74 Ergebnisse für Übergabeprotokoll
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10.03.2021
von Rechtsanwalt Guido Lenné
Jeder, der schonmal eine Wohnung gemietet hat kennt es: das Übergabeprotokoll. Aber wie wichtig ist das Übergabeprotokoll wirklich und was muss es enthalten? Was ist das Übergabeprotokoll? Generell gibt es keine gesetzliche Regelung …
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13.11.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… ist ein Übergabeprotokoll. Wegen Mängeln, die dem Mieter bei Vertragsabschluss bekannt waren, kann nämlich nicht gemindert werden. Rechtsanwalt Holger Hesterberg, Wolfratshausen, München Bundesweite Tätigkeit. Mitgliedschaft im Deutschen Anwaltverein.
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05.10.2020
von Rechtsanwalt Stefan Loebisch
… Festnetzanschluss in der Mietwohnung auch dann reparieren lassen, wenn das Übergabeprotokoll keinen Eintrag enthält, dass der Anschluss bei der Wohnungsübergabe tatsächlich funktionierte. Sachverhalt: Worum geht es? Der Telefon …
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10.09.2020
von Rechtsanwältin Dagmar Völker
… mit dem Vermieter in den Mieträumen zu vereinbaren, in dem die noch zu erledigenden Arbeiten festgelegt werden. Hilfreich ist auch, ein Übergabeprotokoll bei der Rückgabe der Mieträume zu erstellen. BGH, Urteil vom 27.06.2018, XII ZR 79/17
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20.01.2020
von Rechtsanwalt Dr. Christian Altmann
… nicht. Wenn sich die Gebrauchsspuren und Abnutzungen im Rahmen des vertragsgemäßen Gebrauchs halten, so ist dies durch Zahlung der Miete abgegolten. Brandlöcher im Teppich dagegen führen zu einer Schadensersatzpflicht des Mieters. 4. Übergabeprotokoll Bei einer Vorabnahme …
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16.12.2019
von Rechtsanwalt Finn Streich
… wie Briefkastenschlüssel oder dem des Kellerschlosses ist maximal der Ersatz des Briefkastens inkl. Schlüssel bzw. die Neuanschaffung eines Kellertürenschlosses fällig. Tipp: Übergabeprotokoll anfertigen! Empfehlenswert ist eine Dokumentation …
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04.06.2020
von Rechtsanwalt Dr. Hannes Wiesflecker
… ein Übergabeprotokoll erstellt werden. Tritt der Mangel innerhalb der ersten sechs Monate ab Übergabe auf, gilt die Vermutung, dass er schon bei Übergabe vorhanden war . Die Gewährleistungsfrist beträgt drei Jahre. Nach Ablauf der Gewährleistungsfrist …
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06.11.2019
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Bevor Sie tätig werden, müssen Sie sich den Mietvertrag durchlesen. Hier entscheiden auch kleine Formulierungen. Das Übergabeprotokoll ist eine Quittung Das Übergabeprotokoll ist grundsätzlich eine Quittung. Was dort steht …
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01.08.2019
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Idealerweise ist bei Beginn und Ende des Mietverhältnisses ein schriftliches Übergabeprotokoll anzufertigen, das die Parteien als verbindlich ansehen. Sie würden sich wundern, wenn Sie – wie ich als Rechtsanwalt – sehen würden, was daraus …
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08.05.2019
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… sind nicht: Streichen von Außenfenstern Streichen von Außentüren Streichen der Loggia Abschleifen oder Versiegeln des Parketts Austausch von normal abgenutztem Teppich oder Laminat Das Übergabeprotokoll Das Übergabeprotokoll ist sinnvoll …
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11.06.2019
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
… Schäden gemeinsam zu besprechen und insbesondere abzustimmen, wie die Schadensbeseitigung gestaltet werden soll. Insofern erlangt natürlich noch einmal das Übergabeprotokoll in diesen Fällen einen besonderen Stellenwert. Sollten Sie noch …
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20.03.2019
von Rechtsanwalt Henning Schwarzkopf M.C.L. (Miami)
… vorhanden sind), die vor der Übergabe zu vereinbaren und zu unterschreiben ist Übergabeprotokoll („Bill of Sale“) Zertifikat des Herstellers und, falls vorhanden, frühere Kaufverträge Yachtzertifikate (abhängig von Flagge, Schiffsgröße, Art …
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11.02.2019
von Rechtsanwalt Manfred Zipper
… gegen den Hersteller muss man differenzieren. Sie sollten auch bereits bei dem Kauf ein entsprechendes Übergabeprotokoll erstellen. Es sollte eine erste Probefahrt unter Nutzung aller im Wohnmobil vorhandenen technischen Details durchgeführt werden.
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21.12.2018
von Rechtsanwältin Jasmin Lisa Himmelsbach , geb. Cramer
… sollte zwingend im Übergabeprotokoll dokumentiert werden. Einzelheiten über Schönheitsreparaturen können Sie einem gesonderten Rechtstipp von mir entnehmen. Widerrufsrecht des Mieters: Ein Widerrufsrecht besteht grundsätzlich dann …
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07.11.2018
von Rechtsanwalt Matthias Schwarzer
… Datum der Wohnungsübergabe. Bitte beachten Sie, wenn ein Übergabeprotokoll gefertigt wird, muss es vollständig sein. Mit späteren Änderungen oder Nachforderungen sind Sie unter Umständen ausgeschlossen. Das schriftliche Dokument …
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17.10.2018
von Rechtsanwältin Dorothee Thomas
… Streit zwischen beiden Parteien über mögliche Schäden an der Mietsache beim Ein- und Auszug vermieden werden und es liegt ein Beweisdokument – falls es nun doch zum Konflikt kommen sollte – vor. Das Übergabeprotokoll sollte neben …
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07.09.2018
von Rechtsanwältin Susan Beaucamp
… zurückzugeben. Frau A verlangte die Rücknahme des Pferdes . Die Klägerin ließ das Pferd daraufhin durch einen Dritten abholen, welche in einem Übergabeprotokoll protokollierte, dass das Pferd sich in einem optisch guten Zustand befand und keine …
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24.08.2018
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… übergebener Wohnung auch bei einer „Renovierungsvereinbarung“ zwischen Mieter und Vormieter unwirksam. Vorliegend wurde im Übergabeprotokoll zwischen Vormieter und Mieter vereinbart, dass der Mieter Renovierungsarbeiten und Teppichboden …
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23.08.2018
von Rechtsanwalt Frank Hartmann
… werden. Ob eine nachträgliche individuelle Renovierungsvereinbarung im Rahmen eines Übergabeprotokolls bei Beendigung des Mietverhältnisses wirksam bleibt, wie der BGH in seiner Entscheidung vom 14. Januar 2009 derzeit noch anerkennt, bleibt offen.
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08.08.2018
von Rechtsanwalt Frederik Neumann
… bzw. Abnahmeprotokoll sind die Schriftstücke, die anlässlich der Übergabe der Mietsache und der Abgabe der Mietsache gefertigt werden. Zu Beginn des Mietverhältnisses sollte ein Übergabeprotokoll gefertigt werden. Hier sollte der Zustand …
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25.07.2018
von Rechtsanwältin Luba Mayr
… Bei Vorlage eines korrekt erstellten Protokolls lassen sich aber viele Mietstreitigkeiten vermeiden. Oft wird ein Übergabeprotokoll nur beim Auszug des Mieters erstellt. Dabei ist es wichtig bei Übergabe der Wohnung den tatsächlichen Zustand …
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20.06.2018
von Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier
… bei eindeutiger Mängelfreiheit laut Übergabeprotokoll) kann diese Frist aber auch deutlich kürzer sein. c) Rückgabe der Mietkaution Wenn sich aus der Prüfung des Vermieters keine Ansprüche ergeben, muss dieser die Kaution in vollem Umfang …
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17.04.2018
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
… nicht alles zur rechtzeitigen Rückgabe der Wohnung versucht zu haben. Muss ich ein Übergabeprotokoll unterschreiben, das mir der Vermieter vorlegt? Ein Übergabeprotokoll dient der gemeinsamen Feststellung des Zustandes der Wohnung bei Rückgabe …
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28.09.2020
von Rechtsanwalt Stefan Zeidler
… bedienen kann. Indirekt rückt das Urteil das Übergabeprotokoll in das Zentrum. Ein solches ist gesetzlich nicht zwingend nötig. Allerdings ist nun dringend zu einem solchen Protokoll zu raten. Denn darin werden Schäden oder aber auch die Feststellung, dass keine Schäden vorhanden sind, verbindlich für Mieter und Vermieter festgehalten.