8 Ergebnisse für Kündigung
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03.10.2023
von Rechtsanwalt Michael Bauer
Eine Eigenbedarfskündigung muss sehr konkret sein! Mit einer Eigenbedarfskündigung wird der Wohnungsmieter mit dem Problem konfrontiert, demnächst ausziehen zu müssen, sein Zuhause zu verlieren. Deshalb muß eine solche Kündigung gut …
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04.10.2022
von Rechtsanwalt Michael Bauer
Das Landgericht Berlin als Berufungsinstanz entschied am 09.12.2021 (Aktenzeichen 67 S 158/21), dass ein Vermieter, der jahrelang die verspäteten Mietzahlungen seines Mieters geduldet hat, kein Recht mehr zur Kündigung wegen …
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20.07.2022
von Rechtsanwältin Katrin Lena Greiner LL.M.
… von wem er sich den Schaden ersetzen lässt bzw. gegen wen er notfalls klagt. Wichtig in dieser Konstellation: Eine Kündigung des Mietverhältnisses muss durch alle Mieter gemeinsam ausgesprochen werden. Will ein WG-Mitglied ausziehen, kommt …
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30.12.2020
von Rechtsanwalt Michael Bauer
… abholen könne. Wenn der Adressat nun nicht zur Abholstelle geht, wird die eingeschriebene Kündigung mitsamt dem Rückschein wieder an den Absender zurückgeschickt. Das ist bitter für den Absender, denn sein Kündigungsschreiben ist dann …
20.12.2020
von Rechtsanwalt Michael Bauer
Grundsätzlich muss zunächst einmal zwischen einer verhaltensbedingten und einer betriebsbedingten Kündigung unterschieden werden Was ist eine verhaltensbedingte Kündigung? Eine verhaltensbedingte Kündigung ist auf ein Fehlverhalten …
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01.11.2020
von Rechtsanwalt Michael Bauer
Für Vermieter gibt es wenige Gründe, ein Mietverhältnis durch Kündigung zu beenden. Einer der Gründe ist der Eigenbedarf. Wenn ein Vermieter das Mietverhältnis wegen berechtigten Eigenbedarfs gekündigt hat, kann es dennoch vorkommen …
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22.10.2020
von Rechtsanwalt Michael Bauer
… er das Mietverhältnis. Das LG Leipzig urteilte als Berufungsinstanz, dass weder eine fristlose noch eine ordentliche Kündigung bei Haltung eines Dalmatiners oder vergleichbar großen Hundes in einer mehr als 50 m² großen Mietwohnung …
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17.06.2020
von Rechtsanwalt Michael Bauer
… BGH kam zu dem Ergebnis, dass die Wohnungskündigung unwirksam sei, weil der
damals mitvermietende Ehemann die Kündigung nicht mitunterschrieben habe. Ein
seltsames Ergebnis? Immerhin war die Vermieterin Alleineigentümerin geworden …