18 Ergebnisse für Grundsteuer
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27.11.2023
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
… Patrimonio, oder IP): Da der Referenzwert am 1. Januar 2022 in Kraft getreten ist, betrifft der neuer Referenzwert die Vermögensteuer auf die Geschäfte, die nach diesem Datum durchgeführt werden. Gemeinde- Grundsteuer (Impuesto sobre Bienes …
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21.08.2023
von Anwalt Armin Gutschick
Nichtresidente Eigentümer mit einem Zweitwohnsitz hier auf Ibiza müssen in Spanien nicht nur die Grundsteuer (IBI) zahlen, sondern sind auch einkommensteuerpflichtig. Für einen Hauseigentümer, der hier keine Einnahmen hat, mag das paradox …
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02.12.2022
von Anwalt Armin Gutschick
… muss (Bezahlung der Grundsteuern, Kfz-Steuern etc.). Allerdings entsteht mit der Anmeldung die Pflicht, regelmäßig nachzuschauen, ob eine elektronische Zustellung von Seiten einer Behörde vorliegt. Diese wird üblicherweise per E-Mail …
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02.06.2022
von Anwalt Armin Gutschick
… Nachricht: Für die gemeindliche Grundsteuer hat der Referenzwert keine Bedeutung. Auch auf die gemeindliche Wertzuwachssteuer („Plusvalia“) hat der Referenzwert in der Regel keine Auswirkungen. Zumindest hier bleibt die Bewertungsgrundlage der gemeindliche Katasterwert.
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02.10.2021
von Anwalt Armin Gutschick
… und die Erbschaftssteuer betreffen. Die jährliche gemeindliche Grundsteuer (IBI) und die gemeindliche Wertzuwachssteuer (plusvalia) sind laut Aussagen der Steuerbehörden davon nicht betroffen, da hier weiterhin der Katasterwert maßgebliche Grundlage …
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07.06.2018
von Anwalt Armin Gutschick
… und die in der Gemeindesatzung festgelegten Steuersätze. Die plusvalía fällt bei jeder Eigentumsübertragung einer Immobilie an, die der Grundsteuer („IBI“) unterliegt und der maximale Veranlagungszeitraum beträgt 20 Jahre. Die plusvalía fällt auch bei Erbschaften …
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03.04.2018
von Anwalt Armin Gutschick
… im privatschriftlichen Vertrag zwischen den Parteien geregelt werden. Üblicherweise übernimmt der Käufer die Kosten für Notar, Grundbuchamt und die Grunderwerbssteuer. Die Grundsteuer („IBI“) des laufenden Jahres wird zwischen den Parteien …
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18.03.2017
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
… dieses Wertes. Die spanischen bzw. balearischen Gemeinden erheben noch zusätzlich die sogenannte „Grundsteuer“ (Impuesto sobre los Bienes Inmuebles, IBI), die an die Gemeinde abzuführen ist, in der die Immobilie sich befindet. Die Höhe …
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28.01.2017
von Anwalt Armin Gutschick
… auferlegt. Er muss die Immobilie in Schuss halten, alle laufenden Kosten (Strom, Wasser, Eigentümerumlagen) einschließlich der Steuern (Grundsteuern, Müllgebühren) zahlen, kann aber umgekehrt auch die Immobilie jederzeit vermieten und die Mieten …
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01.06.2016
von Anwalt Armin Gutschick
… Betrag oder einen Teilbetrag nach Abzug möglicher Steuerschulden zurück. Gemeindliche Wertzuwachssteuer – „Plusvalía municipal“ In der Regel wird jede Übertragung eines städtischen Grundstücks, welches der Grundsteuer (IBI) unterliegt …
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30.05.2016
von Anwalt Armin Gutschick
… bedeutet die Regulierung zusätzliche Einnahmen, da der Katasterwert der Immobilien aufgrund der Regulierung steigt und dieser Katasterwert Grundlage für die Berechnung der Grundsteuer („IBI“) und der gemeindlichen Wertzuwachssteuer („Plusvalia …
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02.11.2015
von Anwalt Armin Gutschick
… auf dem Grundstück gebaut wurden, desto mehr Grundsteuern kann die Gemeinde vom Eigentümer verlangen. Der Eigentümer kann sich auch nicht darauf verlassen, dass die Angaben zu seinem Grundstück korrekt im Katasteramt notiert werden …
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11.03.2014
von Anwalt Armin Gutschick
Es war jahrelang gängige Praxis, den Todesfall eines ausländischen Immobilieneigentümers geheim zu halten und die jährlich anfallenden Grundsteuern und Müllgebühren weiterzuzahlen. Von dem Todesfall eines Nichtresidenten, z.B …
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25.06.2013
von Anwalt Armin Gutschick
… des Eigentümers, sowie der Nachweis über Zahlung der Grundsteuer (IBI). Sollten diese Angaben nicht korrekt oder unvollständig sein, wird die Lizenz nicht erteilt und die vorläufige Genehmigung widerrufen. Die Einkünfte aus der Vermietung …
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24.06.2013
von Anwalt Armin Gutschick
… den Katasterwert. Im Rahmen der Besteuerung von Immobilien mit der Grundsteuer (sog. „IBI") bewerten die Gemeindeverwaltungen jedes in ihrem Gemeindegebiet gelegene Grundstück mit dem sogenannten „Valor catastral", dem Katasterwert. Dieser Wert …
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24.07.2012
von Anwalt Armin Gutschick
… können vereinbaren, dass Unterhaltskosten des Gebäudes, Abgaben, Belastungen und Versicherungen zu Lasten des Mieters gehen (Art. 20 Abs. 1 LAU). Hierzu gehören beispielsweise die Grundsteuer (IBI) und die Beiträge …
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17.07.2012
von Anwalt Armin Gutschick
… eingetragen, was Schwierigkeiten bei der Bestimmung der Grundstücksgrenzen und der Bezahlung der jährlichen Grundsteuer mit sich bringen kann. Leider ist es mit der Überprüfung von Grundbuch und Kataster nicht immer getan. Bei Neubauten gibt …
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16.07.2012
von Anwalt Armin Gutschick
… versteuern, welches auf Grundlage des Katasterwertes errechnet wird. Die Frist zur Abgabe der Steuererklärung läuft bis zum 31. Dezember des jeweiligen Jahres. III. Jährliche Grundsteuer (sog. IBI) Jeder Eigentümer einer Immobilie, egal ob …