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27.07.2017
Rechtsanwalt Dr. Andreas Neumann (Port7 Rechtsanwälte GbR)
Für die Pflicht aus dem Bauträgervertrag, das Grundstück bzw. Erbbaurecht zu übereignen, gilt Kaufvertragsrecht, während für die Herstellungspflicht Werkvertragsrecht und im Falle des Verzugs allgemeines Schuldrecht gilt. Im
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15.06.2017
Rechtsanwalt Uwe Steinmetz (Kanzlei Steinmetz)
Der BGH hat mit Urteil v. 10.05.2017 (Az. VIII ZR 79/16) entschieden, dass bei der Berechnung der jeweiligen umlagefähigen Beträge der Grundsteuer kein Vorwegabzug für die gewerblich genutzten Einheiten erforderlich ist. Eine erfasste
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26.04.2017
Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M. (AJT Jansen Treppner Schwarz & Schulte-Bromby)
Die Betriebskostenabrechnung oder auch Nebenkostenabrechnung sorgt immer wieder für Ärger zwischen Mietern und Vermietern. Grund ist häufig, dass die Kosten für den Mieter nicht transparent und verständlich aufgeführt sind.
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20.03.2017
Rechtsanwältin Claudia Wille
Zusammenstellung sämtlicher persönlicher Unterlagen/ Anfertigung von Kopien Geburtsurkunde der Kinder Heiratsurkunde Einkommensnachweise: nichtselbstständig Gehaltsabrechnungen der letzten 12 Monate (von Ihnen, falls möglich auch vom
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18.03.2017
Rechtsanwältin Silvia Santaularia (Santaularia Bachmann Abogados)
Dies ist eine der von unseren Mandanten am häufigsten gestellten Fragen von all denen, die auf den Balearen eine Immobilie erwerben möchten. Nach dem deutsch-spanischen Doppelbesteuerungsabkommen werden die Steuern für Immobilienbesitz
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28.02.2017
Rechtsanwälte und Notare Dr. Stracke, Bubenzer & Partner Rechtsanwälte Partnerschaftsgesellschaft mbB
Als „Zweite Miete“ werden die Betriebs- und Nebenkosten bezeichnet, die im Zusammenhang mit einer Immobilie anfallen. Neben klassischen Verbrauchskosten wie Heiz-, Strom- und Wasserkosten, fallen darunter auch z.B. die Grundsteuer,
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27.01.2017
Rechtsanwalt und Abogado Armin Gutschick IBIZA LEGAL Rechtsanwälte & Abogados
Die Eintragung eines lebenslangen Nießbrauchsrechts im Grundbuchamt ist eine in der Praxis recht häufig gewählte Kapitalschutz-Strategie von Immobilieneigentümern auf Ibiza, um die hohe Steuerbelastung zu mindern. Ein klassisches
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12.11.2016
Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
Egal wo: Die Probleme rund um die Straßenausbaubeiträge sind immer die gleichen: Im Stadtgebiet gibt es Straßen, die ausgebaut werden sollen. Der Stadtrat oder die Verwaltung haben dabei häufig eine Prioritätenliste erarbeitet, nach
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25.09.2016
Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller (Rechtsanwaltskanzlei Cäsar-Preller)
Die geplante Reformierung der Grundsteuer hat unter Umständen Konsequenzen für Immobilienbesitzer. Darauf weist Joachim Cäsar-Preller, Rechtsanwalt, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht und mit der Verwaltung zahlreicher
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15.09.2016
Rechtsanwalt Andreas Borgmann (pkl legal Rechtsanwaltsgesellschaft mbH)
Für viele Menschen ist der Erwerb eines Hauses oder eines Grundstücks die bedeutendste Investition, die sie in ihrem Leben tätigen. Umso wichtiger ist es, diesen Schritt sorgfältig zu planen und vermeidbaren Fehlern bereits im Vorfeld
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01.08.2016
Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
Wie berichtet, wurden zwischenzeitlich auch in Bayern die wiederkehrenden (Anlieger-) Beiträge eingeführt. Zweck der Regelung ist es, die ungeliebten Straßenausbaubeiträge abzulösen und eine Regelung zu schaffen, die kleine
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02.06.2016
Rechtsanwalt Marc Sturm (Sturm • Dr. Körner & Partner)
Unter gewissen Umständen kann sowohl der Vermieter als auch der Verwandte als Mieter von einem Mietverhältnis profitieren. Zugegeben: Es ist nicht jedermanns Sache, die Eltern als Vermieter zu haben, jedoch kann sich ein solches
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01.06.2016
Rechtsanwalt und Abogado Armin Gutschick IBIZA LEGAL Rechtsanwälte & Abogados
Veräußert ein Residenter oder ein Nichtresidenter seine spanische Immobilie auf Ibiza, kann dies für ihn als Verkäufer bedeuten, dass er einen Veräußerungsgewinn und einen Wertzuwachs erzielt hat, welche er beide versteuern muss.
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30.05.2016
Rechtsanwalt und Abogado Armin Gutschick IBIZA LEGAL Rechtsanwälte & Abogados
Bereits Ende 2012 beschloss die spanische Regierung, die Datenbanken des spanischen Katasteramtes zu aktualisieren. Dem Eigentümer einer Immobilie auf Ibiza wurde dadurch die Möglichkeit eröffnet, seine Eintragung im spanischen
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