775 Ergebnisse für Kaufvertrag Immobilie
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23.02.2021
von Rechtsanwältin Friederike Pohl
… treten die Erwerber noch vor Abschluss des notariellen Kauf-/Bauträgervertrages von ihrer Erwerbsabsicht zurück, etwa weil sie eine andere, interessantere Immobilie gefunden haben. Für diesen Fall – nämlich des Nichtzustandekommens …
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22.02.2021
von Rechtsanwalt Michael Heinze LL.M.
… 19) hat der Bundesfinanzhof nun entschieden, dass diese Hilfe im Streitfall zwischen Steuerpflichtigem und Finanzamt nicht mehr herangezogen werden darf. Wieso ist die Kaufpreisaufteilung überhaupt relevant? Wer eine Immobilie zum Zwecke …
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14.07.2022
von Rechtsanwalt Neels Lamschus
… die sogenannten Rechtsmängel. Eine Immobilie ist nach § 435 BGB frei von Rechtsmängeln, wenn Dritte keine oder nur die im Kaufvertrag übernommenen Rechte gegen den Käufer geltend machen können. Wenn der Käufer erst nach Erwerb der Immobilie …
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20.02.2021
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… oder der Erhaltung einer Immobilie dienen, § 491 Abs. 3 BGB. Solche Verträge können auch heute noch weiter widerruflich sein, wenn sie nach dem 10.06.2010 und vor dem 21.03.2016 abgeschlossen wurden und eine fehlerhafte Widerrufsinformation …
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15.02.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
… und Käufer über Mängel einer neu errichteten und vom Käufer erworbenen Wohnung zugrunde. Obwohl zwischen den Kaufvertragsparteien ein notariell beurkundeter Kaufvertrag zustande gekommen war, findet in Fällen einer neu geschaffenen Immobilie …
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11.02.2021
von Rechtsanwalt Andreas Paessler
… des Kaufvertrages durch den Verkäufer absichtlich über den Zustand oder den Wert der Immobilie getäuscht worden sind. Fragen Sie die Anwaltskanzlei in diesem Zusammenhang auch nach einem Kostenangebote für die anwaltliche Erstberatung und für eine weitere, nachhaltige Verfolgung Ihrer Ansprüche.
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26.01.2021
von Rechtsanwalt Johannes Höfer
Die Frage ist einfach: „Was ist die Immobilie wert?“. Die Antwort ist allerdings nicht so einfach wie die Frage. Denn der Wert einer Immobilie ist häufig von vielen verschiedenen Merkmalen abhängig. Das führt zu Streit. Insbesondere dann …
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22.01.2021
von Rechtsanwältin Meryem Katrin Buz
… an einer Mietwohnung zu Gunsten des Mieters, so hat dieser Mieter die Möglichkeit, ab Vorlage des Kaufvertrages zu entscheiden, ob er von seinem Recht Gebrauch machen kann und will und die Immobilie erwirbt oder er seinen Verzicht schriftlich erklärt. Gemäß …
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18.01.2021
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
… günstig versuchen, aus dem Kaufvertrag herauszukommen. Schließlich treten manchmal bei Immobilien nach dem Kauf vermeintliche Mängel auf, die den Erwerber dazu veranlassen, die Immobilie nicht mehr haben zu wollen. Die Lösung all …
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11.02.2021
von Rechtsanwalt Andreas Paessler
… Bedeutung zu. Zum anderen auch den rechtlichen Inhalten des notariell beurkundeten Kaufvertrages. Hierbei verkennen insbesondere in Fragen des Erwerbes einer Immobilie wenig erfahrene Kaufinteressenten, welche hohe eigene Verantwortung Ihnen …
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13.01.2021
von Rechtsanwalt Christoph Lang
Traumhaus gekauft und nachträglich Schäden entdeckt? Wenn der Verkäufer den Schaden arglistig verschwiegen hat, können Sie den Kaufpreis mindern oder sogar komplett vom Kaufvertrag zurücktreten. Versteckte Mängel an der Immobilie …
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03.02.2021
von Rechtsanwalt André Rosner
Erbringt ein Makler seine Maklerleistung in Form der Vermittlung eines Kaufvertrages über ein Grundstück bzw. eine Immobilie könnte man denken, diesem stehe grundsätzlich die Maklerprovision zu. Dies gilt allerdings nur, sofern …
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13.01.2021
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
Grundstückskaufverträge über gebrauchte Immobilien können für manche Käufer tückisch sein. Oft enthalten diese Verträge weithin bekannte Klauseln, wonach der Verkäufer erklärt, dass ihm keine unsichtbaren Mängel bekannt seien . Später …
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04.01.2021
von Rechtsanwalt Michael Heinze LL.M.
Mit der Verabschiedung eines neuen Gesetzes „über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“ wird der Erwerb einer Immobilie für Verbraucher in Zukunft günstiger. Aufgrund …
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21.12.2020
von Rechtsanwalt Marc Barnewitz
… eines Einfamilienhauses oder einer Eigentumswohnung den Makler mit mindestens der Hälfte der Maklercourtage zu bezahlen. Was ändert sich nun für die Käufer einer Immobilie? Zukünftig ist es dem Verkäufer nicht mehr möglich, die Kosten eines von ihm selbst …
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15.12.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Ab 23.12.2020 gelten bei vielen Immobilienverkäufen neue Regeln für die Maklerprovision. Durch das neue „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“, werden …
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16.07.2021
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Immobilienkäufen Die Maklerkosten beim Kauf einer Immobilie zahlt in vielen Fällen der Käufer – auch wenn er den Makler gar nicht beauftragt hat. Mit je nach Bundesland bis zu marktüblichen 7,14 Prozent des Kaufpreises erreicht die Maklerprovision …
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30.11.2020
von Rechtsanwältin JUDr. Jana Markechová
Haben Sie vor, eine Immobilie zu erwerben? Sehnen Sie sich nach einem Grundstück, auf dem Sie Ihr Traumhaus bauen könnten? Oder suchen Sie lieber ein fertiges Familienhaus oder eine Wohnung, die Ihren Vorstellungen entsprechen würde …
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20.11.2020
von Rechtsanwalt Dr. Alexander Steinmetz
Ein Steuersparmodell bei Erbschaften und Scheidungen Wenn zwei gemeinsam eine Immobilie in Spanien besitzen und einer „aussteigen“ möchte, bestehen verschiedene Übertragungsmöglichkeiten. In der Regel haben Mandanten hierbei …
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21.04.2021
von Rechtsanwalt Frederick M. Gisevius
… den Kredit- und den Kaufvertrag. Beide Verträge werden rückabgewickelt. Das heißt, der Verbraucher kann sein Fahrzeug an die Bank geben und erhält im Gegenzug seine bereits geleisteten Zahlungen zurück. Der Widerruf der Autofinanzierung …
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09.11.2020
von Rechtsanwalt Sascha C. Fürstenow
… ist. Äußerst wichtig zu beachten ist, dass Darlehensverträge erst dann geschlossen werden sollten, wenn der Kaufvertrag bspw. für die Immobilie unterzeichnet wurde, da die Immobilie zwischenzeitlich verkauft werden kann. Ansonsten sollte darauf …
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20.10.2020
von Rechtsanwalt Jörg Steinheimer
Viele Deutsche besitzen eine Immobilie an der Küste, auf Mallorca oder auf den Kanaren. Wir begleiten den An- und Verkauf von Immobilien in Spanien anwaltlich. Gleiches gilt natürlich für den Erwerb im Erbwege (Umtragung im Register …
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05.10.2020
von Avvocato Dr. Massimo Fontana-Ros Business Law
… des Kaufpreises. Bei Luxuswohnungen findet ein Mehrwertsteuersatz von 22% (für Immobilien der Kategorie A/1, A/8 und A/9) Anwendung. Garage, Parkplätze, Keller usw. folgen i.d.R. dem Mehrwertsteuersatz der Wohneinheit, der diese zugerechnet …
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08.10.2020
von Avvocato Dr. Massimo Fontana-Ros Business Law
… der wichtigsten Steuern, welche beim Kauf einer Immobilie (Wohneinheit oder Grundstück) anfallen, bieten. Besonderes Augenmerk sollte zunächst auf das System „ Preis-Wert “ („ valore catastale “ und „ valore reale “) gelegt werden. Vielleicht wissen …