Rechtstipps von Rechtsanwalt Tom Martini 18

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27.03.2025 von Rechtsanwalt Tom Martini
Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht

Damit einer Kündigung formal wirksam ist, muss sie die richtige Form einhalten. Andernfalls ist sie nur aufgrund des formalen Mangels unwirksam.Es ist zwischen Wohnraumverträgen und

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(2)29.01.2024 von Rechtsanwalt Tom Martini
Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht

Ja, bei einem befristeten Mietvertrag wird die Dauer des Mietverhältnisses im Vertrag festgelegt.Beispiel: Das Mietverhältnis beginnt am 1. Dezember 2023 und endet am 30. September 2025. Ist diese

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(8)06.09.2022 von Rechtsanwalt Tom Martini
Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht

(BGH-Urteil vom 20.10.2021, Az.: IV ZR 236/20)Ein Urteil mit großer Wirkung ist in der Praxis der Immobilienverwaltung vielleicht doch noch nicht so richtig angekommen.Der Fall: Die

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(43)29.06.2022 (aktualisiert am 21.02.2024) von Rechtsanwalt Tom Martini
Familienrecht
Unterhaltsrecht

Nach § 1585 BGB ist der laufende Unterhalt vom Unterhaltsschuldner durch eine monatliche Geldrente an den Unterhaltsberechtigten zu zahlen. Bei einer groben Unbilligkeit kann aber die laufende

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(8)12.01.2022 von Rechtsanwalt Tom Martini
Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht

 Eine Störung der Geschäftsgrundlage muss im Einzelfall geprüft werden!Der Fall:  Die Beklagte hat von der Klägerin Räumlichkeiten zum Betrieb eines Einzelhandelsgeschäfts für Textilien aller Art

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(44)02.09.2021 von Rechtsanwalt Tom Martini
Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht

Zur Gültigkeit eines Beschlusses ist nach § 23 Abs. 2 WEG erforderlich, dass der Gegenstand bei der Einberufung zur Versammlung der Wohnungseigentümer bezeichnet ist. Daher ist es für den

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(16)05.08.2021 von Rechtsanwalt Tom Martini
Familienrecht

1) Der gemeinsame AnwaltDiesen gibt es im Scheidungsverfahren nicht. Der Rechtsanwalt ist Kraft seines Amtes parteiisch. Im Ehescheidungsverfahren herrscht Anwaltszwang. Die Antragstellerseite muss

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(4)02.07.2021 (aktualisiert am 05.07.2021) von Rechtsanwalt Tom Martini
Familienrecht

Grundsätzlich besteht innerhalb einer Virus-Pandemie kein Recht auf Aussetzung des Umgangs. Der Umgang kann auch nicht davon abhängig gemacht werden, ob der umgangsberechtigte Elternteil gegen Corona

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(13)02.06.2021 von Rechtsanwalt Tom Martini
Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht

Durch die Reform des Wohnungseigentumsgesetz zum 1.12.2020 durch das „WEMOG“ wurde in § 23 Absatz 1 in Satz 2 die neue „Online-Versammlung“ aufgenommen, wonach die Wohnungseigentümer beschließen

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(5)11.05.2021 von Rechtsanwalt Tom Martini
Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht

Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass für Klagen eines Wohnungseigentümers, welche vor dem 1. Dezember 2020 (Inkrafttreten der WEG Reform) bei Gericht bereits anhängig waren, seine