155 Ergebnisse für Vorkaufsrecht
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25.11.2013
von anwalt.de-Redaktion
… der der Klägerin. Die klagende Mieterin erklärte drei Tage später schriftlich, dass sie ihr gesetzliches Vorkaufsrecht ausübe. Sie war der Meinung, damit sei ein Kaufvertrag zustande gekommen und sie habe für 30.000 Euro ihre Wohnung gekauft …
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10.10.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Wer hier allerdings freiwillig unterzeichnet, ist auch an die neuen Regeln gebunden. Hat der Eigentümer/Vermieter eine Mietwohnung in eine Eigentumswohnung umgewandelt, so hat der Mieter ein unabdingbares Vorkaufsrecht gemäß § 577 BGB …
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17.05.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… die Option, zu den Bedingungen des Vertrages, den der Vermieter bereits mit einem Dritten geschlossenen hat, einen Mietvertrag abzuschließen. Insofern ist das Vormietrecht mit dem Vorkaufsrecht vergleichbar. Allerdings führt die Ausübung …
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09.04.2013
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… werden. In diesen Fällen besteht ein kommunales Vorkaufsrecht. Allerdings nur bei einer Veräußerung innerhalb von drei Jahren nach dem Vollzugstag. Der Erwerber muss beim Verkauf außerdem die besonderen Regeln zum Kündigungsschutz und Luxusmodernisierungen einhalten, jedoch nur bei einem Verkauf innerhalb des Fünf-Jahres-Zeitraums. (GUE)
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24.07.2012
von Anwalt Armin Gutschick
… der Wohnungseigentümergemeinschaft. Kleinere Reparaturen, die auf die normale Nutzung der Wohnung zurückzuführen sind, hat der Mieter zu tragen (Art. 21 Abs. 4 LAU). Wird eine vermietete Wohnung verkauft, so hat der Mieter gemäß Art. 25 LAU ein Vorkaufsrecht …
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12.04.2012
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Beispiele, in denen Maklerprovision nachträglich zurückgefordert werden kann: wenn ein Vorkaufsrecht den Eigentumsübergang doch noch verhindert. wenn der Käufer ein vereinbartes außerordentliches Rücktrittsrecht ausübt oder wenn der Käufer …
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04.01.2012
von Rechtsanwalt Hermann Kulzer M.B.A.
… herausfindet. c) Keine Ausübung des Vorkaufsrechtes Eine Maklerprovision ist nicht unbegründet, wenn das Vorkaufsrecht ausgeübt wird. d) Kein Rücktritt Ebenso besteht keine Zahlungsverpflichtung, wenn wegen fehlender Bebaubarkeit ein vertraglich …
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21.09.2011
von KUCKLICK dresdner-fachanwaelte.de
Der Bundesgerichtshof hatte im Januar 2000 noch einmal grundsätzlich und auch neue Aussagen zu Fragen des Überganges des gesetzlichen Vorkaufsrechtes eines Miterben bei rechtsgeschäftlicher Übertragung des Miterbenanteiles getroffen (Az …
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13.01.2011
von KUCKLICK dresdner-fachanwaelte.de
… Allerdings unterlag unser Mandant bei Unterzeichnung des Angebots einem Irrtum: Er nahm irrig an, dass es sich lediglich um ein einfaches Vorkaufsrecht handle. Die daraus möglicherweise resultierenden Schadensersatzansprüche wurden allerdings …
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08.12.2008
von Rechtsanwalt Hermann Kulzer M.B.A.
… die Örtlichkeit, nicht jedoch den Verkäufer nachgewiesen wird. Eine Ausnahme gilt nur, wenn der Käufer nach Besichtigung des Objektes den Makler umgeht und den Verkäufer selbst herausfindet. c) Keine Ausübung des Vorkaufsrechtes …
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15.05.2020
… kann den übrigen Gesellschaftern ein Vorkaufsrecht einräumen. Sie bekommen dadurch das Recht, den oder die Anteile zu denselben Bedingungen wie der potenzielle Käufer zu erwerben. Auch ein Andienungsrecht im Gesellschaftsvertrag …