1.568 Ergebnisse für Immobilien kaufen
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07.05.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… bauliche Veränderungen; für den Käufer sind es vor allem schwerwiegende, vom Verkäufer verschwiegene Mängel. Eine sorgfältige Prüfung der Immobilie vor Vertragsabschluss, unter Einbeziehung eines Bausachverständigen und die Fixierung von Details …
06.05.2024
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
Im Oktober 2023 entschied das OLG Frankfurt, dass die Bezeichnung einer Immobilie im Kaufvertrag als "Wohnung" keine Garantie für den Käufer bedeutet, dass er diese Immobilie als Wohnung nutzen kann. Die Bezeichnung als Wohnung ist keine …
06.05.2024
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
Balearen-Regierung bereitet einschneidende Änderung vor. In der Vergangenheit entstanden auf Mallorca im ländlichen Raum rund 25.000 illegale Immobilien – viele davon stehen mittlerweile unter Bestandsschutz. Nun plant die konservative …
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05.05.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Beispiel: Der Verkäufer verkauft vor einem deutschen Notar seine Mallorca Immobilie und gibt dem Käufer noch ein Darlehen zur Kaufpreisfinanzierung mit notarieller Schuldanerkenntnis und Zwangsvollstreckungsunterwerfung. Wenn der Käufer …
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05.05.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Das Wichtigste in Kürze: Das OLG Hamm urteilte zugunsten der Klägerin im Streit um die Maklerprovision für den Verkauf einer Immobilie (Urteil vom 18.3.2024 - Az. 18 U 80/23). Das streitige Objekt, bestehend aus zwei …
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03.05.2024
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… der Geld- und Vermögensanlage ermöglichen es uns unsere Mandanten gerade auch in Teilbereichen des Immobilienrechts sowie des Bau- und Architektenrechts kompetent zu beraten und zwar vom Kauf oder Bau einer Immobilie und der Ausgestaltung …
01.05.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… das Welteinkommen/Vermoegen beginnt. Immobilienkauf Neubau: 10% IVA, statt 21%. Beim Kauf einer Neubauwohnung zur Wohnnutzung ist der 10% IVA Steuersatz unstreitig gegeben. Doch wie verhaelt es sich, wenn der Käufer der Immobilie ein Gewerbeunternehmen …
29.04.2024
von Rechtsanwalt Michael Below LL.M.
OLG Zweibrücken: Kein höherer Preis wegen gestiegener Materialkosten Steigende Baukosten und hohe Zinsen haben den Kauf einer Immobilie derzeit nicht einfacher gemacht. Wer jedoch einen Festpreis mit einem Bauunternehmen abgeschlossen hat …
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29.04.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Beim Verkauf einer Immobilie stehen potenzielle Käufer oft im Fokus der Verhandlungen. Doch eine Frage, die oft vernachlässigt wird, ist die Zahlungsfähigkeit dieser potenziellen Käufer. Die Realisierung des Risikos, dass ein Käufer …
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27.04.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf Katalonien Grunderwerbssteuer 1 Monatsfrist - Unser Service Vollabwicklung mit Pruefung der Steuerverguenstigungen Der Immobilienkauf in Katalonien bedarf nicht nur rechtlicher Betreuung, so dass die Immobilie rechtlich …
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26.04.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Sind Sie in der Situation, dass Sie eine Immobilie verkauft haben, aber der Käufer den Kaufpreis nicht bezahlt hat? In solchen Fällen stehen Ihnen rechtliche Möglichkeiten offen, entweder die Kaufpreisforderung zwangsweise durchzusetzen …
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23.04.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Ist Ihre Finanzierung geplatzt? Haben Sie Probleme mit der Nichtgenehmigung durch Behörden? Oder haben sich einfach Ihre persönlichen Umstände geändert? Beim Kauf einer Immobilie kann es sinnvoll sein, sich für bestimmte Situationen …
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22.04.2024
von Rechtsanwalt Dagmar Henriquez
… Visum in Panama verschärft. Seit August 2022 können Personen, die weder Rentner noch Investoren sind, ein Visum nur durch eine Investition von 200.000 Dollar erlangen, die entweder durch den Kauf einer Immobilie oder eine Bankeinlage …
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25.04.2024
von Rechtsanwältin Jasmina Hamdi
Der Kauf einer Immobilie ist eine langfristige und wirtschaftlich wichtige Entscheidung. Daher sollte sie gut überlegt sein. Nachfolgend finden Sie 5 rechtliche Aspekte, die man beim Kauf einer Immobilie unbedingt beachten sollte: 1 …
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19.04.2024
von Rechtsanwalt Ulrich Poppelbaum
… Durch die verspätete Löschung kann zum Teil eine Immobilie nicht weiterveräußert werden. Dies hat negative Auswirkungen sowohl für die Käufer- als auch für die Verkäuferseite. Bei Kaufpreisen im sechsstelligen oder siebenstelligen Bereich …
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17.04.2024
von Rechtsanwalt Sören Grigutsch
… Surrogate). Also zum Beispiel der Kauf von Immobilien mit Bargeld, oder der Kauf eines Gegenstandes mit Falschgeld. Oder um es anders und deutlicher zu sagen: Ein ursprünglich illegal erlangtes Objekt lässt sich in der Regel …
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10.04.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… auch den vereinbarten Kaufpreis für die Immobilie fristgerecht bezahlt. Typischerweise übernimmt die Käuferseite vertraglich auch die Pflicht zur Zahlung der Notarkosten. Kommt der Käufer dieser Zahlungspflicht jedoch nicht nach, können auch Sie als Verkäufer …
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10.04.2024
von Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh
… ein Rechtsgeschäft zu Lebzeiten geht, beispielsweise einen Kauf- oder Mietvertrag kann dies zu einer sog. Geschäftsunfähigkeit führen. Folge ist, dass der Kauf- oder Mietvertrag unwirksam ist. Wenn der Fall ein Testament oder einen Erbvertrag betrifft …
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05.04.2024
von Rechtsanwalt Johannes Meyer
Gerät der Käufer Ihrer Immobilie mit der Kaufpreiszahlung in Verzug, stellt sich für Sie als Verkäufer die Frage nach denkbaren Handlungsoptionen. Entscheidend für das weitere Vorgehen und die sich daraus ergebenden Möglichkeiten …
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04.04.2024
von Rechtsanwalt Wolf Frhr. von Buttlar
… haben. Beim Verkauf der Immobilie benötigen sie die Mitwirkung des Kreditinstituts. So wurde in den notariellen Kaufverträgen bestimmt, dass die Käufer das jeweilige Grundstück lastenfrei erwerben sollen. Das bedeutet, dass die Grundschuld …
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03.04.2024
von Rechtsanwalt Michael Rainer
Urteil des BFH zum steuerfreien Verkauf von Immobilien im Nachlass Beim Verkauf einer zum Nachlass gehörenden Immobilie kann Steuerfreiheit gelten. Das hat der Bundesfinanzhof (BFH) mit Urteil vom 26. September 2023 in Änderung …
02.04.2024
von Rechtsanwältin und Mediatorin Vassiliki Siochou
… Bescheinigungen erfolgt elektronisch durch Notare. Ich erkläre Ihnen die wichtigsten Änderungen beim griechischen Immobilienrecht und gebe eine juristische Einschätzung der Digitalisierungsbestrebungen für Käufer und Verkäufer …
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28.03.2024
von Rechtsanwalt Daniel Voß
Nachdem der passende Käufer für das Haus, die Wohnung oder das Grundstück gefunden wurde und sich beide Parteien auf den Kaufpreis sowie die sonstigen Bedingungen geeinigt haben, kommt es nach der Beurkundung des Immobilienkaufvertrags …
27.03.2024
von Rechtsanwalt Avv. Alexander Gebhard
… Wenn das Fehlen der Bescheinigung auf das tatsächliche und nicht behebbare Fehlen der Sicherheits- und Hygiene- und Gesundheitsanforderungen zurückzuführen ist, die die Immobilie gebrauchstauglich machen, kann der Käufer in diesem Fall …