43 Ergebnisse für Bauabnahme
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25.02.2019
von Rechtsanwalt Finn Streich
… dem Verlangen Nachdruck zu verleihen, sollte dem Unternehmer eine Frist zur Mängelbeseitigung in schriftlicher Form gesetzt werden. Bei der richtigen Verfahrensweise für die Mängelrüge und Beseitigung von Baumängeln vor der endgültigen Bauabnahme …
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05.02.2019
von Rechtsanwalt Finn Streich
Mängel bürgen nach wie vor Zündstoff für Diskussionen im Rahmen von Bauprojekten. Vielfach werden zur Aufklärung und Vorbereitung der Bauabnahme bzw. Prozess begleitend private Sachverständige beauftragt. Umstritten ist, wer die Kosten …
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26.10.2018
von Rechtsanwalt Finn Streich
… Die Verjährung beginnt mit der Bauabnahme des Bauwerks. Was steckt hinter dem Begriff „Bauwerk“? Im deutschen Baurecht umfasst der Ausdruck „Bauwerk“ einerseits die Ausführung am Werk als Ganzes (Arbeiten am Grundstück) und darüber hinaus …
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04.10.2018
von Rechtsanwalt Finn Streich
Unter Bauabnahme sind die Besichtigung und Endkontrolle des Bauzustands (fertiggestellter Bau bzw. einzelne Bauphasen) zu verstehen. Es wird festgestellt, ob der erstellte Bau den geltenden Bestimmungen (Bauerlaubnis) entspricht …
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20.09.2018
von Rechtsanwalt Finn Streich
Im Gegensatz zum BGB-Bauvertrag kann der Besteller bei einem VOB-Vertrag (VOB = Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen) schon vor der Bauabnahme die Beseitigung von Mängeln einfordern. Hinsichtlich der Ersatzvornahme ist jedoch …
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01.08.2018
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… Die Versicherung sollte vor dem ersten Spatenstich beginnen. Sie endet mit der Bauabnahme. Bauleistungsversicherung / Bauwesenversicherung Sie versichert alle unvorhergesehenen Schäden an bereits erbrachten Bauleistungen und dem gelagerten Baumaterial …
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04.04.2018
von Kanzlei Fahr | Groß | Indetzki
… sein Haus gegen Diebstahl und Beschädigung versichern. Auch dreht sich die Beweislast. Nach der Bauabnahme muss der Bauherr das Vorliegen von Mängeln und die Verantwortlichkeit des Unternehmers nachweisen. Vor einer Abnahme …
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18.12.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… sondern auch durch veränderte Einkaufspreise bei Materialien, Änderung des Projektes u. a. Deshalb sollten Sie bei Bauabnahmen, sei es der abschließenden oder einer Teilabnahme, nicht nur die Qualität des Bauwerks überprüfen, sondern auch, ob …
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05.12.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… und der Bauversicherer haften. Nach Art.17 LOE (spanisches Baugesetz) wird folgend gehaftet: 10 Jahre nach der Bauabnahme für ruinöse Mängel, die durch das Fundament, die tragenden Bauteile, oder andere strukturgebenden Elemente …
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15.05.2017
von Rechtsanwalt Guido Lenné
… Vor allem im Neubaubereich stellen Baumängel in den ersten Jahren schon fast die Regel dar. Faustformel: Fünf Jahre nach der Bauabnahme enden die Gewährleistungsansprüche der Immobilienbesitzer. Das hört sich zunächst mal nach einem langen Zeitraum …
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10.12.2016
von Rechtsanwalt Jan Finke
… soll die Kaufpreiszahlung des Hotelinvestors erst bis zur Fertigstellung und Bauabnahme des Hotelkomplexes Anfang des kommenden Jahres fällig sein. Möglicherweise bildete sich hierdurch eine starke Finanzlücke, die das Unternehmen nicht mehr ausgleichen …
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01.12.2016
von VON RUEDEN – Partnerschaft von Rechtsanwälten
… nach der Fertigstellung und Bauabnahme des Hotelkomplexes im ersten Quartal des kommenden Jahres gerechnet werden. Die hierdurch bedingte Finanzierungslücke ist von der GEWA nicht mehr auszugleichen. Die Baresel GmbH legte daher die noch laufenden …
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22.05.2014
von Rechtsanwalt Christoph Riedel
… zurücktreten. Ist durch den Mangel ein weiterer Schaden entstanden, so kann auch diesbezüglich –am besten über einen qualifizierten Rechtsanwalt – Schadensersatz verlangt werden. Wendepunkt Bauabnahme Ein wichtiger Wendepunkt im Bezug …
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03.04.2014
von Anwalt Armin Gutschick
… und Bauabnahme der Gemeinde als zuständige Baubehörde vorlegen. Auf den Balearen verjähren Verstöße gegen das Bauordnungsrecht unter bestimmten Voraussetzungen innerhalb von 8 Jahren. Das hat zur Folge, dass die zuständige Gemeinde …
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28.06.2013
von Anwalt Armin Gutschick
… sollten auch die Neubauerklärung vor einem Notar („declaración de obra nueva") und die Bauabnahme durch die Gemeinde („final de obra") bereits vorliegen. Mit das wichtigste Dokument bei Erwerb eines Neubaus ist die Bewohnbarkeitsbescheinigung, die sogenannte „cédula de …
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02.05.2013
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Schulte
… Aber das Oberlandesgericht München bestätigt die Entscheidung des Landgerichts. Augen auf bei Bauabnahme! Rechtsanwalt Dr. Thomas Schulte weist die Teilnehmer auf folgende klare rechtliche Vorgabe hin: „Ein Anspruch der Kläger gem. § 637 Abs. 3 BGB war …
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17.07.2012
von Anwalt Armin Gutschick
… es einige Besonderheiten zu beachten. Hier ist beispielsweise darauf zu achten, ob eine Bauabnahme durch die Gemeinde und eine sogenannte Bewohnbarkeitsbescheinigung vorliegen. Fehlen diese, kann es Probleme geben. Beim Kauf einer Wohnung …
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13.06.2007
von Rechtsanwalt Sascha Förthner
Wer bei der Übernahme seines neuen Wohnhauses auf die förmliche Bauabnahme verzichtet oder Mängel stillschweigend in Kauf nimmt, der vergibt leichtfertig seine Rechte, warnt die Arbeitsgemeinschaft Bau- und Immobilienrecht (ARGE Baurecht …
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30.05.2007
von Rechtsanwalt Sascha Förthner
… Vertragsstrafeklauseln verbindlich festlegen. Vor allem bei den Strafklauseln juristischen Rat einholen, um Formfehler zu vermeiden. Baufehler sind oft erst lange nach der Bauabnahme zu erkennen. Im Bauvertrag sollte daher mindestens die 5-jährige Verjährungsfrist des Bürgerlichen Gesetzbuches vereinbart sein.