84 Anwälte für Flurbereinigung | Seite 4
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"Wenn Du im Recht bist, kannst Du Dir leisten, die Ruhe zu bewahren; und wenn Du im Unrecht bist, kannst Du Dir nicht leisten, sie zu verlieren." Mahatma Gandhi
Rechtstipps von Anwälten zum Thema Flurbereinigung
Fragen und Antworten
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Flurbereinigung: Wann sollte ich einen Rechtsanwalt um Rat bitten?
Das Thema Flurbereinigung umfasst zahlreiche rechtliche Vorschriften, mit denen man im alltäglichen Leben selten in Berührung kommt. Insbesondere wenn Sie unsicher sind, welche Rechte und Pflichten Ihnen zustehen, wann Sie Einspruch gegen eine Entscheidung erheben sollten oder ob es sich lohnt, gerichtlich vorzugehen, sollten Sie sich so früh wie möglich an einen Anwalt wenden. Außerdem lohnt sich immer der Gang zum Anwalt, wenn es darum geht, Dokumente auf Fehler zu überprüfen oder neue rechtssicher zu erstellen. Ein Rechtsanwalt beantwortet alle Fragen zum Thema Flurbereinigung und erarbeitet gemeinsam mit Ihnen sinnvolle und nachhaltige Lösungen. -
Flurbereinigung: Was kann ein Anwalt für mich tun?
Streitigkeiten in Zusammenhang mit Flurbereinigung sind leider keine Seltenheit und oftmals führen Gespräche mit der gegnerischen Seite zu keiner praktikablen Lösung. In solchen Fällen ist es sinnvoll, sich an einen in diesem Bereich erfahrenen Anwalt zu wenden. Er überprüft sämtliche Schreiben, unterstützt Sie bei der Erstellung rechtssicherer Dokumente und übernimmt die Kommunikation mit der gegnerischen Partei. Außerdem ist ein Anwalt mit sämtlichen Fristen bestens vertraut, wenn es darum geht, eine Stellungnahme fristgerecht abzugeben oder die Widerspruchsfrist einzuhalten. Ist keine außergerichtliche Lösung möglich, so vertritt er Ihre Ansprüche mit Nachdruck vor dem zuständigen Gericht. -
Welches Gericht ist für meinen Rechtsstreit zuständig?
Für Streitigkeiten im Zivilrecht sind die ordentlichen Gerichte zuständig. Ob in erster Instanz Amtsgericht oder Landgericht entscheidet, richtet sich nach dem Streitwert. Wird um mehr als 5000 Euro gestritten, muss die Klage beim Landgericht eingereicht werden. Bei einem Streitwert darunter entscheidet das Amtsgericht. Es gibt allerdings Ausnahmen, bei denen der Streitwert keine Rolle spielt: Geht es um Familiensachen, so werden diese in einer besonderen Abteilung des Amtsgerichts, nämlich das Familiengericht, verhandelt und Rechtsfälle, die den Wohnraum betreffen, werden immer vor dem Amtsgericht ausgetragen.
Die gerichtliche Zuständigkeit für ein Strafverfahren ergibt sich dagegen aus der Straftat bzw. der zu erwartenden Strafe. So ist für kleinere Vergehen das Amtsgericht, für schwerere Verbrechen das Landgericht oder in Einzelfällen auch das Oberlandesgericht zuständig.
Wurde ein Verwaltungsakt erlassen, so wird in der darin enthaltenen Rechtsbehelfsbelehrung neben der Zulässigkeit von Widerspruch bzw. Klage auch die Zuständigkeit der Widerspruchsbehörde bzw. des Gerichtes angegeben. -
Ich kann mir keinen Gerichtsprozess leisten, was nun?
Wenn Sie die Gerichtskosten nicht selbst zahlen können und Ihre Rechtsschutzversicherung diese nicht übernehmen will, hilft Ihnen die Prozesskostenhilfe weiter. In solchen Fällen bezahlt der Staat entweder ganz oder teilweise die Gerichtskosten, sowie die Kosten für den eigenen Rechtsanwalt. Dafür müssen Sie einen Antrag schriftlich beim zuständigen Gericht stellen. Es ist dabei empfehlenswert, das Formular „Erklärung über die persönlichen und wirtschaftlichen Verhältnisse bei Prozess- oder Verfahrenskostenhilfe“ auszufüllen und alle wichtigen Unterlagen, wie etwa Ihren aktuellen Arbeitslosengeldbescheid, beizulegen. Sie können Ihren Antrag auch persönlich bei der Geschäftsstelle des Gerichts einreichen, insbesondere dann, wenn Sie noch offene Fragen haben.
Wichtig zu wissen: Nicht immer ist ein Antrag auf Prozesskostenhilfe möglich. Beispielsweise gibt es im Strafrecht für den Angeklagten keine Prozesskostenhilfe.
Die Flurbereinigung, auch Flurneuordnung genannt, ist ein Bodenordnungsverfahren, dessen Gegenstand die Neuregelung landwirtschaftlichen Grundbesitzes ist. Mit einer Flurbereinigung werden kleinteilige Flurstücke zusammengefasst oder unwirtschaftlich geformte Gemarkungen neu strukturiert. Die Flächenneuordnung kann aber auch zur Erschließung mit Wegenetzen oder Gewässernetzen oder zum Umweltschutz beitragen. Gesetzliche Grundlage für das landwirtschaftliche Neuordnungssystem ist das Flurbereinigungsgesetz (FlurbG), §§ 45 ff. Baugesetzbuch (BauGB). Weitere Vorschriften dazu sind in landesrechtlichen Regelungen der jeweiligen Bundesländer enthalten. Gemäß § 1 FlurbG soll eine Flurbereinigung die Produktionsbedingungen oder Arbeitsbedingungen in der Landwirtschaft oder Forstwirtschaft verbessern und die allgemeine Landeskultur sowie die Landentwicklung fördern. Gemäß § 44 Flurbereinigungsgesetz muss die Abfindung der Flurstückeigentümer Land von gleichem Wert beinhalten. Rechtliche Fragen können im Flurbereinigungsverfahren zum Beispiel bei der Beteiligung der von der Flurneuordnung betroffenen Grundstückseigentümer, in der Teilnehmergemeinschaft, bei der Wertermittlung und auch im weiteren Verfahrensablauf auftreten. Eigentümern der betroffenen Bewirtschaftungsflächen stehen in den verschiedenen Phasen des Flurbereinigungsverfahrens unterschiedliche Rechte zur Verfügung. Hier ist die Beratung durch einen fachkundigen Rechtsanwalt zu empfehlen.
(WEL)
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