17 Ergebnisse für Grundschuldbestellung
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17.11.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… vornimmt. Dies kann die Verwertung der Grundschuld beeinflussen oder verzögern. Anfechtung der Sicherungsabrede: Wenn die Sicherungsabrede, die der Grundschuldbestellung zugrunde liegt, rechtliche Mängel aufweist, kann der Schuldner …
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16.11.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… des Ehegatten, als Verfügung im Ganzen gilt. Liegt die Sicherheitenbestellung zum Bespiel in einer Grundschuldbestellung, sind im Rahmen der Wertermittlung für die Besicherung neben dem Nominalbetrag der Grundschuld auch die bei einer künftigen …
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09.07.2023
von Rechtsanwältin Kerstin Bontschev
… der Stundungsvereinbarung und die Grundschuldbestellung abfordern. Wieviel wert die Grundschuldbestellungen im Fall einer Insolvenz sind, dürfte jedem bekannt sein. Auswirkungen auf die Anleger ? Die BodenWert AG informiert die Anleger darüber …
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30.03.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… eine Leasinggesellschaft, die ihren Notar wegen notarieller Amtspflichtverletzungen auf Schadensersatz in Anspruch nahm. Im Kern ging es um einen Leasingvertrag, den die Klägerin mit einem Kunden geschlossen hat, bei dem zur Sicherheit eine Grundschuldbestellung …
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28.03.2023
von Rechtsanwalt Ulrich Ernst Büttner
In einer am 28.03.2023 veröffentichten Entscheidung hatte der BGH (Urteil vom 16.02.2023, III ZR 210/21) sich mit der Frage einer Haftung des Notars zu befassen, wenn dieser anstelle einer beurkundeten Grundschuldbestellung nur …
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21.12.2022
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… mit der Begründung, dass seine Ehefrau die Zustimmung gem. § 1365 Abs. 1 BGB versagt habe und die Grundschuldbestellung daher unwirksam sei - nach Urteil des BGH vom 07.10.2011 zum Aktenzeichen V ZR 78/11 zu Recht. Maßgeblich für die Wertminderung …
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04.01.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… vor dem Beurkundungstermin zur Prüfung zukommen. Von Auflassungsvormerkung, Eigentums- und Besitzübergang, dinglichen Belastungen, Grunddienstbarkeiten, Baulast, Altlasten, Lastenfreistellung, Grundschuldbestellung …
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24.05.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… dass der Käufer die Immobilie durch eine Grundschuldbestellung belasten darf noch bevor der Eigentumswechsel erfolgt ist. Ohne diese Vollmacht sind sonst keine Eintragungen zulasten des Immobilieneigentümers möglich …
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16.05.2022
von Rechtsanwalt & Notar Notar Thomas Seidel
… betreiben zu können. Das ist langwierig und teuer. Um dies zu verhindern, verlangen sowohl der Verkäufer (im Kaufvertrag) als auch die finanzierende Bank (im Rahmen der Grundschuldbestellung), dass der Käufer ein Schuldanerkenntnis abgibt …
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12.12.2017
von Meyer & Riemenschneider Anwaltssozietät
… Die bei der sogenannten weiten Sicherungszweckerklärung mögliche Haftungserweiterung auf später, nicht zum Zeitpunkt der Grundschuldbestellung begründete Verpflichtungen war vom BGH, sofern der Sicherheitengeber hiervon nichts wusste bzw …
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09.08.2016
von AdvoAdvice Partnerschaft von Rechtsanwälten mbB Tintemann Klevenhagen Rohrmoser
… mit einer Grundschuldbestellung erfolgt ist. Nur in diesem Fall können die Anleger zunächst einmal aufatmen, auch wenn dann immer noch fraglich bleibt, was die Grundschuld im Falle einer Verwertung der Sicherheit(en) überhaupt konkret wert ist.“ Fazit …
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02.01.2015
von Rechtsanwalt Alexander Berth
… bei Immobiliendarlehen eine Grundschuldbestellung auf die Immobilie erfolgt ist und sich der Verbraucher diesbezüglich der sofortigen Zwangsvollstreckung unterworfen hat. Der Verbraucher muss daher dafür Sorge tragen, dass im Laufe …
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18.03.2013
von Rechtsanwalt Ulrich Ernst Büttner
… durch Zwangsversteigerung und Zwangsverwaltung erfolgt aus der Grundschuld selbst, die gegen den Darlehensnehmer persönlich gerichtete sonstige Zwangsvollstreckung in das übrige Vermögen erfolgt aus einer in der Grundschuldbestellungs-urkunde regelmäßig …
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30.01.2013
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… im Februar 2010 - der Sparkasse zufolge zu spät. Sie klagte auf Grundschuldbestellung. Die beklagte Ehefrau meinte, die Verpflichtung sei rechtmäßig widerrufen worden. Da sie mangelhaft über ihr Widerrufsrecht belehrt worden sei, habe die Frist …
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30.03.2012
von Dr. Sonntag Rechtsanwälte
Ehegatten dürfen aufgrund gesetzlicher Einschränkung während bestehender Ehe nicht über ihr Vermögen im Ganzen verfügen, ohne dass der andere Ehegatte einverstanden ist. Wenn nun ein Ehegatte eine Grundschuld bestellt, dann muss bei der …
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21.02.2008
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… gegen den Gläubiger zustehen, wenn dieser aus der regelmäßig bei Grundschuldbestellung abgegebenen Erklärung des Darlehensnehmers, sich der sofortigen Zwangsvollstreckung zu unterwerfen, vorgeht, obwohl der Darlehensnehmer …
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21.01.2020
Was ist die Grundschuldbestellung?
Der Kauf oder Bau eines Hauses ist für viele Käufer und Bauherren die größte Investition ihres Lebens, insbesondere wenn für die Immobilie ein hoher Betrag fällig wird. Käufer/Bauherren greifen …