950 Ergebnisse für Grundbuch
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18.12.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… niedriger waere. a. Neubauimmobilie: Es gelten als Nebenkosten 10% IVA + 1-1.5% Dokumentensteuer + Anwaltskosten (0.9%) + Notarkosten, Grundbuch (0,5-1,2%) b. Gebrauchte Immobilie 6-11% ITP(Grunderwerbssteuer) + Anwaltskosten (0.9%) + Notarkosten …
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13.12.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Nachweis der Erbenstellung durch eigenhändiges Testament? Vorlage reicht nicht aus für Eintragung ins Grundbuch. Der Fall: Der Sohn eines Ehepaares beantragte die Eintragung als Eigentümer eines Grundstücks. Dieses hatte seiner Mutter …
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08.12.2021
von Rechtsanwalt, Steuerberater Dr. Matthias Diete
… ist, der Anspruch auf Eigentumsübertragung durch eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch gesichert ist, das Grundstück von allen Lasten freigestellt ist und eine wirksame Baugenehmigung vorliegt. Erwerber sollten den Vertrag erst dann …
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08.12.2021
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
… in Creditreform schützt dann möglicherweise vor unsicheren Vertragspartnern. Der Bauträger sollte zudem vor dem Verkauf sein Eigentum am Baugrundstück nachweisen. Rechte des Erwerbers müssen durch eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch …
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07.12.2021
von Rechtsanwalt Dr. Wolfgang Fischer
… Ehegatten notariell ein sicheres lebenslanges Wohnrecht ins Grundbuch eingetragen wird. Wenn neben der Immobilie noch weiteres Vermögen vererbt wird, kann auch im Rahmen einer Teilungsanordnung die Erbschaft so aufgeteilt werden …
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26.11.2021
von Fachanwalt für Erbrecht Christian Räuchle
… Wohnrecht. Natürlich stellt auch das eine Bevorzugung gegenüber den Geschwistern dar, gerade wenn es langfristig gelten soll, auch hier ist also ein Ausgleich notwendig. Die dingliche Absicherung eines solchen Rechts im Grundbuch sichert …
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17.11.2021
von Rechtsanwalt Dr. Thorsten Kahl
… Anordnung (Arbeits-, Ausbildungsplatz, Freizeiteinrichtungen, Einkaufszentren) - Besteht ein gemeinsamer Haushalt der Parteien? Wenn ja, - wer steht im Grundbuch bzw. im Mietvertrag, - gibt es Kinder (Name, Geburtsdatum, etc.) - gibt …
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16.11.2021
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
… auf die Bestimmung der Parteien: : „Der Notar wird angewiesen, die Umschreibung im Grundbuch erst zu veranlassen, wenn ihm die Kaufpreiszahlung zu seiner Gewissheit nachgewiesen ist“, veranlassen…“ (Hervorhebung durch Verfasser) Das hat zu Folge …
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18.12.2022
von Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.
… Ihre Erbenstellung nachweisen müssen. Danach fragt also zum Beispiel das Grundbuchamt, wenn Sie dort das Grundbuch einer Nachlassimmobilie zu Ihren Gunsten berichtigen wollen oder auch die Bank, wenn Sie über ein zur Erbschaft gehörendes Konto …
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08.11.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… Abs. 2 BGB zur
Duldung verpflichtet. Denn der Verpflichtete selbst sei bei der
Ersteigerung des Grundstückes im Termin darauf hingewiesen worden,
dass das in Abteilung II des Grundbuches eingetragene Wegerecht
bestehen bleibe. Dessen …
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02.11.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Grundsätzlich
kann das Eigentum an einem Grundstück durch Erklärung gegenüber
dem Grundbuchamt und entsprechende Eintragung in das Grundbuch gemäß
§ 928 Abs. 1 BGB aufgegeben werden. Es wird dann herrenlos und
unterliegt vorrangig …
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14.10.2021
von Rechtsanwalt und Notar Bernward Huflaender
… die sich später als unwirksam erweisen. Sofern zum Nachlass Grundstücke gehören, bedarf die Umschreibung im Grundbuch im Falle des Vorliegens eines lediglich privatschriftlichen Testamentes immer des Erbnachweises durch Vorlage eines Erbscheines …
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12.10.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… im eigenen Namen aber auf seine Kosten kaufen und halten sollte. Eine solche Treuhänderin fand er denn auch. Diese kaufte also die Wohnung und wurde als Eigentümerin im Grundbuch eingetragen. Das Geld für den Kauf kam von dem Deutschen …
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11.10.2021
von Rechtsanwalt Dennis Wiegard
… Vertragsparteien gelten, ist es erforderlich, diesen Anspruchsverzicht noch dinglich im Grundbuch abzusichern mittels Eintragung einer Grunddienstbarkeit gemäß § 1018 BGB. Sofern Sie direkte Grenzbebauung/Baulückenschließung planen …
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08.10.2021
von Rechtsanwalt Carsten Seeger
… eines Eilverfahrens wird eine Vormerkung ins Grundbuch eingetragen. Salopp gesagt heißt das: Man springt dem Auftraggeber ins Grundbuch. Diese Vormerkung ist für jedermann sichtbar. Die Vormerkung wirkt zugunsten des Auftragnehmers …
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07.10.2021
von Rechtsanwalt Kemal Karaman
… einen Grundbuchauszug, sog. "Tapu Senedi". Das zu erwerbende Objekt sollte der Käufer vorher selbst genau besichtigen und wenn möglich einen Experten (Sachverständigen für Bau etc.) hinzuziehen. Eine vorherige Einsicht in das Grundbuch des betreffenden …
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30.09.2021
von Rechtsanwalt und Notar Dr. Markus Knoll
… wenn eine gemeinsame Immobilie vorhanden ist. Andernfalls werden der überlebende Ehegatte und die Kinder des zuerst Verstorbenen als Eigentümer in Erbengemeinschaft im Grundbuch eingetragen, so dass für alle Entscheidungen über die Immobilie …
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23.03.2022
von Rechtsanwalt Abel Gomez Tomiczek
… Währungsumrechnung darf nicht älter als dreißig (30) Tage sein. 12. Auszug aus dem Grundbuch über die Immobilie (falls zutreffend). Wenn die Rente oder Pension von einem PRIVATEN Rentenfonds ausbezahlt wird, müssen die folgenden zusätzlichen Dokumente …
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28.09.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Zwangsgeld gegen Erben wegen Berichtigung des Grundbuches. Erben müssen Antrag auf Grundbuchberichtigung stellen. Der Fall: Verändern sich die Eigentumsverhältnisse an einem Grundstück muss das zuständige Grundbuchamt hiervon in Kenntnis …
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22.09.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… sollte. Hierbei sollte der Dritte zum Zwecke der Errichtung einer Tageseinrichtung für Kinder noch eine weitere Teilfläche eines anderen Grundstückes des Eigentümers erhalten. Den
grundbuchlichen Vollzug jeweils selbständiger Erbbaurechte …
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15.09.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… einräumen sollte und im Gegenzug hierzu in
Bezug auf dieses Grundstück ein auf den ersten Verkauf beschränktes
dingliches Vorkaufsrecht erhalten sollte. Nach der jeweiligen
Eintragungsbewilligung wurden beide Rechte in die Grundbücher …
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13.09.2021
von Rechtsanwalt Carsten Seeger
… der Werkleistungen ist. Über die einstweilige Verfügung kommt der Aufragnehmer als Anspruchsteller in das Grundbuch und wird mit einer Vormerkung eingetragen. Diese Vormerkung in einem Grundbuch ist ein Warnhinweis für jeden Dritten, dass zu Gunsten …
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02.09.2021
von Rechtsanwalt Dominik Steidle
… Rückauflassungsvormerkung“, die im Grundbuch eingetragen wird, sichern. Benötigen Sie Hilfe bei der Gestaltung eines Überlassungsvertrages zugunsten der Kinder und Schwiegerkinder oder haben Sie Schwierigkeiten bei der Auseinandersetzung …
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26.08.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… das Grundbuchamt angewiesen, einen Amtswiderspruch zu Gunsten der Beteiligten gegen die Richtigkeit des zwischenzeitlich im Grundbuch eingetragenen Änderungsvermerkes einzutragen. Die Beteiligte ist seit 2007 Eigentümerin eines Grundstückes, zu dessen …