15 Ergebnisse für Mietminderung
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08.05.2023
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
… beeinträchtigt. Nackter Vermieter im Hof kein Mietmangel: Eine Mietminderung, weil sich der Vermieter regelmäßig unbekleidet auf einer Liege im Innenhof sonnte, lehnten die Richter ab. Umstände, die das ästhetische Empfinden anderer verletzen …
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09.12.2022
von Rechtsanwalt Samir Talic
Sie haben für Ihr Unternehmen eine Gewerbefläche angemietet. Diese ist aber, bei genauem Nachmessen, etwas kleiner als es im Mietvertrag angegeben wurde. Können Sie nun von Ihrem Vermieter eine Mietminderung verlangen …
10.05.2022
von Rechtsanwalt Marcel Seifert
… Pandemie betroffen sind. Dazu müssen die wirtschaftlichen Verhältnisse dargelegt werden, so dass es immer auf den Einzelfall ankommt. Eine pauschale Mietminderung ist nicht möglich. Das hat schon der BGH entschieden“, so Rechtsanwalt Seifert …
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26.03.2022
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
… Prozent mindern. Das Landgericht Köln gab – anders als noch das Amtsgericht Köln – dem Vermieter recht. Er muss den Mangel nicht beseitigen und auch eine Mietminderung durch den Mieter ist nicht zulässig. Der Mieter ist nach Ansicht der Richter …
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15.03.2022
von Rechtsanwalt Samir Talic
… Wenn die Betroffenen eine Mietminderung bekämen, wäre dies möglicherweise für ihre Existenz entscheidend. Der Bundesgerichtshof urteilte aktuell zu diesem Thema. Im verhandelten Fall hatte der Bekleidungs-Discounter KiK in Chemnitz wegen lockdownbedingter …
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15.02.2022
von Rechtsanwalt Lukas Zimon
Sofern an der gemieteten Wohnung Mängel auftauchen, besteht nach § 536 BGB das Recht des Mieters die Miete zu mindern. Mietminderung bedeutet dabei, dass ein Teil der Miete nicht gezahlt werden muss, solange der Mangel besteht. 1 …
24.01.2022
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
… Umstände nicht geprüft hat, hat der BGH den Fall nicht rechtskräftig entschieden sondern den Fall zur weiteren Prüfung ans OLG Dresden zurückverwiesen. Verhältnis Anpassung Miete zu Mangel bzw. Mietminderung u. Corona-Sonderregelung …
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13.01.2022
von Rechtsanwalt Marcel Seifert
Der recht uneingeschränkte “Geht doch!“ des Bundesgerichtshofes zur Möglichkeit einer zulässigen Mietminderung von Gewerbetreibenden im Corona-Lockdown hat vielen Unternehmen Hoffnung gemacht, die ungleiche Lastenverteilung der Coronakrise …
12.01.2022
von Rechtsanwalt Marcel Seifert
… Gewerbemieten kürzen können, wenn es durch behördlich angeordnete Lockdowns zu finanziell prekären Geschäftsschließungen kommt. Mietminderung im Lockdown zulässig Rechtsanwalt Marcel Seifert, Partner bei www.bruellmann.de und Herausgeber …
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08.12.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
… aus, dass ein Anpassungsrecht nicht erst bei drohender Existenzgefährdung anzunehmen ist (und die Unzumutbarkeit daher erst bei konkreter Existenzgefährdung gegeben wäre), sondern dem Mieter bereits deutlich früher ein Anspruch auf Mietminderung …
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12.10.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
… Einzelhändler bis zu 90% ihrer Fixkosten absetzen. So auch die Gewerbemiete. Ob das Recht zur Mietminderung und die Überbrückungshilfen korrelieren, ist nicht ganz klar. Die staatlichen Hilfen kommen nie so schnell dort an, wo sie dringend …
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13.07.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
… und ihrer Auswirkungen allein verantwortlich gemacht werden können, hat der Bundestag entschieden, dass eine gerechte Verteilung der Kostenlast auf beide Parteien angemessen ist. Somit ist - je nach Art & Umfang der Einschränkungen - eine Mietminderung …
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22.03.2021
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
Schließung von Geschäften u. Läden wg. Corona-Lockdown – Gerichte entscheiden unterschiedlich zu Mietminderung bzw. Reduzierung Miete Urteil OLG Dresden v. 24.02.2021 (Az.: 5 U 1782/20) zu Miete während Schließung wg. Corona-Lockdown …
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10.01.2021
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
Corona-bedingte Ladenschließung berechtigt Gewerbemieter zur Mietminderung Die behördliche Anordnung der Schließung oder einer erheblichen Beschränkung der Nutzung (Begrenzung Verkaufsfläche bzw. Kundenzahl) eines Einzelhandelsgeschäfts …
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23.12.2018
von Rechtsanwältin Jasmin Lisa Himmelsbach , geb. Cramer
Leitsatz: Keine Mietminderung für Wärmebrücken bei Einhaltung des im Errichtungszeitpunkt der Wohnung üblichen Bauzustands („Schimmelpilzgefahr“): BGH, Urteile vom 5. Dezember 2018 – VIII ZR 271/17 und VIII ZR 67/18. Bei Schimmelthemen …