Verfahren bewohnten die Mieter die Wohnung bereits seit Jahrzehnten …
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10.07.2020
von Rechtsanwältin Birgit Gladisch
Die Fälle In beiden Fällen übernahmen die Mieter die Wohnung zu Beginn des Mietverhältnisses unrenoviert. Die Mietverhältnisse liefen bereits 14 Jahre bzw. 25 Jahre. Die Schönheitsreparaturen waren mangels wirksamer Vertragsklauseln …
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10.07.2020
von Rechtsanwalt Andreas Wöhler
… Der Vermieter müsse sich das im Mietvertrag festgehaltene – jedoch unwirksame – Renovierungsprogramm zulasten des Mieters „spiegelbildlich“ vorhalten lassen (!?). Eine andere Kammer des Landgerichts Berlin kam dagegen zu dem Ergebnis …
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09.07.2020
von Rechtsanwältin StMin a.D. Christine Haderthauer
… und zwar ohne die an sich für diese Leistungen geltenden strengen Voraussetzungen. Wohngeld gibt es momentan, ohne dass die Angemessenheit der Miete / Wohnungsgröße überprüft wird und Grundsicherung, ohne dass zuvor ggf. vorhandene …
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09.07.2020
von Rechtsanwalt Marc Barnewitz
Das Recht der Vermieter zur Kündigung von Miet- und Pachtverhältnissen wird durch das Gesetz zur Bekämpfung der Folgen der Corona Pandemie deutlich eingeschränkt. Das Gesetz sieht vor, dass Mietschulden, die in den Monaten April 2020, Mai …
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09.07.2020
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… bei Bedarf die größte finanzielle Not: Mieter und Pächter von Gastronomieflächen durften Mietzahlungen aussetzen oder reduzieren, ohne eine Kündigung des Mietvertrages zu riskieren. Da es sich bei dieser Regelung allerdings nur um …
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09.07.2020
von Rechtsanwalt Thomas Misikowski
Diese Frage stellen sich Mieter, die die Wohnung vom Vermieter unrenoviert übernommen haben, sie nach dem Mietvertrag eigentlich in regelmäßigen Zeitabständen selbst renovieren sollen, diese Verpflichtung aber nach der Rechtsprechung …
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09.07.2020
von Rechtsanwalt Mag. Artium Phil. Oliver Rosbach
… In aller Regel wird aber versucht, die Pflicht zur Renovierung dem Mieter zu übertragen. Das entspricht auch häufig dem Willen der Parteien, da in aller Regel die Mieter gerne die Dekoration der Wohnung selbst übernehmen wollen. Streitig …
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09.07.2020
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat mit Urteilen vom 08. Juli 2020 (Az. VIII ZR 163/18 und VIII ZR 270/18) entschieden, dass langjährige Mieter ihren Vermieter zum Renovieren verpflichten können. Die Mieter müssen sich allerdings dann …
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08.07.2020
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Staffelmiete schließt Modernisierungserhöhung auch im Nachhinein aus. Keine Erhöhung auch nach Ende der Staffelmietvereinbarung. Der Fall: Bei einer Staffelmiete einigen sich Vermieter und Mieter schon bei Abschluss des Vertrages …
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06.07.2020
von Rechtsanwalt Dr. jur. Gerrit Müller
… BGB) zu stellen sind, damit der Mieter diese zu dulden hat Der BGH bestätigt dabei, dass sich der Gesetzgeber im Rahmen der Mietrechtsreform im Jahr 2001 ausdrücklich gegen zu strenge Anforderungen an den Inhalt …
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06.07.2020
von Rechtsanwalt Robert Vedder
… Doch konkret, wie dürfen Mieter in heutigen Zeiten den Balkon ihrer Mietwohnung nutzen? Hier die wichtigsten Punkte: Blumen gießen : Das ist selbstverständlich in Ordnung, nur dürfen unterhalb wohnende Nachbarn nicht von Gießwasser getroffen …
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06.07.2020
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… BGH, Beschluss vom 18.09.2019 – VII ZR 28/18, Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen ) Dr. Thomas GUtwin Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht WEISS GLIMM GUTWIN Rechtsanwälte Partnerschaft
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03.07.2020
von Rechtsanwalt Robert Vedder
… und je nach Fall auch bei Vorsicht. Doch was passiert, wenn ein Mieter im Haus Corona-verdächtig oder sogar -positiv getestet worden ist, und vom Gesundheitsamt in die eigene Mietwohnung in Quarantäne verbannt wird? Dann haben die Nachbarn …
03.07.2020
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… Thomas Gutwin Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht WEISS GLIMM GUTWIN Rechtsanwälte Partnerschaft
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02.07.2020
von Rechtsanwältin Lena Hoffarth
… Gewerberaummietverhältnisse sind Dauerschuldverhältnisse, in denen Vermieter und Mieter dauerhaft gegenseitige Leistungen erbringen. Für die Berechnung der Umsatzsteuer ist der Leistungszeitraum maßgebend. Bei einem Dauerschuldverhältnis …
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02.07.2020
von Rechtsanwalt Matthias Schwab
Macht ein Mieter wegen zu hoher Raumtemperaturen eine Mietminderung geltend, muss er genaue Angaben zur Innen- und Außentemperatur machen. Denn das Verhältnis von Innen- und Außentemperatur entscheidet über das Vorliegen eines Mangels …