19 Ergebnisse für Erschließungskosten
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17.02.2024
von Rechtsanwalt Christian Schilling
… Entwicklungsleistungen nicht notwendig waren. Das OLG Düsseldorf bestätigte das Urteil des Landgerichts, das den Beklagten zur Rückzahlung der 20.000 € sowie eines Teils der Erschließungskosten verpflichtete. Das Gericht begründete seine Entscheidung …
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25.10.2023
von Rechtsanwalt Thomas Repka
… des Immobilienkreditvertrags bei Grundschulden. Die Klärung, welche Vertragspartei welche Erschließungskosten für eine verkaufte Immobilie trägt, ist ebenfalls von großer Bedeutung. Mängel (Sachmängel, Rechtsmängel): Die Regelung der Haftung für Sach …
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13.09.2023
… auf Bodeneigenschaften, Altlasten , Baulasten, noch nicht abgerechnete Erschließungskosten, Grundstücksgröße, geplante Grundstücksteilung, Grundschulden, Grunddienstbarkeiten und sonstige Sach- und Rechtsmängel – können durch anwaltliche Beratung beim Kauf …
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22.02.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… können. Kritisch sind beispielsweise Erschließungskosten oder - bei einer Eigentumswohnung - Sonderumlagen für Arbeiten an der Wohnanlage, für die alle Wohnungseigentümer gemeinsam aufkommen müssen. Klären Sie möglichst vor dem Notartermin …
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20.02.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… Zu diesen Kosten zählen beispielsweise die Notargebühren, die Grunderwerbssteuer und die Kosten für eine Baugenehmigung. Auch die Erschließungskosten wie beispielsweise die Kosten für den Anschluss an das öffentliche Versorgungsnetz müssen …
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16.08.2022
… den Wünschen des Bauherren und ermöglicht dem Bauherren das gewünschte Bauvorhaben. Im Gegenzug übernimmt der Bauherr – je nach Vereinbarung mit der Gemeinde – zum Teil oder ganz die Planungs- und Erschließungskosten und erforderlichen …
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26.05.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… ist, ist auch für die zu erwartenden Baunebenkosten relevant. In der Praxis ist es üblich, dass sowohl die Kosten der öffentlichen Erschließung bis zur Grundstücksgrenze als auch die weiteren Erschließungskosten auf dem Grundstück der Käufer …
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26.05.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… alle mit dem Bau zusammenhängenden Anschluss- und Erschließungskosten. Dies umfasst die Kosten für die Erschließung und den Anschluss betreffend der Straße, Wasser sowie Abwasser. Den Käufer treffen dagegen nur die üblichen …
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03.05.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Einzelheiten zum beabsichtigen Bauvorhaben beinhalten. Dies sind insbesondere Regelungen zum Kaufgegenstand, zum Kaufpreis und dessen Fälligkeit, zu Erschließungskosten u.ä., zum Fertigstellungstermin und etwaigen Vertragsstrafen bei Überschreitung …
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10.04.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Umsatzsteuer und Dokumentensteuer); der Verkäufer zahlt die Bauversicherung, Bausteuer, Erschliessungskosten, Kosten der Neubauerklaerung und Plusvalia (gemeindliche Wertzuwachssteuer) 8. Vollmacht an den Bautraeger zur Einberufung und Durchfuehrung …
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16.02.2022
… ein Grundstück erwirbt, sollte er sich darüber informieren, ob ein Grundstück bereits erschlossen ist, da nur einmalig Erschließungskosten gezahlt werden müssen. Gemeinden sind zuständig für die Bereitstellung von Infrastruktur in ausgewiesenen …
22.07.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Erbringt
ein potentieller Grundstückskäufer im Einvernehmen mit dem
Verkäufer vor Annahme dessen Kaufangebotes Aufwendungen zur Planung
und Erschließung des Grundstückes, so kommt bei einem Scheitern des
Grundstückskaufs ein Anspruch auf …
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25.07.2020
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
… ist nach höchstrichterlicher Rechtsprechung auch zulässig und nicht jede Klausel enthält auch den Ausschluss des gerade vorliegenden Mangels. Insbesondere bei verschwiegenen Mängeln stellen sich zusätzliche Probleme b) Erschließungskosten Meist auch überraschend …
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31.03.2020
von Rechtsanwalt Dr. Bernd Söhnlein
… Die Anlieger müssen also 90 % der Erschließungskosten tragen. Wenn ein neues Wohngebiet oder Gewerbegebiet ausgewiesen wird, kalkuliert der Käufer eines Grundstücks die Erschließungskosten von vorneherein mit in die Baukosten ein. Wird das Grundstück …
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22.01.2019
von Rechtsanwalt René Thalwitzer
… ein Interesse des Bauherrn bestehen, die Erschließungskosten für die Zuwegung sowie die Ver- und Entsorgung gering zu halten (Amt für Straßenbau und Erschließung zuständig) oder einer Zersiedelung des Landschaftsbildes entgegenzuwirken …
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11.09.2018
von Rechtsanwalt Dipl.-Jur. Jens Usebach LL.M.
… musste das Bundesverwaltungsgericht das Verfahren aussetzen und gemäß Art. 100 Abs. 1 GG die Entscheidung des Bundesverfassungsgerichts einholen. Rechtsanwalt Dipl.-Jur. Jens Usebach, LL.M. vertritt Sie zum Thema der Rechtmäßigkeit von Erschließungskosten.
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04.01.2017
von Rechtsanwalt Dr. iur. Alexander Rathenau
… die Erschließungskosten sichert. Die Pflicht zur Vorlage der Erschließungsbescheinigung bzw. der Nachweis der Entrichtung einer Kaution besteht nur bei der erstmaligen Veräußerung der jeweiligen eigenständigen Wohneinheit der Wohnsiedlung …
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17.09.2016
von Dr. Fritz & Partner – Fachanwälte – Rechtsanwälte mbB
… und die Erschließungskosten. Denn bei der Erst- und der Umgestaltung der Wege und Straßen werden häufig die Anlieger zu den Kosten herangezogen. Das kann dann noch Monate und Jahre später erfolgen. Bei Bauten im Außenbereich besteht die Tendenz den Anschluss …
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25.02.2014
von Rechtsanwalt Mag. Stefan Gamsjäger
… erhebliche Mehrkosten, etwa Erschließungskosten, Kanal- und Wassergebühren sowie Gehsteigbeitrag und ist der Carport auch in der Berechnung der Baumassendichte zu berücksichtigen. Sieht der Bürgermeister von der zwingenden Vorschreibung …