59 Ergebnisse für Miete
Suche wird geladen …
10.03.2024
von Rechtsanwalt Henry Bach
… zum Aufwendungsersatz der dem Arbeitnehmer entstehenden Kosten (Miete, Strom) angebracht. Soll die Arbeit im Homeoffice beendet werden, ist darüber hinaus eine Regelung zur Versetzung an einen anderen Arbeitsort, eine Widerrufsmöglichkeit …
26.12.2023
von Rechtsanwalt Henry Bach
Der Vermieter hat ein berechtigtes Interesse darin zu wissen, ob im vorangegangenen Mietverhältnis die Miete pünktlich bezahlt wurde. Ferner möchte er auch wissen, ob es durch den Mietinteressenten im vorangegangenen Mietverhältnis …
|
26.11.2023
von Rechtsanwalt Henry Bach
In der Regel halten Vermieter und Mieter im Mietrecht die Mietfläche im Mietvertrag fest. Stellt sich später heraus, dass die tatsächliche Mietfläche von der im Mietvertrag vereinbarten Mietfläche erheblich abweicht, kann darin ein Mangel …
|
29.10.2023
von Rechtsanwalt Henry Bach
… einzuhalten. Das Treppenhaus dient als Fluchtweg und es sind Brandschutzvorschriften im Treppenhaus einzuhalten. In der Hausordnung oder im Mietvertrag ist bestimmt, ob und ggf. wie das Treppenhaus von den einzelnen Mietern genutzt werden darf. 1 …
|
08.10.2023
von Rechtsanwalt Henry Bach
… die Angabe und Erläuterung der zugrunde gelegten Verteilerschlüssel, die Berechnung des Anteils des Mieters und der Abzug der Vorauszahlungen des Mieters anzugeben. Die Betriebskostenabrechnung ist formell wirksam, wenn der durchschnittliche Mieter …
|
05.10.2023
von Rechtsanwalt Kai Malte Lippke
… vom 11. August mitgeteilt, dass sich ihre Kontenpfändung erledigt habe. Das Konto blieb dann aber trotzdem wochenlang weiter gesperrt, sodass meinem Mandanten das Geld auszugehen drohte und er Rechnungen und seine Miete nicht mehr bezahlen …
|
17.09.2023
von Rechtsanwalt Henry Bach
… sind bei einer Mieterselbstauskunft zulässig. Zulässig ist eine Frage nur dann, wenn das Interesse des Vermieters berechtigt und schutzwürdig ist und gegenüber dem Geheimhaltungsinteresse des Mieters überwiegt. Grundvoraussetzung ist dabei immer …
|
16.07.2023
von Rechtsanwalt Henry Bach
Schließen Mieter und Vermieter einen Mietvertrag, wird der Mieter gemäß § 535 BGB verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Im Falle einer Wohnraummiete muss der Vermieter dem Mieter während …
|
09.07.2023
von Rechtsanwalt Henry Bach
Grundsätzlich gilt, dass Grillen auf dem Balkon erlaubt ist, solange sich kein anderer Mieter im Umfeld wesentlich beeinträchtigt fühlt (LG München, Beschluss vom 12.01.2004, Az. 15 S 22735/03). Dies ist jedoch spätestens dann der Fall …
|
20.02.2023
von Rechtsanwalt Robert Apitzsch
… die Abgrenzung zur ordentlichen Gerichtsbarkeit zu sehen, denn bürgerlich-rechtliche Streitigkeiten - z.B. aus Kauf-, Miet- oder Werkverträgen oder aus Verkehrsunfällen - werden ansonsten vor den Amts- oder Landgerichten geführt. Die Zuständigkeit …
|
03.01.2023
von Rechtsanwalt Dubravko Mandic
… Nach der glaubhaften Einlassung meines Mandanten war es nämlich so, dass bis Januar 2020 erhebliche Umsätze (KfZ-Branche) erwirtschaftet wurde. 2020 brachen dann komplett alle Aufträge weg. Mein Mandant konnte die Miete für seine Werkstatt nicht mehr bezahlen …
|
21.12.2022
von Rechtsanwalt Christoph R. Müller
… verschiebt sich das Ende auf den nächsten Werktag. Soweit so gut. All dies ist jedoch nur die halbe Miete, sofern man nicht weiß, bei welchen Tagen es sich tatsächlich um Feiertage im Sinne des Gesetzes handelt. Und anders als die Eltern …
|
17.09.2023
von Rechtsanwalt Philipp Lange
… ist bange Realität in München. Die bayrische Landeshauptstadt hat bereits 2019, als die Miet-E-Scooter an den öffentlichen Straßen wie Pilze aus dem Boden schossen, begonnen, nach dem Wiesn-Abend fleissig Rollerfahrer*innen zu kontrollieren …
|
17.09.2022
von Rechtsanwalt Daniel Baumgärtner
Wenn das Mietverhältnis aufgrund Eigenbedarfs gekündigt wird, trifft das den Mieter oft hart und der Mieter weiß oft keinen Ausweg aus dieser Situation, zumal Ersatzwohnraum in den Ballungsgebieten oft überhaupt nicht zur Verfügung steht …
|
09.04.2022
von Rechtsanwalt Dubravko Mandic
… sich als Dauerschuldverhältnis ausgestalteter Austauschvertrag mit miet-, werk- und dienstvertraglichen Elementen dar, vgl. KG Berlin, DNotZ 2018, 286, Rn. 56 mwN, dessen prägende vertragliche Leistung der Beklagten in der Bereitstellung der erforderlichen IT …
|
12.11.2022
von Rechtsanwalt Daniel Baumgärtner
In Zeiten des angespannten Wohnungsmarkts und immer weiter steigender Immobilienpreise ist die Sorge vieler Mieter groß. Bei Verkauf eines Objekts, befürchten betroffene Mieter eine Kündigung wegen Eigenbedarfs des neuen Eigentümers …
|
25.02.2021
von Rechtsanwalt Daniel Baumgärtner
… und Gesellschaftlichen Zusammenhalt geschlossen bleiben. Die Ladenbesitzerin zahlte daher überhaupt keine Miete. Sie vertrat die Ansicht, es gäbe einen Mangel der Mietsache bzw. Unmöglichkeit der Gebrauchsüberlassung, daher sei die Miete auf „Null …
|
16.12.2020
von Rechtsanwalt Michael Stamm
… vom 05.10.2020 " gerechtfertigt ist, dass Vermieter und Mieter gleichermaßen in solidarischer Weise dieses Risiko tragen sollen " , wobei es im Übrigen nicht darauf ankommt, ob einem mietenden Unternehmen (oder auch dem vermietenden Unternehmen …
|
08.06.2020
von Rechtsanwalt Markus Erler
… Bank verlangt für noch nicht abgerufene Darlehen Bereitstellungszinsen oder die Bauherren müssen länger als geplant Miete für die Wohnung zahlen. Ist der Bauunternehmer mit der Fertigstellung in Verzug, so ist er zum Schadensersatz …
|
12.11.2022
von Rechtsanwalt Daniel Baumgärtner
Das Amtsgericht Merseburg entschied zugunsten der Mieter, da es sich beim Aufstellen eines Gartenhauses von 1,50 m x 1,80 m (Fläche: 2,7 m²) um eine gewöhnliche Nutzung des mitvermieteten Gartens handele und keine genehmigungspflichtige …
|
05.11.2022
von Rechtsanwalt Daniel Baumgärtner
Tipps und Hinweise vom Rechtsanwalt zur Durchführung, Art und Umfang von Schönheitsreparaturen Wir informieren über die Durchführung von Schönheitsreparaturen bei Auszug und geben wertvolle Tipps für Mieter und Vermieter. Gesetzlich …
|
26.03.2020
von Rechtsanwalt Michael Stamm
Coronavirus und Gewerberaummietrecht 1. Mietminderung und Kündigung Hat der Mieter das Recht zur Mietminderung oder gar Kündigung, wenn der Mietbereich aufgrund behördlicher Anordnung nicht genutzt werden kann oder das Ladengeschäft …
|
11.10.2019
von Rechtsanwalt Dubravko Mandic
… Facebook Klage erheben. Der zwischen Facebook und den Nutzern geschlossene Vertrag stellt sich als Dauerschuldverhältnis ausgestalteter Austauschvertrag mit miet-, werk- und dienstvertraglichen Elementen dar, vgl. KG Berlin, DNotZ 2018, 286 …
|
27.02.2018
von Rechtsanwalt Andreas Lorenz
Sofern der Vermieter eine Wohnung an einen neuen Mieter abgibt, die einen sehr individuellen und bunten Farbanstrich aufweist, ist nicht von einem renovierten Mietobjekt auszugehen. Der Mieter ist somit nicht verpflichtet …