864 Ergebnisse für Eigentumswohnung
Suche wird geladen …
10.06.2024
von Rechtsanwalt Ilir Maliqi
… über den Übergang des Eigentums am Grundstück oder an der Eigentumswohnung, erklärt. Gleichzeitig wird der Vollzug der Auflassung im Grundbuch von der vollständigen Zahlung des Kaufpreises abhängig gemacht. Diese Zahlung kann der Bauträger …
|
06.06.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… tatsächlich zur Veräußerung berechtigt ist. 6. Spezielle Regelungen bei Wohnungseigentum: Beim Erwerb einer Eigentumswohnung gelten besondere Regelungen. Achten Sie darauf, dass Ihnen die Teilungserklärung und die Protokolle der letzten …
31.05.2024
von Rechts- und Fachanwältin Angelika Jackwerth
… gefälschte Zahlungsaufträge durch Im Jahr 2016 plante die Kundin den Erwerb einer Eigentumswohnung in London und stand dafür in Kontakt mit dem Bankmitarbeiter. Zu diesem Zeitpunkt befanden sich 230.000 Euro auf ihrem Girokonto. Von diesem Betrag …
|
07.06.2024
von Rechtsanwalt Christian Schilling
… Fassadengestaltung, keine Außenbeleuchtung oder Postfächer, nicht angelegte Wegeführungen. Diese Verzögerungen führen nicht nur zu erheblichen Unannehmlichkeiten, sondern auch zu finanziellen Verlusten, da die Käufer die Eigentumswohnungen …
|
30.05.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Der Kauf einer Eigentumswohnung ist ein komplexer Prozess, der gut durchdacht und sorgfältig geplant sein sollte. Ob als Kapitalanlage oder neues Eigenheim, jeder Schritt erfordert Aufmerksamkeit und Professionalität. In diesem Artikel …
|
24.05.2024
von Rechtsanwalt Hans-Peter Rien
… eingeräumt wird. Dies führt dazu, sowohl eine eventuell anfallende Erbschaftsteuer zu reduzieren als auch den überlebenden Ehepartner wirtschaftlich abzusichern. Auch hierzu ein Beispiel: gehören zum Nachlass zwei Eigentumswohnung deren Wert …
|
23.05.2024
von Rechtsanwalt Marc Gericke
… untersucht, ob das zwingend erforderliche Textformerfordernis eingehalten war. Nach der Neuregelung des Maklerrechtes im Jahre 2021 bedürfen nämlich Maklerverträge über den Verkauf von Einfamilienhäusern und/oder Eigentumswohnungen …
17.05.2024
von Rechtsanwalt Hansjörg Looser
… mit und fügte teilweise die entsprechenden Rechnungen hinzu. Am 4. Mai 2016 traf sich die Kundin mit ihrem Kundenbetreuer, um u.a. über den Erwerb einer Eigentumswohnung in London zu sprechen. Ab dem 11. Mai 2016 bis zum Februar 2017, erhielt …
|
10.05.2024
von Rechtsanwalt Dennis Wiegard
Ein notarieller Bauträgervertrag muss verbindliche Angaben zum Zeitpunkt der Fertigstellung des Werks (Eigentumswohnung/Haus) oder, wenn dieser Zeitpunkt zum Zeitpunkt des Abschlusses des Bauvertrags nicht angegeben werden kann, zur Dauer …
10.06.2024
von Rechtsanwalt Ilir Maliqi
… genannt) das Haus oder die Eigentumswohnung zu errichten und ihm zusätzlich Eigentum am Grundstück zu verschaffen. Ähnlich dem Fertighaus bietet das Bauträgerobjekt kurze Bauzeiten und Festpreisgarantien. Das Eigentum geht jedoch regelmäßig …
|
14.05.2024
von Rechtsanwalt Marc Gericke
Neu sind die Regelung zum Maklerrecht bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen unter Beteiligungen von Verbrauchern nicht mehr. Nun hat der Bundesgerichtshof (BGH) die Rechte der Käufer gestärkt. Sie sind nur unter bestimmten …
|
06.05.2024
von Rechtsanwältin Isabel Fernández de Castillejo
… ein Sohn gegenüber dem Nachlassgericht das Erbe seines Vaters aus, da er annahm, dass seine Mutter dadurch Alleinerbin der Eigentumswohnung werden würde. Jedoch hatte der Vater weitere Halbgeschwister, welche der Familie nicht bekannt waren …
|
25.04.2024
von Rechtsanwältin Kathrin Fedder-Wendt
… muss eine geordnete und nachprüfbare Zusammenstellung aller Aktiva und alle Passiva enthalten. Aktiva sind z.B. Grundeigentum/Eigentumswohnung, Kontoguthaben und andere Forderungen, Pkw, Hausrat, Schmuck, Uhren und persönliche Sachen …
22.04.2024
von Rechtsanwalt Udo Kuhlmann
OLG Frankfurt, Urteil vom 18.10.2023 - 15 U 228/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen ) Mängelansprüche von Erwerbern neu errichteter Häuser oder Eigentumswohnungen fallen grundsätzlich unter das Werkvertragsrecht, sofern …
|
01.05.2024
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
… einen Zeitraum von 2 Jahren, wenn die Ware einen Mangel hat (sog. Gewährleistungsrechte des Käufers), in manchen Fällen auch länger (z.B. 5 Jahre bei einem Bauträgervertrag über eine Eigentumswohnung). Bei einem Gebrauchtwagenkauf kann der Händler …
|
17.04.2024
von Rechtsanwalt Marcel Seifert
… Käuferinteresse für die Eigentumswohnungen zu kämpfen gehabt. Zudem seien die Projekte überwiegend frei finanziert gewesen. Daher hätte im Rahmen des Sanierungs- und Refinanzierungskonzepts dringend Eigenkapital nachgeschossen werden müssen …
|
16.04.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
… Umwandlung in Wohnungseigentum lehnte die KfW die Auszahlung der Fördermittel ab. Sie begründete dies damit, dass nach den Förderbedingungen ausschließlich Eigentümer von bestehenden Eigentumswohnungen antragsberechtigt seien und eine Umwandlung …
|
16.04.2024
von Rechtsanwalt Oliver Thieler LL.M.
… dass eine Eigentumswohnung zum Nachlass gehört. Er habe die Ausschlagungserklärung abgegeben, weil er den Plan verfolgt habe, die Wohnung in eine Stiftung umzuwandeln. Das hätte nach seiner Vorstellung die Folge gehabt, dass keine …
|
01.05.2024
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
… Gewährleistungsrechte bestehen im Regelfall 2 Jahre. Die Frist kann aber auch kürzer (z.B. 1 Jahr bei Gebrauchtwagenkauf) oder länger sein (z.B. 5 Jahre bei Kaufvertrag über Eigentumswohnung bzw. Haus mit Bauträger). In manchen Fällen kann der Verkäufer …
|
03.04.2024
von Rechtsanwalt Marc Gericke
… mit Verbrauchern über den Kauf oder Verkauf von Einfamilienhäusern oder Eigentumswohnungen und für Verstöße gegen den Halbteilungsgrundsatz. Obwohl das Gesetz nun schon über 2 Jahre alt ist, werden hier noch immer Fehler gemacht. Daher …
|
07.04.2024
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
… das Haus dann in Wohnungseigentum (Eigentumswohnungen nach WEG) um, da dies laut Aussage des Architekten Voraussetzung für Fördermittel der KfW im Rahmen des Programms „Energieeffizient Sanieren“ war. Tatsächlich war aber Voraussetzung …
|
24.03.2024
von Rechtsanwältin Iris Schuback
Bei Wohnungseigentumsgemeinschaften entsteht oft die Lage, dass sog. Instandhaltungsmaßnahmen (Reparaturen, Verbesserungen), zwar das Gemeinschaftseigentum betreffen (z.B. Fenster, Balkone, Garagen), jedoch nur einer oder eine Gruppe von …
|
18.03.2024
… von einem sogenannten dinglichen Sondernutzungsrecht. Das hat den Vorteil, dass bei einem Verkauf der Eigentumswohnung das Sondernutzungsrecht auf den neuen Eigentümer übergeht. Verkauf und Vermietung von Garten-Sondernutzungsrechten Ein Sondernutzungsrecht …
|
14.03.2024
… und unbebauten Grundstücken. Wenn Sie also eine Eigentumswohnung verkaufen wollen, müssen Sie nicht befürchten, dass die Gemeinde ihr Veto einlegt. Das Vorkaufsrecht ist nur relevant, wenn ein Kaufvertrag vorliegt, es gilt also …