Bewertungen von Michaela Euringer

Der Mandant buchte irrtümlich die selbe Reise im Internet doppelt (Fehler des Online-Buchungsportals). Daraufhin erhielt er zwei Zahlungsaufforderungen letztlich für dieselbe Reise (2 x dieselben Flüge, 2 x dasselbe Hotel etc.). Ich habe die zweite Buchung wegen Irrtums angefochten. Ich konnte erreichen, dass das Buchungsportal und die Rechnungsabteilung des Reiseunternehmens die zweite Reisebuchung stornieren und die Zahlungsforderung für die zweite Reise auf Null gesetzt haben.

Die Mandantschaft beabsichtigte einen Makler- und Bauträgervertrag abzuschließen. Es lag ein Entwurf des Notarvertrages und der Teilungserklärung vor. Ich erklärte der Mandantschaft die Rechtsbegriffe wie Auflassungsvormerkung, Sicherheitseinbehalt, Vertragsstrafenklausel, Teilungserklärung und Aufteilungsplan. Um ein Gebäude in Wohnungseigentum aufzugliedern, braucht es einen Aufteilungsplan der sich im Sondereigentum befindlichen Wohnungen und des Miteigentumsanteils am gemeinschaftlichen Eigentum der Wohnungsinhaber.
Ich habe der Mandantschaft geraten, sich im Kaufvertrag ein Zutrittsrecht zur Baustelle zu sichern, um kontrollieren zu können, wie läuft der Baufortschritt? Ist der Bauträger im Zeitplan?

Die Mieter hatten den Keller verwahrlosen lassen (Spinnweben, verdreckte Toitlette und verdrecktes Waschbecken mit braunen Kalkspuren, Kartons auf der Heizungsanlage etc.) und diverse Schäden im Haus (Duschkabine, Dachfenster etc.) verursacht. Ich habe die Mieter umfangreich abgemahnt und eine Kündigung für den Wiederholungsfall angedroht. Die Mieter haben danach selbst gekündigt und es wurde eine Aufhebungsvereinbarung getroffen, dass die Mieter noch einen Monat früher ausziehen und dafür keine Schönheitsreparaturen ausführen müssen.

Der Arbeitgeber bot eine Aufhebungsvereinbarung des Arbeitsverhältnisses an, nachdem ihm einige Aufträge weggebrochen waren. Zwischen Kündigung und Annahmefrist der Aufhebungsvereinbarung lagen nur drei Wochentage. Die Mandantin musste sehr schnell eine Entscheidung treffen, ob eine Kündigungsschutzklage eingereicht wird oder, ob das Angebot des Arbeitgebers angenommen wird. Hierzu wurde sie von mir ausführlich beraten, so dass sie eine für sich sinnvolle Entscheidung treffen konnte.

Mieterin wurde wegen erheblicher Ruhestörung im Haus abgemahnt. Danach kehrte wieder Ruhe im Haus ein.

Der Mandant hatte Probleme mit einem zahlungsunwilligen Mieter. Ich habe diesem gekündigt und die Zwansgvollstreckung für den Mandanten betrieben. Nachdem der Gegner in Insolvenz ging, wurden die restlichen Ansprüche im Verbraucherinsolvenzverfahren angemeldet.
In einer weiteren Rechtssangelegenheit habe ich für den Mandanten ein Testament erstellt, wobei eines der beiden Kinder nur den Pflichtteil erhalten sollte. Das zu vererbende Haus war auf Erbpachtgrund gebaut.

Die Mandantschaft wurde auf der Koppel von einem herangallopierenden Pferd verletzt. Die gegnerische Pferdehalterin war nicht sehr kooperativ. Mit anwaltlicher Hilfe wurde bei deren Pferde-Haftpflichtversicherung ein sehr gutes Schmerzensgeld und eine komplette Entschädigung für die Schäden (Reithose etc.) und Zuzahlungen (Krankengymnastik, Therapie, Schmerzmittel etc.) durchgesetzt.

Bei einer Onlinebuchung einer Flugreise hatte die Mandantschaft irrtümlich falsche Daten eingegeben (falscher Abflugflughafen, falscher Ankunftsflughafen). Mit der Buchungsplattform lastminute.de führte die Mandantschaft zunächst wochenlang einen nicht zielführenden E-Mail-Schriftverkehr. Nach einer erfolgreichen Anfechtung der irrtümlichen Willenerklärung erstattete die Buchungsplattform einen Großteil der Flugreisekosten zurück. Nach Einreichung einer Klage gegen die Fluglinie erstattete diese schließlich auch noch den Restbetrag, so dass die Mandantschaft insgesamt die vollen Flugreisekosten zurück erhielt. Auch die Kosten des Gerichtsverfahrens (Anwaltskosten, Gerichtskosten) musste die Fluglinie übernehmen.

Das Fahrzeug des Mandanten war während Reparaturarbeiten in der Werkstatt beschädigt worden. Es konnte eine Einigung über die Schadensersatzansprüche des Mandanten erzielt werden.

Die Mandantschaft befand sich in Verhandlungen mit dem Verpächter eines Grundstücks über einen Pachtvertrag. Diese standen kurz vor der Unterzeichnung. Auf einer Teilfläche wurde der Mandantschaft das Recht eingeräumt, auf eigene Kosten ein Gebäude zu errichten. Allerdings enthielt der Pachtvertrag einen Klausel, die dem Verpächter eine sehr weitreichende eigene Nutzung des Gebäudes einräumte. Daher schlug ich eine Ergänzung der Klausel wie folgt vor: Der Verpächter behält sich vor, die Räumlichkeiten zu eigenen Zwecken zu nutzen, soweit dies die eigenen Belange der Pächterin nicht beeinträchtigt. Die Pächterin ist berechtigt, für die Mitbenutzung von dem Verpächter eine angemessene Nutzungsentschädigung zu verlangen. Die Klausel war nach AGB-Recht als intransparent zu bezeichnen.