99 Ergebnisse für WEG
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30.03.2023
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… und Finanzamt, zurückzahlen. Wegen dieser ging der Kläger dann zum BGH. Der bearbeitete den Fall unter dem Aktenzeichen V ZR 272/19. Hier obsiegte der Kläger dann endgültig und vollständig. Nach Meinung des fünften Senats des BGH ist zwar …
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14.10.2022
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… hatte hielt den Pflichtteilsberechtigten nicht davon ab ein Zwangsgeld gegen die Erbin wegen fehlender Erfüllung der Verpflichtung aus dem Urteil zur Erstellung eines notariellen Nachlassverzeichnisses zu beantragen. Die Entscheidung …
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13.10.2022
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Kündigung wegen Kinderlärm. Lärm von Kindern ist privilegiert. Das aber ist kein absoluter Kündigungsausschluss. Der Fall: In einem Berliner Mehrfamilienhaus ging es hoch her. Eine der Mietparteien hatte mehrere Kinder und die waren laut …
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10.10.2022
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
WEG: Auskunftsanspruch eines Eigentümers. Nur dann, wenn Informationsinteresse durch Akteneinsicht nicht befriedigt. Der Fall: An einem Gebäude einer Gemeinschaft von Wohnungseigentümern ist es zu einem Schaden am Dach …
05.10.2022
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Grund der Erbenstellung im Erbschein. Keine Aufnahme ob Erbenstellung wegen Testament oder gesetzlicher Erbfolge. Der Fall: Ein Ehepaar erstellte vor einem Notar ein gemeinschaftliches Testament. Sie setzten sich gegenseitig …
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01.06.2023
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
WEG: Mülltonnen vor dem Schlafzimmerfenster. Miteigentümer wehrt sich gegen Umsetzung der Mülltonnenhäuschen. Der Fall: In einer Wohneigentumsgemeinschaft stand nach Ansicht der Mehrheit der Eigentümer eine Neugestaltung …
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11.05.2023
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… und Bauteile, die im Gemeinschaftseigentum standen. Den Großteil des Schadens beglich die Versicherung der Gemeinschaft. Diese übernahm aber nicht alle Kosten. Der Vertrag, den sie mit der WEG hatte, sah eine Selbstbeteiligung vor. Diese lag …
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29.07.2022
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
WEG: Fixe Erhöhung der Verwaltervergütung. Zumindest durch AGB keine fixe Erhöhung für die Zukunft möglich. Der Fall: Eine Hauseigentümergemeinschaft hatte mit der Verwaltung des gemeinsamen Eigentums ein professionelles Verwalterbüro …
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22.07.2022
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Kündigung Untermiete wegen drohender Kündigung durch Vermieter. Verlust des Hauptmietvertrages allein reicht nicht. Der Fall: Der heutige Fall spielte sich zwischen drei Parteien ab. Einer Vermieterin, zwei Hauptmietern …
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06.04.2022
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
WEG: Verwaltervertrag bei Nichtabschluss von Gebäudeversicherung. Klage gegen Beschluss zur Verlängerung erfolgreich. Der Fall: Eine Gemeinschaft von Wohnungseigentümern musste einen neuen Vertrag mit einer Hausverwaltung machen. Um …
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17.03.2022
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… und deswegen ein handschriftliches Testament errichte. Da sie und ihr Mann sich gegenseitig zu Alleinerben eingesetzt hatten gab es keine Besonderheiten wegen einer ja eventuell noch nicht aufgelösten Erbengemeinschaft zu beachten. So konnte …
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11.06.2024
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… ausschließlich über diese Wege geschlossen und verhandelt wurde, und, dass der Unternehmer sich so organisiert, dass er sich auf den Fernabsatz ausrichtet. Der Umstand, dass der Unternehmer immer Ortstermine macht, und der Auftrag …
02.12.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… wurde, bot der WEG daraufhin auch gleich an verschiedene Vorschläge zu machen und diese durchzurechnen. Wenn sich die Eigentümer dann für eine Variante entscheiden, würde er die auch gleich durchführen. Die Eigentümer entschieden sich aufgrund …
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30.11.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… Räume zur Verfügung zu stellen in denen der Mieter leben kann ohne Angst haben zu müssen wegen der Nutzung dieser Räume zu erkranken. Ist die Legionellenbelastung daher so groß, dass man stets ein schlechtes Gefühl haben kann rechtfertigt bereits dies eine Minderung. Kontaktieren Sie uns Zur Entscheidung
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12.11.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Entziehung von Wohnungseigentum wegen Zahlungsverzuges. Nach Gesetzesänderung nur noch in schweren Fällen. Der Fall: Eine Wohneigentumsgemeinschaft kann nur dann funktionieren, wenn alle Mitglieder ihren Pflichten nachkommen. Hierzu …
11.11.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
WEG: Abriss einer Lagerfläche und Bau eines WACohnhauses durch MitET. MitET kann Recht auf Umnutzung v. TeilET haben. Der Fall: In einer Wohneigentumsgemeinschaft gab es Streit um die Umnutzung von Teileigentum. In der Teilungserklärung …
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10.11.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… dass die Dachdecker daran sie Schuld trugen. Blieben nur vertragliche Ansprüche. Auch die waren aber nicht gegeben, da sie einen Vertrag voraussetzen. Wegen der Schwarzarbeitsabrede aber war der geschlossene Vertrag nichtig. Kontaktieren Sie uns
28.10.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Ladenfläche in WEG kein Begegnungs- und Gebetsraum. Bezeichnung in Teilungsvereinbarung ist im Zweifel Zweckbestimmung. Der Fall: Diesen Streit führten Mitglieder einer Wohneigentumsanlage. Zu dieser gehörten im Erdgeschoss auch Flächen …
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11.10.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… die der Gesellschaft gehörten. Daraufhin kündigte die Gesellschaft einem ihrer Mieter wegen Eigenbedarfs. Der Mieter zog aber nicht aus, so dass die Gesellschaft auf Räumung klagte. Um dieses Verfahren geht es hier aber nicht. Für …
05.10.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
WEG: Macht Rechtsformwechsel des Verwalters Neubestellung nötig? In aller Regel geht Vertrag auf neue jur. Person über. Der Fall: Eine Gemeinschaft von Wohnungseigentümern hat einen Vertrag mit einer professionellen Verwalterin geschlossen …
04.10.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
WEG Verwaltervollmacht zu Maßnahmen der Instandsetzung- und haltung. Bei ausreichender wertmäßiger Begrenzung möglich. Der Fall: Eine WEG hatte einen neuen Vertrag mit einem professionellen Verwalter schließen wollen. Einigen …
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03.10.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… Dagegen wollte der vorgehen und legte gegen den Beschluss des Amtsgerichts Beschwerde ein. Diese Beschwerde fand ihren Weg zum brandenburgischen Oberlandesgericht, wo man ihr das Aktenzeichen 3 W 35/20 gab. Hier hatte der Vermieter Erfolg …
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28.09.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Zwangsgeld gegen Erben wegen Berichtigung des Grundbuches. Erben müssen Antrag auf Grundbuchberichtigung stellen. Der Fall: Verändern sich die Eigentumsverhältnisse an einem Grundstück muss das zuständige Grundbuchamt hiervon in Kenntnis …
27.09.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… dort denn auch obwohl dies ursprünglich nicht geplant gewesen war. Wegen der ansonsten sichtbaren Folie stellte das aber ebenfalls kein Mangel da. Die Kombination von aufgeklebter Folie und aufgebrachtem Putz aber schränkte …