205 Ergebnisse für Ortsübliche Vergleichsmiete
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16.12.2020
von Rechtsanwalt Michael Bauer
… Wohnungsgröße beruhte die jeweilige Mieterhöhung nur auf der bislang gezahlten Miete unter Beachtung der Kappungsgrenze und der ortsüblichen Vergleichsmieten. Deshalb, so der BGH, hätte der Vermieter auch bei Zugrundlegung der richtigen …
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20.05.2017
von Rechtsanwalt Dr. Malte Hohn
… die angemessene Miete nach der sogenannten Mietpreisbremse (ortsübliche Vergleichsmiete plus 10 %) festgestellt werden. Ist der Mietspiegel ein „Qualifizierter Mietspiegel“? Nach seinen eigenen Feststellungen ist der Mietspiegel …
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31.01.2024
von Rechtsanwalt Falk Gütter
… einer Miete bei Neuverträgen in Kraft gesetzt. Danach kann grundsätzlich die Neuvertragsmiete nur 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete, so wie sie sich aus dem Mietspiegel ergibt, vereinbart werden. Eine Ausnahme gilt für den Fall …
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14.02.2017
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
… fristgerecht zu übergeben, steht dem Vermieter eine Nutzungsentschädigung zu, die sich an der ortsüblichen Vergleichsmiete und nicht an dem im Mietvertrag ursprünglich vereinbarten Mietzins orientiert. Dadurch kann es für Mieter, die sich hartnäckig …
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20.11.2017
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… die Mietpreisbremse sei nämlich ortsübliche Vergleichsmiete entscheidend. Diese wiederum variiert von Stadt zu Stadt. Als Beispiel führte das Gericht Berlin und München an. Die Vergleichsmiete in München liege demnach um über 70 Prozent über …
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29.04.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
… dass möglicherweise eine Verletzung der Mietpreisbremse vorlag. Sie forderten von der Vermieterin Auskunft über eventuelle Modernisierungsmaßnahmen, die eine Überschreitung der ortsüblichen Vergleichsmiete rechtfertigen könnten. Nachdem die Vermieterin …
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18.04.2024
von Rechtsanwalt Jobst Ehrentraut
… Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen darf. Formaljuristische Fehler: Vermieter müssen bei der Festsetzung der Miete bestimmte Vorgaben beachten, und formell-juristische Fehler können dazu führen, dass die Miete unrechtmäßig …
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07.05.2024
von Rechtsanwalt Jobst Ehrentraut
… verlangen. Sie legt fest, dass die Miete bei neu abgeschlossenen Mietverträgen nicht mehr als 10% über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen darf. Formale Fehler im Mietvertrag als Grund für Rückerstattung: Oftmals enthalten Mietverträge …
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02.03.2019
von Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff
… der Bestimmungen über die Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete (§§ 558 ff. BGB) als auch der Bestimmungen über das Widerrufsrecht des Verbrauchers bei Fernabsatzverträgen . 2. Schutz des Mieters sei nach den zugrunde liegenden …
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06.02.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… sieht insoweit vor, dass bei einer Neuvermietung die Miete nur in begrenzter Höhe verlangt werden darf. Bisher waren Vermieter bis hin zur Grenze der Sittenwidrigkeit in der Höhe frei. Künftig dürfen nur 10 % über der ortsüblichen …
20.06.2011
von Miriam Heilig anwalt.de-Redaktion
… der Schönheitsreparaturen nur bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete erhöht werden darf. Im zugrunde liegenden Streitfall wollte der Vermieter die Miete wegen durchgeführter Schönheitsreparaturen um ca. 68 Euro erhöhen. Der geschuldete Mietzins …
27.07.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… ist und die letzte Mieterhöhung mindestens ein Jahr zurückliegt, eine Anpassung des Mietzinses an die ortsübliche Vergleichsmiete fordern. Das Mieterhöhungsverlangen muss stets schriftlich erfolgen und auch begründet werden, § 558a BGB …
21.09.2015
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… Der Vermieter verlangte eine Zustimmung zur Mieterhöhung, die über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach dem Mietspiegel 2013 lag. Das Amtsgericht hatte die Klage bereits abgewiesen. Die Entscheidung: Das Landgericht Berlin stellte hierzu fest …