14 Ergebnisse für Räumungsklage
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03.01.2023
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… nach § 545 BGB Ihnen zum Verhängnis werden. Es sollte eine außergerichtliche Einigung angestrebt werden. Doch hilft auch das nicht, so kann letzten Endes eine Räumungsklage durch unsere Kanzlei in Betracht kommen. Stadt verbietet die Vermietung …
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25.04.2022
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… Nr. 1 BGB erfolgen, wenn eine erhebliche Verletzung der Vertragspflichten besteht. Es muss aber dann die Kündigungsfrist nach § 573c BGB eingehalten werden. Mieter zahlt nicht - Räumungsklage & Zahlungsklage durch Vermieter Hat …
Umsatzeinbußen wegen Corona: Anpassung Mietvertrag nur bei direkter Auswirkung staatlicher Maßnahmen
26.11.2021
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… aus. Da auch die zweite Kündigung keine Wirkung zeigte, erhob der Vermieter im Sommer 2021 Räumungsklage. Wegen Umsatzeinbußen: Anspruch auf Anpassung des Mietervertrages gem. § 313 BGB Der Mieter war der Auffassung, dass er gem. § 313 BGB wegen …
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03.11.2021
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… 20.11.2020, Az.: 65 S 194/20). Räumungsklage wegen Pflichtverletzung? Im Fall vor dem LG Berlin hatte der Vermieter von seinen Mietern verlangt, ihm mögliche Termine für eine Wohnungsbegehung zu nennen. Er wollte sich einen Eindruck …
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11.06.2021
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Deswegen erhob der Vermieter Räumungsklage – allerdings erfolglos. Denn das Gericht kam zu dem Ergebnis, dass die Nutzung der Anschrift der gemieteten Wohnung als gewerbliche Kontaktadresse im konkreten Fall keine Verletzung des Mietvertrages …
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19.04.2021
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… eine Räumungsklage ihrer Vermieterin abwehren konnten (AG Köln, Urteil v. 10.02.2021, Az.: 214 C 58/19). Anforderungen an Eigenbedarfskündigung sind hoch Will ein(e) Vermieter*in einem Mieter bzw. einer Mieterin den Mietvertrag für eine Wohnung …
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11.03.2020
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
Vermieter einer Wohnung haben die Möglichkeit, einem Mieter wegen Eigenbedarf zu kündigen und die Wohnung bei Bedarf sogar räumen zu lassen. Der Mieter kann sich jedoch gegen eine Eigenbedarfskündigung und eine Räumungsklage wehren …
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06.06.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Nach einem Widerspruch des Mieters bleibt dem Vermieter nur die Möglichkeit, Räumungsklage vor dem zuständigen Amtsgericht gegen den Mieter einzureichen, um seine Kündigung durchzusetzen. Eine eigenständige Räumung des Vermieters …
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13.02.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Aber unabhängig davon, ob die Kündigung wirksam ist oder nicht: Der Vermieter darf den Mieter niemals einfach so vor die Tür setzen. Hierfür benötigt er einen Räumungstitel, den er nur nach vorheriger Räumungsklage vor dem Amtsgericht erhält …
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30.01.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… dass der Vermieter auch gegen die unberechtigten Untermieter eine Räumungsklage erheben muss. 9.) Hat der Vermieter einen Auskunftsanspruch gegen den Mieter, gerichtet auf Benennung sämtlicher in der Wohnung lebenden Personen? Ja hat …
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14.02.2018
von Rechtsanwältin Hülya Senol
… auf Grundlage eines Räumungstitels erfolgen. Der Vermieter muss also Räumungsklage einreichen. Wir erklären Ihnen – Schritt für Schritt – die rechtlich korrekte Vorgehensweise der Zwangsräumung. Schritt 1: Anwalt beauftragen Wer als Vermieter …
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23.06.2017
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… der Räumungsklage passiert sein. Leider gilt diese Heilungswirkung nicht, wenn der Vermieter den Zahlungsverzug zum Anlass für eine ordentliche Kündigung mit normaler Kündigungsfrist nimmt (§ 573 Abs. 2 Nr. 1 BGB). Im Übrigen …
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04.08.2016
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… machen, wenn er die geschuldete Summe spätestens bis zwei Monate nach Zustellung der Räumungsklage vollständig nachzahlt oder sich das Job-Center oder das Sozialamt zur Übernahme dieser Kosten verpflichtet. Wie ist eine gezahlte Mietkaution …
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12.11.2009
von WAGNER HALBE Rechtsanwälte
… Räumungsklage droht! Eine fristlose Kündigung droht, wenn der Mieter an zwei aufeinander folgenden Zahlungsterminen insgesamt mehr als eine Monatsmiete in Rückstand nicht entrichtet hat, oder über einen längeren Zeitraum mit einem Betrag …