648 Ergebnisse für Mietminderung
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11.06.2024
von Rechtsanwalt Fritz Fell-Bosenbeck
… Grundlagen hierfür finden sich im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB), insbesondere in den §§ 536 bis 536d BGB. 1. Grundlagen der Mietminderung (§ 536 BGB) Gemäß § 536 Abs. 1 BGB gilt: „Ist die Mietsache bei Überlassung an den Mieter …
10.06.2024
von Rechtsanwalt Matthias Richter
… Die Folge: Das Wohnzimmer war unbenutzbar. Deshalb minderte der Mieter die Miete um satte 30%, der Vermieter hielt dies für überzogen und klagte. Leitsätze: Bei einem Wasserschaden ist es für eine Mietminderung maßgeblich, ob der Mieter …
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07.06.2024
von Rechtsanwalt Alexander Hufschmid
… eine angemessene Frist zur Behebung des Schadens gesetzt werden. Mietminderung zu hoch? Eine Mietminderung ist nur dann zulässig, wenn der Wasserschaden die Nutzung der Wohnung erheblich beeinträchtigt. Kleinere Schäden oder solche, die schnell behoben …
03.06.2024
von Rechtsanwalt Dr. Milad Ahmadi
Einer der häufigsten Streitpunkte im Mietverhältnis ist die Frage der Mietminderung. Hierbei stellt sich in erster Linie die Frage, unter welchen Voraussetzungen die Miete gemindert werden kann. In einem zweiten Schritt stellt …
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13.05.2024
… unterschiedliche Beiträge an. Von dieser Versicherung ist alles erfasst, was unter Streitigkeiten zwischen den Parteien eines Mietvertrages fällt. Hierzu gehören Nebenkostenabrechnungen, Mieterhöhungen, Mietminderung oder -rückstände, die Kaution …
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06.05.2024
von Rechtsanwältin Marion Peter
Die Hauptpflichten von Vermieter und Mieter sind im Gesetz in § 535 BGB klar geregelt: Der Vermieter hat dem Mieter die Mietsache in vertragsgemäßen Zustand zum Gebrauch zu überlassen. Als Gegenleistung dafür, hat der Mieter an den …
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08.05.2024
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… von einem Anspruch auf Rückzahlung zu viel gezahlter Miete. Diese Klarstellung erleichtert Mietern den Zugang zu den erforderlichen Informationen über eventuell zu viel gezahlter Miete für die Geltendmachung ihrer Ansprüche. Mietminderung …
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26.04.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
… Ihrer Mietminderung bis hin zur Durchsetzung Ihrer Rechte im Gerichtsverfahren stehe ich Ihnen zur Seite. Gemeinsam sorgen wir dafür, dass Ihr Recht auf eine angemessene Warmwasserversorgung gewahrt bleibt und Sie die Wohnqualität erhalten …
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19.04.2024
von Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh
… Rechtsirrtum: Der Mieter kann die Miete nach eigenem Ermessen mindern. Falsch: Eine Mietminderung ist nur möglich, wenn tatsächlich Mängel vorhanden sind. Der Mieter muss sich hier an die üblichen Sätze, die Gerichte entschieden haben, halten, weil er ansonsten eine fristlose Kündigung riskiert.
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18.04.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
… haben Sie möglicherweise Anspruch auf eine Mietminderung und Rückzahlung zu viel gezahlter Miete. Legen Sie die Mietpreisrüge ein : Schreiben Sie eine formelle Mietpreisrüge an Ihren Vermieter und fordern Sie die zu viel gezahlte Miete zurück …
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16.04.2024
von Rechtsanwalt Adrian Jäckel
In der Praxis kann es zu Missverständnissen bezüglich der erforderlichen Schritte zur Durchsetzung einer Mietminderung kommen. Hierbei sind zwei wesentliche Aspekte zu beachten: die Mängelanzeige und die Geltendmachung der Mietminderung …
03.04.2024
von Rechtsanwalt Adrian Jäckel
… Mieterhöhung abgedeckt. Mietminderungen Mietminderungen waren im vorliegenden Fall zudem nicht rechtmäßig erklärt, was den Zahlungsverzug auch bekräftigte. Fazit Dieses Urteil verdeutlicht die Wichtigkeit einer genauen Kenntnis der Rechtslage …
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19.03.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
… Um von diesem Recht Gebrauch zu machen, ist es ratsam, sich rechtzeitig an einen Anwalt zu wenden. Ein Anwalt kann helfen, die rechtmäßige Höhe der Miete zu prüfen und gegebenenfalls eine Mietminderung durchzusetzen. Dabei ist es wichtig …
11.03.2024
von Rechtsanwältin Christina Bender
Die Frage nach der Mietreduktion beschäftigt viele Mieter, die sich mit steigenden Mietpreisen konfrontiert sehen. Eine oft übersehene Möglichkeit zur Minderung der Mietkosten ist die Mietpreisrüge. Besonders dann, wenn der Vermieter vor …
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10.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… Sie um Abhilfe. Es ist sinnvoll, konkrete Fälle zu dokumentieren und zu beschreiben, wann und wie stark die Belästigung auftritt. Mietminderung: Ist die Nutzung der Wohnung durch den Zigarettenrauch erheblich beeinträchtigt …
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06.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… über Ihre Rechte und Pflichten als Mieter, insbesondere im Hinblick auf die Mietminderung. Jetzt kontaktieren und erfolgreich beraten lassen! Erste Schritte nach Feststellung eines Wasserschadens Die Entdeckung eines Wasserschadens erfordert …
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01.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… einen Notfall , der sofortiges Handeln erfordert. Warten Sie nicht länger! Wir sind für Sie da! Mietminderung: Mit Bedacht vorgehen Die Mietminderung ist ein wirksames Mittel, um bei ausbleibender Mängelbeseitigung Druck auf den Vermieter …
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28.02.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… eine Mietminderung sein. Warten Sie nicht länger! Wir sind für Sie da! Beratungsprozess in Ihrer Kanzlei: Anwaltliche Erstberatung zur Einschätzung der Erfolgsaussichten. Professionelle Vertretung Ihrer Interessen in allen notwendigen …
23.02.2024
von Rechtsanwalt Michael Below LL.M.
Klausel wirkt nur bei tatsächlicher Beeinträchtigung In gewerblichen Mietverträgen kann eine Konkurrenzschutzklausel vereinbart werden. Eine Mietminderung wegen eines Verstoßes gegen die Konkurrenzschutzklausel setzt aber voraus …
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21.02.2024
… einen Anspruch auf Mietminderung. Setzt sich ein Mieter über ein bestehendes Verbot hinweg, kann dieses Verhalten eine Abmahnung nach sich ziehen. Im schlimmsten Fall kann eine solche Missachtung sogar eine außerordentliche, d. h. fristlose …
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19.02.2024
von Rechtsanwalt Jobst Ehrentraut
… zu beantragen. Dies könnte der Fall sein, wenn die Wohnung Mängel aufweist, die die Lebensqualität beeinträchtigen. In solchen Situationen ist es ratsam, sich rechtlichen Rat einzuholen und gegebenenfalls eine Mietminderung zu erwägen. 5. Suche …
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05.02.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
… rechtliche Beratung in Anspruch nehmen. Ein Anwalt kann helfen, mögliche Formfehler zu identifizieren und die besten Schritte zur Mietminderung oder Rückforderung einzuleiten. Fazit: Mieter sollten ihre Rechte kennen Die Kenntnis der eigenen Rechte …
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05.02.2024
So gehen Sie bei einer Mietminderung vor Schritt 1: Prüfen Sie, ob wirklich ein Mangel vorliegt. Ein Mangel, der zur Mietminderung berechtigt, schränkt den Wohnwert erheblich ein, darf nicht selbst verschuldet und bei Mietbeginn …
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10.01.2024
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… In einem solchen Fall hat der Mieter das Recht zur außerordentlichen fristlosen Kündigung. Streitfall 4: Mietminderung Sobald der Mieter den Vermieter auffordert, einen Mangel innerhalb einer angemessenen Frist zu beheben, kann er die zukünftigen …